बेंगलुरु में केजी लेआउट साइटों के 500 आवंटियों को सरकार द्वारा भुगतान विस्तार से लाभ होगा

बेंगलुरु: राज्य सरकार ने हाल ही में नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट (एनपीकेएल) में आवंटित साइटों के लिए पूर्ण भुगतान पूरा करने में असमर्थ लोगों के लिए तीन महीने की अवधि बढ़ा दी है, बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (बीडीए) को उम्मीद है कि लगभग 500 आवंटी आगे आएंगे। और भुगतान प्रक्रिया पूरी करें.

बीडीए ने 2016 और 2018 में एनपीकेएल में कुल 10,000 साइटें आवंटित की थीं। हालांकि, 12.5% की अनिवार्य प्रारंभिक जमा राशि और कुछ बाद के भुगतान के बाद, उनमें से एक बड़ा हिस्सा वित्तीय मुद्दों के कारण भुगतान पूरा करने में असमर्थ था।

“शेष राशि का भुगतान बीडीए को 12% ब्याज के साथ करना होगा। यदि ऐसा किया जाता है, तो हम आवंटियों के नाम पर पट्टा-सह-विक्रय विलेख सौंप सकते हैं, ”एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा। “सरकार की घोषणा के बाद हमने भुगतान के बारे में आवंटियों से पूछताछ शुरू कर दी। पूरी संभावना है कि, जनता विस्तार अवधि के अंत में शेष राशि का भुगतान करने के लिए दौड़ पड़ेगी।''

उन्होंने कहा कि बीडीए लंबित भुगतान और ब्याज के माध्यम से 60 करोड़ रुपये से 70 करोड़ रुपये जुटाने पर विचार कर रहा है।

अधिकारी ने कहा कि आवंटियों की एक और श्रेणी थी, जिन्होंने समय सीमा से काफी आगे तक पूरा भुगतान कर दिया था, लेकिन अभी तक उन्होंने बिक्री विलेख नहीं सौंपा है। “उन्हें अभी तक विलंबित अवधि के लिए ब्याज का भुगतान नहीं करना है। वे तीन महीने की अवधि में भी भुगतान कर सकते हैं, ”उन्होंने कहा। एक अन्य अधिकारी ने कहा, 10,000 आवंटियों में से कुल 1,200 ने पहले ही भुगतान करने में असमर्थता व्यक्त करते हुए आवंटित साइट वापस कर दी है। उन्होंने कहा, ''उन्होंने अपने द्वारा की गई प्रारंभिक जमा राशि भी एकत्र कर ली है।'' उन साइटों को वैकल्पिक साइटों के रूप में अर्कावथी लेआउट आवंटियों के लिए आवंटित किया जाएगा जो उन्हें और अन्य श्रेणियों के लिए चाहते हैं।

इस बीच, नकदी की कमी से जूझ रहा बीडीए अब वित्तीय स्थिरता का सामना कर रहा है क्योंकि वह अपनी नई परियोजनाओं या नए फ्लैटों के लिए आवंटन प्रक्रिया को अधिसूचित नहीं कर सकता है जो आदर्श आचार संहिता के कारण पूरा हो चुका है। “हन्निगेरे में हमारी पहली प्रमुख विला परियोजना, कोमाघट्टा, कोनाडासपुरा और कनमिनिके में नए चरणों में 2बीएचके और 3बीएचके फ्लैट सभी तैयार हैं लेकिन विज्ञापनों के माध्यम से अधिसूचित नहीं किए जा सकते हैं। अब हमारे पास मौजूद लगभग 2,000 फ्लैटों में से लगभग 1,400 ऐसे हैं जो बिना बिके थे लेकिन 600 नए फ्लैट हैं,'' एक अन्य अधिकारी ने कहा। उन्होंने कहा कि अब लगभग 1,000 करोड़ रुपये का राजस्व फंस गया है।