Bengaluru सीमा में राजस्व भूखंडों के पंजीकरण की मांग बढ़ी

Bengaluru बेंगलुरू: बिल्डरों और साइट मालिकों ने जिला कलेक्टर District Collector के समक्ष एक संयुक्त याचिका प्रस्तुत की, जिसमें मांग की गई कि राज्य सरकार बेंगलुरू शहर की सीमा में पहले से निर्मित राजस्व भूखंडों को ई-खाता प्रदान करे और जनहित की रक्षा करे। शहर में कानूनी रूप से निर्मित आधिकारिक भूखंडों को ई-खाता प्राप्त करने में आने वाली समस्या का समाधान खोजने के लिए जिला कलेक्टर जी जगदीश और जीपी सीईओ केएस लताकुमारी की अध्यक्षता में बेंगलुरू शहर जिला पंचायत हॉल में एक बैठक आयोजित की गई थी। हालांकि, ई-खाता प्राप्त करने में आने वाली समस्याओं से ज्यादा, उन राजस्व भूखंड मालिकों की समस्याओं को सुना गया, जिनकी भूमि का रूपांतरण नहीं हुआ है।

पहले राजस्व भूखंडों का पंजीकरण चल रहा था। हालाँकि, हाल ही में इसे बंद कर दिया गया है। शहर में तीन लाख लोग, जो बीडीए से मंजूरी मिलने के बाद बड़ी साइट नहीं खरीद सकते थे, उन्होंने राजस्व भूखंडों के लिए पैसे देकर समझौते किए हैं। अगर भूखंडों का पंजीकरण नहीं हुआ तो उनकी क्या स्थिति होगी? इसलिए, बैठक में मौजूद लोगों ने अनुरोध किया कि राजस्व भूखंडों के पंजीकरण की अनुमति दी जाए। गरीब किसान जिनके पास 4-5 गुंटा जमीन है, वे एक गुंटा बेचकर गुजारा नहीं कर पा रहे हैं। उन्हें बैंकों से लोन भी नहीं मिल रहा है। उन लोगों का क्या हाल होगा, जिन्होंने लाखों रुपए रेवेन्यू प्लॉट में निवेश कर एग्रीमेंट साइन कर लिए हैं।

पिछली सरकार ने रेवेन्यू प्लॉट को 11बी खाता देने का सुझाव दिया था। लेकिन, यह कहा गया कि यह कोई ट्रांजेक्शन नहीं है। इस कारण लोन नहीं मिल पा रहा है। सरकार ही रेवेन्यू प्लॉट की रजिस्ट्री नहीं होने दे रही है। जब जनता ने एक के बाद एक समस्याओं को उजागर करते हुए कहा कि इससे लाखों गरीबों का जीवन बंजर हो गया है, तो डिप्टी कमिश्नर जगदीश बेबस होकर सिस्टम में खामियां दिखाते रहे। अगर आप पहले से ई-प्रॉपर्टी वाले प्लॉट को सक्षम अधिकारी से मंजूरी मिलने के बाद बेचते हैं और दोबारा रजिस्ट्री के लिए रजिस्ट्रार ऑफिस जाते हैं, तो ई-खाता डिस्प्ले नहीं होता। सिस्टम ऐसा है कि भूमि रूपांतरण संपत्ति किसी और के नाम पर दर्ज हो जाती है, लेकिन अगर रिकॉर्ड दर्ज भी हो जाता है, तो आरटीसी मूल मालिक के नाम पर ही दी जाती है। इस कारण खरीदारों को काफी परेशानियों का सामना करना पड़ रहा है।

गांव के पुलिस स्टेशन police station के 250 मीटर के अंदर सभी संपत्तियों के लिए ई-खाता दिया जाना चाहिए। शहर के चारों ओर ग्रीन बेल्ट क्षेत्र को 30 किलोमीटर तक बढ़ाया जाना चाहिए। अपार्टमेंट अधिनियम को जल्द लागू किया जाना चाहिए। दर्जनों समस्याएं सुनने को मिलीं कि 2003 में स्वीकृत संपत्तियों को ई-खाता नहीं दिया जा रहा है क्योंकि सॉफ्टवेयर अपडेट नहीं किया गया है।

बैठक में पता चला कि सरकारी भूखंडों के लिए ई-खाता प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं है। हालांकि, राजस्व भूखंडों के संबंध में अधिक समस्याएं और अनुरोध प्रस्तुत किए गए हैं। उनकी समीक्षा की जाएगी और सरकार को एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया जाएगा। हालांकि, किसी भी कारण से राजस्व भूखंडों को अनुमति नहीं दी जाएगी। बेंगलुरु शहर के जिला कलेक्टर जी जगदीश ने कहा कि सरकार मौजूदा राजस्व भूखंडों के बारे में निर्णय लेगी। बेंगलुरु शहर, जिला पंचायत, सीईओ, के एस लता कुमारी ने कहा कि जनता और बिल्डरों के सामने आने वाली समस्याओं को सुनने के बाद समाधान खोजने के लिए सरकार को एक व्यापक प्रस्ताव प्रस्तुत किया जाएगा।