बेंगलुरु के 18 लाख संपत्ति मालिक जल्द ही टैक्स दायरे में आएंगे

बेंगलुरु: कर्नाटक के उपमुख्यमंत्री डी.के. शिवकुमार ने सोमवार को कहा कि बेंगलुरु में 18 लाख संपत्ति मालिक हैं जो संपत्ति कर दायरे में नहीं आते हैं और उन्हें कर दायरे में लाना महत्वपूर्ण है। विधान सौध में एक संवाददाता सम्मेलन को संबोधित करते हुए उन्होंने कहा:

“2016 में संपत्ति कर को आवासीय भवनों के लिए लगभग 20 प्रतिशत और वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए 25 प्रतिशत तक संशोधित किया गया था। पिछले आठ साल से संपत्ति कर की दरें नहीं बढ़ाई गईं। विचार-विमर्श के बाद, हमने संपत्ति कर वृद्धि को 10 प्रतिशत तय करने का निर्णय लिया है।

उन्होंने कहा, ''हम उन सभी लोगों को मौका दे रहे हैं जिन्होंने अब तक संपत्तियों की घोषणा नहीं की है। अब, वे अपनी संपत्तियों की घोषणा कर सकते हैं और संपत्ति कर नंबर प्राप्त कर सकते हैं और बीबीएमपी (ब्रुहत बेंगलुरु महानगर पालिका) से खाता प्राप्त कर सकते हैं। उन सभी के लिए जिनके दस्तावेज़ सही हैं, बीबीएमपी दूसरों के लिए ए खाता और बी खाता जारी करेगा, ”उन्होंने कहा।

उपमुख्यमंत्री ने कहा, कांग्रेस सरकार ने लालफीताशाही और भ्रष्टाचार से ग्रस्त भवन योजना अनुमोदन प्रक्रिया को विकेंद्रीकृत स्वचालित ऑनलाइन अनुमोदन प्रक्रिया से बदलकर बेंगलुरु शहर के नागरिकों के लिए क्रांतिकारी कदम उठाए हैं।

“50x80 फीट आयाम तक की साइट पर चार इकाइयों तक के सभी आवासीय निर्माण अब नई योजना ‘नंबिके नक्शे’ के माध्यम से अधिकृत आर्किटेक्ट या इंजीनियरों से अपनी भवन योजनाओं को ऑनलाइन अनुमोदित करवा सकते हैं। यह प्रक्रिया अपने भवन योजना को मंजूरी दिलाने के लिए बीबीएमपी कार्यालयों में दर-दर भटकने की दर्दनाक प्रक्रिया को समाप्त कर देती है, ”उन्होंने कहा।

उन्होंने कहा, "नए भवन योजना अनुमोदन तंत्र के अलावा, हम मानकीकृत और सरलीकृत संपत्ति कर भुगतान प्रणाली और खाता जारी प्रणाली जैसे अन्य क्रांतिकारी कदम भी पेश कर रहे हैं।" “ये योजनाएं नई ब्रांड बेंगलुरु पहल के तहत पेश की गई हैं। अब से, कोई भी व्यक्ति जो 50x80 फीट तक के आयाम वाली साइटों पर चार इकाइयों तक का घर बनाने की योजना बना रहा है, अब किसी भी अधिकृत इंजीनियर या वास्तुकार से संपर्क कर सकता है और अपनी बिल्डिंग योजना को ऑनलाइन स्वीकृत करवा सकता है।

नंबिके नक्शे एक ट्रस्ट-आधारित प्रणाली है जिसमें आर्किटेक्ट और इंजीनियरों को ऑनलाइन योजना की स्व-घोषणा करने और निर्दिष्ट शुल्क का भुगतान करके मंजूरी योजना प्राप्त करने का अधिकार है। शिवकुमार ने कहा, इससे जनता का कीमती समय बचेगा और भ्रष्टाचार भी खत्म होगा। “इंजीनियरों और आर्किटेक्ट्स को अपने ग्राहकों के लिए ऑनलाइन मंजूरी योजना प्राप्त करने के लिए पात्र होने के लिए बीबीएमपी के साथ पंजीकृत होना चाहिए।

प्रस्तुत भवन योजनाओं का प्रौद्योगिकी का उपयोग करके मूल्यांकन किया जाएगा। फीस का भुगतान भी ऑनलाइन किया जा सकता है। पिछले साल, 9,000 लोगों को मंजूरी योजना जारी की गई थी और इस साल यह संख्या 10,000 तक जाने की संभावना है, ”उन्होंने कहा। “हम एक विश्वास-आधारित प्रणाली का पालन करना चाहेंगे जहां हम जनता और इंजीनियरों और वास्तुकारों को अपनी संपत्ति का विवरण स्वयं घोषित करने की स्वतंत्रता दे रहे हैं।

यह उन 70,000 सुझावों में से एक था जो ब्रांड बेंगलुरु पहल के हिस्से के रूप में आए थे। यह कई सुझावों में से पहला है और हम आने वाले दिनों में कई और सुझावों को लागू करेंगे।'' पहले चरण में, 'नांबिके नक्शे' को राजराजेश्वरीनगर और दशरहल्ली क्षेत्रों के अंतर्गत आने वाले वार्डों में पायलट आधार पर पेश किया जाएगा और आने वाले दिनों में इसे बेंगलुरु के अन्य क्षेत्रों में भी बढ़ाया जाएगा।

“संपत्ति कर क्षेत्रों के बारे में बहुत भ्रम था क्योंकि 2008 में यूनिट एरिया वैल्यू संपत्ति कर लागू होने पर संपत्तियों को 18 क्षेत्रों में विभाजित किया गया था। इस भ्रम को दूर करने के लिए, हमने प्रणाली को सरल बनाने का निर्णय लिया है। परिसंपत्ति वर्गों के आधार पर क्षेत्रों को अब छह क्षेत्रों में वर्गीकृत किया गया है - आवासीय (स्वयं और किराए पर), वाणिज्यिक, औद्योगिक, स्टार होटल, छूट के साथ खाली भूमि और बिना छूट के खाली भूमि, ”उन्होंने कहा।