एक अगस्त से जमीन और मकान हो जाएंगे महंगे

जनता से रिश्ता वेबडेस्क : रांची के ग्रामीण इलाकों की जमीन एवं मकान एक अगस्त से महंगे हो जाएंगे। जमीन की सरकारी कीमत में पांच से दस फीसदी तक की बढ़ोतरी होगी। नगर निगम से सटे ग्रामीण इलाकों में जमीन की कीमत में सबसे अधिक 10 फीसदी तक बढ़ोतरी होने की संभावना है। मिली जानकारी के अनुसार 90 फीसदी इलाकों में पांच प्रतिशत की वृद्धि की गई है, जबकि शेष 10 फीसदी इलाकों में 10 प्रतिशत की वृद्धि की गई है।

वहीं, अपार्टमेंट में 10 एवं मकान में पांच प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है। सरकार के निर्देश पर प्रत्येक दो वर्षों पर जमीन व मकान की कीमत का मूल्यांकन किया जाता है। यह नियम वर्ष 2018 से लागू हुआ। इस बार भी नए सिरे से मूल्यांकन तय करने की प्रक्रिया अंतिम चरण में है। जिन ग्रामीण क्षेत्रों की जमीने महंगी होने वाली है, उनमें कांके, अरसंडे, खलारी, तुरी, टुंडूल, टाटी, आरा, बड़गांवा, इरबा, रातू, राई, विश्रामपुर व मूरी इलाके की जमीन शामिल है।अगर कोई व्यक्ति 20 लाख की संपत्ति खरीदता है तो उसे पूर्व में सात प्रतिशत शुल्क के तौर पर 1.40 लाख रुपये चुकाने होते थे। इसमें 80,000 रुपये का स्टांप व 60,000 रुपये का निबंधन शुल्क शामिल है़। लेकिन 10 फीसदी की बढ़ोतरी होने पर 20 लाख रुपये की संपत्ति की कीमत अब 22 लाख रुपये हो जाएगी। इसके लिए उस व्यक्ति को सात फीसदी शुल्क के तौर पर 14,000 रुपये अधिक देने पड़ेंगे। यानी 8,000 रुपये स्टांप शुल्क व 6,000 रुपये निबंधन शुल्क के तौर पर अतिरिक्त देने पड़ेंगे।

source-hindustan