DLF ने IT पार्क को स्थानीय डेवलपर्स को 637CR में बेचने पर सहमति जताई

Bengaluru बेंगलुरु: देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म डीएलएफ लिमिटेड ने शुक्रवार को कहा कि उसकी सहायक कंपनी डीएलएफ इंफो सिटी डेवलपर्स (कोलकाता) लिमिटेड ने कोलकाता में अपने वाणिज्यिक कार्यालय पार्क को स्थानीय डेवलपर्स प्राइमार्क ग्रुप और आरडीबी ग्रुप को ₹637 करोड़ में बेचने के लिए एक समझौता किया है। उपनगरीय कोलकाता के राजरहाट इलाके में 1.4 मिलियन वर्ग फीट की ऑफिस प्रॉपर्टी-कोलकाता टेक पार्क 1- को प्राइमार्क और आरडीबी ग्रुप की सहयोगी कंपनी आरडीबी प्राइमार्क टेक्नो पार्क एलएलपी को बेचा जाएगा।

डीएलएफ पूर्वी शहर में कोलकाता टेक पार्क 2 नामक एक अन्य टेक पार्क का स्वामित्व और प्रबंधन जारी रखे हुए है। यह एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) पर 1.1 मिलियन वर्ग फीट का वाणिज्यिक कार्यालय विकास है, जिसमें आगे के विकास के लिए 18 एकड़ जमीन जुड़ी हुई है। डीएलएफ इस पूंजी का उपयोग उच्च विकास वाले बाजारों में निवेश करने के लिए करेगा जो इसके शेयरधारकों के लिए बेहतर रिटर्न उत्पन्न करेगा। डीएलएफ रेंटल बिजनेस के वाइस चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर श्रीराम खट्टर ने मिंट को बताया, "यह पिछले कई सालों में अच्छी क्वालिटी वाले टेनेंट पार्टनर्स और एसेट मैनेजमेंट के साथ बनाई गई हमारी मुख्य संपत्तियों में निहित मूल्य को दर्शाता है।"

इस डील के लिए जेएलएल ट्रांजेक्शन एडवाइजर था। गुरुग्राम स्थित डीएलएफ ने कोलकाता में एक बड़ी आवासीय परियोजना डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स भी विकसित की है। डीएलएफ समूह के पास 42 मिलियन वर्ग फीट का ऑपरेशनल कमर्शियल ऑफिस पोर्टफोलियो है। 14 मिलियन वर्ग फीट का और निर्माण कार्य चल रहा है। ये प्रोजेक्ट मुख्य रूप से गुरुग्राम, चेन्नई और नोएडा में केंद्रित हैं। कंपनी ने सितंबर तिमाही की आय के बाद अक्टूबर में कहा था कि उसके रेंटल बिजनेस में सकारात्मक उछाल आया है और इसने स्थिर वृद्धि दिखाई है। कंपनी ने कहा, "इन मजबूत रुझानों से उत्साहित होकर, हमने अपने रेंटल पोर्टफोलियो की वृद्धि को बढ़ावा देने के लिए अपनी पूंजीगत व्यय प्रतिबद्धताओं को तेज कर दिया है।"

महामारी के बाद ऑफिस सेक्टर की रिकवरी धीरे-धीरे और अनिश्चित रही है। हालांकि, इस साल यह रिकॉर्ड लीजिंग हासिल करने के लिए मजबूत स्थिति में है। जनवरी-सितंबर की अवधि में पहले ही इस अवधि के लिए सबसे अधिक लीजिंग दर्ज की जा चुकी है। प्रॉपर्टी एडवाइजरी सीबीआरई इंडिया के अनुमान के अनुसार, 2024 में नौ शहरों में ऑफिस लीजिंग 70 मिलियन वर्ग फीट के ऐतिहासिक उच्च स्तर पर पहुंचने की संभावना है, जो 2019 में देखे गए 66.6 मिलियन वर्ग फीट के शिखर को पार कर जाएगा। हमेशा की तरह, जनवरी-सितंबर की अवधि के दौरान ऑफिस स्पेस अवशोषण में बेंगलुरु सबसे आगे रहा, जो कुल लीजिंग का लगभग 30% था।

इसके बाद दिल्ली-एनसीआर और हैदराबाद का स्थान रहा। सीबीआरई इंडिया के प्रबंध निदेशक, सलाहकार और लेनदेन सेवाओं, राम चंदनानी ने कहा, "कोलकाता एक वाणिज्यिक कार्यालय बाजार के रूप में छोटा है, लेकिन यह पूर्व का प्रवेश द्वार शहर है। हम कोलकाता में बहुत सारे जीसीसी (वैश्विक क्षमता केंद्र) को प्रवेश करते हुए देख रहे हैं।" चंदनी ने कहा कि कोलकाता में 2024 में ऑफिस लीजिंग में अच्छी गति देखी जा रही है, और 2024 में यह 1 मिलियन वर्ग फीट तक पहुंच जाएगा। उन्होंने कहा, "गुणवत्तापूर्ण आपूर्ति की अनुपलब्धता के कारण डेवलपर्स के लिए कोलकाता में ऑफिस प्रोजेक्ट बनाने का यह एक अच्छा अवसर है।" शुक्रवार को नेशनल स्टॉक एक्सचेंज में डीएलएफ का शेयर 1% बढ़कर 822 रुपए पर बंद हुआ।