32 लाख संपत्तियों के लिए बी-खाता: अनधिकृत बस्तियों पर कार्रवाई
Karnataka कर्नाटक : राजस्व भूमि पर नियमों का पालन किए बिना बनी अनधिकृत बस्तियों में प्लॉट खरीदकर मकान बनाने वाले गरीब व मध्यम वर्ग को सरकार ने खुशखबरी दी है। ऐसी 32 लाख संपत्तियों के लिए बी-खाता उपलब्ध होगा। सरकार ने सभी संपत्तियों के लिए बी-खाता जारी करने के लिए तीन महीने की समय सीमा तय की है और इसके लिए राज्य के नगर निगमों और शहरी स्थानीय निकायों में विशेष अभियान शुरू किया गया है। मुख्यमंत्री सिद्धरामय्या ने मंगलवार को जिला कलेक्टरों, जिला पंचायत सीईओ, परियोजना निदेशकों और शहरी स्थानीय निकाय अधिकारियों के साथ वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग कर निर्देश दिया कि राजस्व भूमि सहित अनधिकृत लेआउट में बने प्लॉट और मकानों को बी-खाता उपलब्ध कराने का अभियान तुरंत (19 फरवरी से) शुरू किया जाना चाहिए। वन मंत्री के नेतृत्व में गठित समिति की रिपोर्ट के आधार पर यह कानून तैयार किया गया है। बेंगलूरु महानगर निगम सहित राज्य के नगर निगमों और स्थानीय निकायों के अधिकार क्षेत्र में आने वाली अनधिकृत, राजस्व बस्तियों और संपत्तियों को नागरिक सुविधाएं प्रदान की गई हैं। तीन महीने के भीतर बी-खाता जारी किया जाना चाहिए। उन्होंने कहा कि इसके बाद कर वसूली शुरू होनी चाहिए।
शहरों, कस्बों, नगरपालिका क्षेत्रों और गांवों में अनधिकृत बस्तियां उभरी हैं। ऐसी बस्तियों में गरीब और मध्यम वर्ग के लोग बहुसंख्यक हैं। उन्हें सुविधा देने के लिए अधिनियम के माध्यम से 'बी' खाता अभियान शुरू किया गया है। उन्होंने चेतावनी दी कि अभियान पूरा होने के बाद कोई भी अनधिकृत बस्तियां नहीं बनने दी जाएंगी।
सरकार के इस फैसले से अनधिकृत बस्तियों में पहले से ही प्लॉट हासिल करने वालों के पास अब सरकारी दस्तावेज उपलब्ध हो जाएंगे। सक्षम नियोजन प्राधिकरण से मंजूरी लिए बिना और भूमि का रूपांतरण किए बिना राजस्व (कृषि) भूमि पर प्लॉट बनाकर बेचने वाले 'भूमि घोटाले' पर भी पूरी तरह से अंकुश लगेगा।
बेंगलूरु समेत राज्य के शहरी, उपनगरीय और ग्रामीण क्षेत्रों में रियल एस्टेट उद्यमी संबंधित विभागों के अधिकारियों का इस्तेमाल करके नियमों का उल्लंघन करते हुए अवैध रूप से ऐसे प्लॉट का निर्माण कर रहे थे, जिससे सरकार को भूमि रूपांतरण शुल्क, पंजीकरण शुल्क और स्टांप शुल्क का नुकसान हो रहा था, साथ ही सालाना हाउस और साइट राजस्व का भी नुकसान हो रहा था।
ऐसे भूखंड, जो थोड़े कम दाम पर उपलब्ध थे, गरीब और मध्यम वर्ग द्वारा खरीदे और बनाए गए हैं। चूंकि वे अनधिकृत बस्तियां थीं, इसलिए वे स्थानीय निकायों द्वारा प्रदान की जाने वाली सड़क और पेयजल सहित आवश्यक बुनियादी सुविधाओं से वंचित थे। ऐसी सभी कमियों को दूर करने का निर्णय लेने वाली राज्य सरकार ने सीमित समय के लिए बी-खाता जारी करके पहले चरण में सभी अनधिकृत बस्तियों के भूखंडों और मकानों को 'सरकारी' बनाने का अवसर दिया है।
