संपत्ति पंजीकरण सुधार पर राज्यपाल बनाम Karnataka सरकार

Bengaluru बेंगलुरु: राज्यपाल थावरचंद गहलोत ने सिद्धारमैया सरकार siddaramaiah government की फेसलेस प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुरू करने की महत्वाकांक्षी योजना को रोक दिया है, जिससे पहले से ही तनावपूर्ण संबंधों के बीच राजभवन के साथ टकराव की एक नई स्थिति पैदा हो सकती है।गहलोत ने प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन को फेसलेस बनाने पर सुरक्षा संबंधी चिंता जताते हुए रजिस्ट्रेशन (कर्नाटक संशोधन) विधेयक को वापस भेज दिया है, उन्होंने कहा कि इससे और धोखाधड़ी हो सकती है।

इस साल फरवरी में विधानसभा द्वारा पारित इस विधेयक को लेकर राजस्व मंत्री कृष्ण बायर गौड़ा काफी उत्साहित हैं, जिसमें एक सुधार पेश किया गया है, जिसके तहत प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के दौरान सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में शारीरिक रूप से उपस्थित होने की आवश्यकता नहीं होगी।इसमें सॉफ्टवेयर को भी एकीकृत किया गया है ताकि धोखाधड़ी को रोकने के लिए कागज या हस्तलिखित 'खाता' स्वीकार न किए जाएं।विधेयक को वापस करते हुए, गहलोत ने कहा कि यह "पता लगाना आवश्यक है" कि फेसलेस रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया कितनी सुरक्षित होगी "भले ही यह आधार पर आधारित हो"।

"यदि फेसलेस पंजीकरण लागू किया जाता है, तो मूल रूप से हस्ताक्षरित (स्याही से) प्रति जारी करने की प्रक्रिया बंद हो जाएगी और डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित प्रतियाँ लागू होंगी। इससे बहु-वित्तपोषण गतिविधियाँ हो सकती हैं और पंजीकरण की प्रक्रिया में धोखाधड़ी की गतिविधियाँ भी हो सकती हैं," गहलोत ने कहा और कहा: "इस मुद्दे को सावधानीपूर्वक संबोधित करने की आवश्यकता है।" गौड़ा के विभाग ने राजभवन को अपना जवाब तैयार किया है, जिसमें गहलोत की चिंताओं को खारिज किया गया है। वास्तव में, गौड़ा ने डीएच को बताया कि विधेयक को मंजूरी देने में देरी के परिणामस्वरूप मध्य प्रदेश ने इस वर्ष इसी तरह के सुधार को लागू करने में कर्नाटक को पीछे छोड़ दिया।

गौड़ा ने कहा, "केंद्र सरकार ने खुद डिजिटल इंडिया लैंड रिकॉर्ड्स मॉडर्नाइजेशन प्रोग्राम (DIRLMP) के तहत ऐसे सुधारों की सिफारिश की है।" "आज, राज्य और केंद्र सरकारों के हर वित्तीय लेन-देन पर डिजिटल रूप से हस्ताक्षर किए जाते हैं। कई सरकारी फैसले डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित होते हैं। हम इस पर भरोसा करते हैं क्योंकि (फाइलें) एक सुरक्षित स्रोत से दूसरे तक जाती हैं," गौड़ा ने समझाया। गौड़ा ने यह भी स्पष्ट किया कि सरकार मौजूदा मैनुअल प्रक्रिया को खत्म नहीं कर रही है। मंत्री ने बताया कि गहलोत ने फर्जी खातों से बचने के लिए सॉफ्टवेयर को एकीकृत करने के सरकार के कदम का भी विरोध किया है।

"बीडीए संपत्ति लेनदेन इसके डेटाबेस के एकीकृत होने के साथ होने लगे हैं। अब, अगर कोई दावा करता है कि उसके पास बीडीए खाता है, तो हम सत्यापन के लिए डेटाबेस पर एक क्वेरी चलाएंगे। अगला कदम खरीदार के नाम के साथ खाते को अपडेट करना होगा," गौड़ा ने कहा।

राजस्व लेआउट को रोकने के लिए सॉफ्टवेयर एकीकरण महत्वपूर्ण है, जो गौड़ा ने कहा कि फर्जी दस्तावेजों के कारण आ रहे हैं। उन्होंने कहा, "हम कावेरी (पंजीकरण डेटाबेस) को बीडीए, बीबीएमपी और ग्रामीण स्थानीय निकायों के साथ एकीकृत करेंगे।" सरकार ने पहले ही अवैध रूप से संपत्ति पंजीकृत करने वाले उप-पंजीयकों को दंडित करने का प्रस्ताव दिया है। गौड़ा ने कहा, "कानून में कहा गया था कि उप-पंजीयकों को दस्तावेजों की वास्तविकता को सत्यापित करने की आवश्यकता नहीं है। उप-पंजीयकों को दंडित करने से अधिक, हमारा हित सुशासन सुनिश्चित करना है।"