सोभा अखाड़ा को मंत्री सेरेनिटी में नहीं बने ईडब्ल्यूएस फ्लैट : बीडीए ने लोकायुक्त से माना

बेंगलुरू: बंगलौर विकास प्राधिकरण (बीडीए) से लोकायुक्त द्वारा मांगे गए स्पष्टीकरण के बाद कि क्या आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए घरों की पहचान वादा किए गए दो प्रमुख आवास परियोजनाओं में की गई थी, प्राधिकरण ने सूचित किया है कि वे नहीं किए गए थे के साथ अनुपालन।

हालांकि, बीबीएमपी के विपरीत, जिसने अतीत में गलत जानकारी प्रस्तुत करने के बाद अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) वापस ले लिया है, बीडीए ऐसा नहीं करेगा।

बीडीए के एक शीर्ष अधिकारी ने टीएनआईई को बताया, "यह इस साल की शुरुआत में उच्च न्यायालय के फैसले के कारण है कि निजी बिल्डरों को अनिवार्य रूप से ईडब्ल्यूएस के लिए आवंटन करने की आवश्यकता नहीं है।" बीडीए ने दोनों परियोजनाओं का निरीक्षण किया और 27 मार्च को लोकायुक्त को अपना स्पष्टीकरण प्रस्तुत किया, जिसकी एक प्रति अभी साझा की गई है.

यह मुद्दा 30 जनवरी, 2015 को राज्य सरकार द्वारा जारी एक अधिसूचना से जुड़ा है, जिसमें कर्नाटक टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट 1961 में संशोधन किया गया है, जिसमें 1000 वर्गमीटर से ऊपर के सकल फर्श क्षेत्र वाली परियोजनाओं में सकल फर्श अनुपात का न्यूनतम 15% आरक्षण अनिवार्य है। EWS और निम्न आय वर्ग (LIG) श्रेणी के लिए घर बनाने के लिए।

प्राधिकरण ने डोड्डाकल्लासंद्रा में दोनों मंत्री शांति को आंशिक ओसी दिया था, जिसके टॉवर 4 में ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए 580 फ्लैट और 100 घर होने थे, जबकि कनकपुरा रोड पर न्यायिक लेआउट में सोभा अखाड़ा के ब्लॉक 4 और 1 के लिए ओसी होना था। ईडब्ल्यूएस के लिए 657 फ्लैट प्लस 68।

धनंजय पद्मनाभाचर, एक सामाजिक कार्यकर्ता, जिन्होंने इन दोनों परियोजनाओं में घर खरीदे हैं, ने बीडीए आयुक्त को बार-बार ईमेल भेजे कि बिल्डरों द्वारा ईडब्ल्यूएस विनिर्देश का सम्मान नहीं किया गया है। जवाब न मिलने पर उन्होंने 22 फरवरी 2023 को लोकायुक्त से प्रमाण पत्र हासिल करने के लिए फर्जी सूचना देने की शिकायत दर्ज करायी.

"यह महत्वपूर्ण है कि ओसी वास्तविक हो और प्रदान की गई सही जानकारी के साथ प्राप्त किया गया हो। नहीं तो भविष्य में घर वालों को इसका खामियाजा भुगतना पड़ेगा। इसलिए, मैंने इस मुद्दे को लाल झंडी दिखा दी, ”उन्होंने समझाया।

बीडीए के एक शीर्ष अधिकारी ने कहा कि कंफेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपमेंट अथॉरिटी ऑफ इंडिया (क्रेडाई) ने बिल्डरों की ओर से पैरवी की थी और आदेश को चुनौती दी थी।

“उच्च न्यायालय ने 6 मार्च, 2023 को अपने आदेश में क्रेडाई के पक्ष में फैसला सुनाया और कहा कि निजी बिल्डरों के मामले में ईडब्ल्यूएस और एलआईजी के लिए भूमि के एक हिस्से का आरक्षण अनिवार्य नहीं किया जा सकता है। इसलिए, हम इन श्रेणियों के लिए घर उपलब्ध नहीं कराने वाले बिल्डरों के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं करेंगे।”