BBMP ने बी खाते के बदले ए खाता देने की योजना बनाई

Bengaluru बेंगलुरू: शहरी विकास विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव तुषार गिरिनाथ ने संकेत दिया कि बृहत बेंगलुरू Bengaluru महानगर पालिका (बीबीएमपी) उन साइटों के लिए 'बी खाता' जारी करना बंद कर सकती है, जिन्हें योजना प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित नहीं किया गया है या जिन्हें डिजाइन नहीं किया गया है। उन्होंने कहा कि बी खाता जारी करने के बजाय, विकास शुल्क एकत्र करने और 'ए खाता' जारी करने का प्रस्ताव विचाराधीन है। यदि इसे लागू किया जाता है, तो यह बेंगलुरू में संपत्ति मालिकों के लिए अच्छी खबर होगी। उन्होंने कहा कि सरकार ने पार्कों के निर्माण के लिए छोटे स्थलों से मार्गदर्शन मूल्य का 5 प्रतिशत और बड़े स्थलों से उनके मार्गदर्शन मूल्य का 15 प्रतिशत एकत्र करने का प्रस्ताव रखा है।

तुषार गिरिनाथ ने कहा, 'बी खाता जारी करना बंद करने का प्रस्ताव है' और कहा कि 'हम भवन योजना अनुमोदन प्राप्त करने की प्रक्रिया को सरल बनाने के प्रस्ताव पर काम कर रहे हैं'। औसतन, हर साल 10,000 भवन योजना अनुमोदन आवेदन जमा किए जाते हैं। इनमें से 60 से अधिक संपत्तियां बी खाता के अंतर्गत आती हैं। ऐसा शहर के कई हिस्सों में बीडीए लेआउट नहीं बनने के कारण बताया जा रहा है। वर्तमान में, बीबीएमपी संपत्ति नियमों का उल्लंघन करके निर्मित इमारतों, लेआउट या राजस्व भूखंडों को बी खाते के रूप में वर्गीकृत करता है। निर्माण के दौरान बिल्डिंग बायलॉज का उल्लंघन, राजस्व भूमि पर निर्माण, अनधिकृत लेआउट में इमारतों का निर्माण, पूर्णता या वितरण प्रमाण पत्र की कमी आदि होने पर बी खाता जारी किया जाता है। हालांकि, ऐसी संपत्तियों को विशिष्ट नियमों के अनुसार जुर्माना देकर ए खाते में परिवर्तित करने की अनुमति थी। अब नए प्रस्ताव के अनुसार, पहली बार संपत्ति प्रमाण पत्र जारी करते समय बी खाते के बजाय सीधे ए खाता जारी किया जाएगा। यानी, शुरू में ही विकास शुल्क जमा कर ए खाता जारी किया जाएगा। अगर यह लागू होता है, तो इससे संपत्ति मालिकों को फायदा होगा।