Bengaluru की रियल एस्टेट कंपनी बेलंदूर को ओआरआर से जोड़ने वाला 1.5 किलोमीटर लंबा निजी फ्लाईओवर

Bengaluru बेंगलुरु:बेंगलुरू की एक प्रमुख रियल एस्टेट फर्म प्रेस्टीज ग्रुप, बेलंदूर में अपने निर्माणाधीन टेक पार्क को आउटर रिंग रोड (ओआरआर) से जोड़ने के लिए 1.5 किलोमीटर लंबा फ्लाईओवर बनाने जा रही है। यह फ्लाईओवर एक सार्वजनिक सड़क के किनारे-किनारे चलेगा और एक स्टॉर्मवॉटर ड्रेन के किनारे से गुजरेगा। इस परियोजना को बृहत बेंगलुरू महानगर पालिका (बीबीएमपी) ने मंजूरी दे दी है।

इस बीच, सार्वजनिक भूमि पर निर्माण की अनुमति के बदले में, रियल एस्टेट फर्म ने करियामन्ना अग्रहारा रोड को चौड़ा करने और अपने स्वयं के संसाधनों से फ्लाईओवर के लिए धन जुटाने की प्रतिबद्धता जताई है, रिपोर्ट में कहा गया है। रिपोर्ट के अनुसार, प्रेस्टीज ने सबसे पहले अगस्त 2022 में बेंगलुरू की सिविक एजेंसी को एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया, उसके बाद नवंबर 2023 में संशोधित अनुरोध किया। अपने निजी परिसर में एक समर्पित फ्लाईओवर के निर्माण के लिए, कंपनी ने येमलूर और करियामन्ना अग्रहारा रोड के माध्यम से ओल्ड एयरपोर्ट रोड पर गंभीर भीड़भाड़ का हवाला दिया। एक बार चालू होने के बाद, आगामी प्रेस्टीज बीटा टेक पार्क में 5,000 से अधिक श्रमिकों को समायोजित करने की उम्मीद है।

रिपोर्ट के अनुसार, उपमुख्यमंत्री डी के शिवकुमार के साथ परामर्श के बाद इस साल अप्रैल में परियोजना को मंजूरी मिली थी। बीबीएमपी अधिकारियों ने निर्धारित किया है कि नया फ्लाईओवर केवल प्रेस्टीज कर्मचारियों के लिए ही नहीं, बल्कि आम जनता के उपयोग के लिए भी खुला रहना चाहिए। फर्म सड़क विस्तार के लिए दी गई भूमि के बदले में हस्तांतरणीय विकास अधिकार (टीडीआर) के लिए भी पात्र है, बशर्ते सभी कानूनी मानदंड पूरे हों। दिलचस्प बात यह है कि फ्लाईओवर की मंजूरी टेक पार्क की बिल्डिंग योजना की मंजूरी से लगभग एक साल पीछे रह गई। रिपोर्ट के अनुसार, 70 एकड़ में फैली इस साइट को सितंबर 2023 में बैंगलोर विकास प्राधिकरण (बीडीए) से अपनी प्रारंभिक मंजूरी मिली। रिपोर्ट में कहा गया है कि बेंगलुरु स्मार्ट इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड के तकनीकी निदेशक ने परियोजना की मंजूरी की पुष्टि की और कहा कि प्रेस्टीज एक नई 40 फुट चौड़ी कनेक्टर सड़क के लिए भी धन मुहैया कराएगी। रिपोर्ट में उनके हवाले से कहा गया है कि यह सड़क सकरा अस्पताल रोड तक की यात्रा की दूरी को लगभग 2.5 किमी कम कर देगी। उन्होंने कहा कि इस पहल को तैयार करना बुनियादी ढांचे के विकास में सार्वजनिक-निजी सहयोग के लिए एक व्यापक प्रयास का हिस्सा था।

इस कदम के बाद, फर्म उन चुनिंदा कंपनियों के समूह में शामिल हो जाएगी जो अपने कार्यालयों तक पहुँच प्रदान करने के लिए सार्वजनिक भूमि पर निजी परियोजनाएँ चला रही हैं।