GBA कवरेज: 1 नवंबर से अकाउंट कन्वर्ज़न कैंपेन
Karnataka कर्नाटक : ग्रेटर बेंगलुरु अथॉरिटी (GBA) के अधिकार क्षेत्र में आने वाले 'A' अकाउंट वाले प्लॉट को 'B' अकाउंट वाला प्लॉट देने का कैंपेन 1 नवंबर से शुरू होगा। डिप्टी चीफ मिनिस्टर डी.के. शिवकुमार, जो बेंगलुरु अर्बन डेवलपमेंट मिनिस्टर भी हैं, ने कहा कि इससे 15 लाख प्रॉपर्टी मालिकों को फायदा होगा।
वे बुधवार को GBA के तहत 'A'-खाता वाले प्लॉट को 'B'-खाता वाला प्लॉट देने और उन प्लॉट को 'A'-खाता वाला प्लॉट देने के लिए एक ऑनलाइन सिस्टम लॉन्च करते हुए बोल रहे थे, जिनके पास अब तक खाता नहीं था।
2,000 sq m तक एरिया वाली प्रॉपर्टी के मालिक ऑनलाइन अप्लाई कर सकते हैं। 2,000 sq m से ज़्यादा एरिया वाली प्रॉपर्टी के लिए, CAD ड्रॉइंग और दूसरे डॉक्यूमेंट इंजीनियरों के ज़रिए जमा करने होंगे। यह कैंपेन 1 नवंबर से शुरू होकर 100 दिनों तक चलेगा। उन्होंने कहा कि अगर आप ₹500 की एप्लीकेशन फीस देकर ऑनलाइन रजिस्टर करते हैं, तो कॉर्पोरेशन के अधिकारी आपके घर आकर सर्विस देंगे। प्रॉपर्टी मालिकों को अपनी प्रॉपर्टी की गाइडलाइन वैल्यू का 5 परसेंट फीस के तौर पर देना होगा। यह फीस इसलिए लगाई गई है क्योंकि लेआउट में बिजली, पानी, सीवेज और दूसरी इंफ्रास्ट्रक्चर सुविधाएं होनी चाहिए। शिवकुमार ने कहा कि 100 दिनों के बाद एक्स्ट्रा फीस तय की जाएगी। उसके बाद एक्स्ट्रा फीस के बारे में बताया जाएगा।
उन्होंने कहा कि GBA के अधिकार क्षेत्र में आने वाली हर म्युनिसिपैलिटी में दो जगहों पर ऑफिस खोले जाएंगे। बैंगलोर वन सेंटर पर भी रजिस्ट्रेशन की इजाज़त होगी।
उन्होंने कहा, "OC और CC का नए सिस्टम से कोई लेना-देना नहीं है। 'B' अकाउंट मालिकों को अभी बिल्डिंग प्लान की मंज़ूरी नहीं मिलेगी। 'B' अकाउंट में मौजूद मल्टी-स्टोरी बिल्डिंग्स को 'A' अकाउंट में नहीं बदला जाएगा। सबसे पहले, अकाउंट साइट को दिया जाएगा। हम चेक करेंगे कि उस साइट पर बनी बिल्डिंग कानून के दायरे में है या नहीं। उसके बाद, हम तय करेंगे कि बिल्डिंग्स के लिए कितनी फीस ली जानी चाहिए। यह फैसला भविष्य में बिना कंट्रोल, बिना इजाज़त बिक्री और गैर-कानूनी प्रॉपर्टीज़ को रोकने और नकली अकाउंट बनाकर धोखाधड़ी से बचने के लिए लिया गया है।" एप्लीकेशन जमा करने के बाद निगम अधिकारी हर प्रॉपर्टी के सामने मालिक को रोककर वीडियो और फोटो डॉक्यूमेंट अपलोड करेंगे। इसे वेरिफाई करने और शिकायत दर्ज करने का मौका भी दिया गया है। उन्होंने कहा कि सरकारी जमीन, PTCL केस में प्रॉपर्टी, 94C में जमीन और दूसरे केस इस दायरे में नहीं आते हैं।
