बेंगलुरु के एक तकनीकी विशेषज्ञ का घर खरीदने का संघर्ष: सावधानी का सबक

Bangalore : बेंगलुरू में एक तकनीकी कर्मचारी ने छह साल तक एक घर किराए पर लिया क्योंकि इससे उसे नौकरी में लचीलापन मिला। लेकिन 2024 में, जब किराए में वृद्धि हुई और दोस्तों ने घर खरीदना शुरू किया, तो उसे भी खरीदने का दबाव महसूस हुआ। उसने एक फ्लैट की तलाश शुरू की और पाया कि कीमतें बहुत अधिक थीं। बड़े बिल्डर 2BHK के लिए ₹1.8 से ₹2.2 करोड़ मांग रहे थे, और छोटे बिल्डर भी ₹1.3 करोड़ से अधिक चाहते थे।

उसने पूर्वी बेंगलुरु में ₹1.2 करोड़ में एक फ्लैट बुक किया। एजेंट ने उसे बताया कि अधिकांश फ्लैट बिक चुके हैं और कीमतें जल्द ही बढ़ जाएंगी। लेकिन बुकिंग के बाद, उसके वकील को कानूनी समस्याएं मिलीं, और बिल्डर ने पिछले प्रोजेक्ट में देरी की थी। बाद में, उसके दोस्त को वही फ्लैट ₹10 लाख कम में ऑफर किया गया। उसने बुकिंग रद्द कर दी और उसे अपना पैसा वापस पाने के लिए 100 से अधिक बार फ़ॉलोअप करना पड़ा।

इससे पता चलता है कि आज बेंगलुरु में घर खरीदना कितना मुश्किल है। प्रॉपर्टी की दरें क्षेत्र के आधार पर ₹7,000 से ₹18,500 प्रति वर्ग फुट तक होती हैं। किराए भी तेजी से बढ़ रहे हैं। 2BHK की कीमत ₹30,000 से ₹65,000 प्रति माह हो सकती है, जिसमें ₹3 से ₹4 लाख के बीच जमा राशि होती है।

बेंगलुरु के तकनीकी विशेषज्ञ का घर खरीदने का संघर्ष: सावधानी का सबक

विशेषज्ञों का कहना है कि प्रॉपर्टी की कीमतें हर साल 5% से 7% बढ़ सकती हैं, और 2025 में किराए में 10% से 20% तक की वृद्धि हो सकती है। तकनीकी कर्मचारी ने दूसरों को सावधान रहने की चेतावनी दी। उन्होंने पूछा कि बिल्डर अभी भी फ्लैट बिकने पर विज्ञापन क्यों देते हैं, छूट बाद में क्यों मिलती है, और लोगों को घर में रहने से सालों पहले EMI क्यों चुकानी पड़ती है।