SC ने सरफेसी कार्यवाही पर हाई कोर्ट के आदेश पर रोक लगाई

JAMMU.जम्मू: सुप्रीम कोर्ट की बेंच, जिसमें जस्टिस जे बी पारदीवाला और के वी विश्वनाथन शामिल हैं, ने पार्टियों को सुरक्षित संपत्ति की प्रकृति, स्वरूप और कब्जे के संबंध में यथास्थिति बनाए रखने का निर्देश दिया, जिससे प्रभावी रूप से किसी भी बेदखली, हस्तांतरण या बदलाव पर रोक लग गई। यह अंतरिम सुरक्षा फैसले तक कर्जदार के परिवार को जबरन बेदखली से बचाने के लिए मांगी गई है। जम्मू-कश्मीर हाई कोर्ट द्वारा दिए गए फैसले को चुनौती देते हुए भारत के सुप्रीम कोर्ट में एक स्पेशल लीव पिटीशन दायर की गई है। यह मामला एक सहकारी बैंक द्वारा एक छोटे व्यवसायी कर्जदार, M/s गोगी मोटर स्टोर के खिलाफ शुरू की गई SARFAESI कार्यवाही से संबंधित है, जिसके कारण कर्जदार के एकमात्र आवासीय घर की नीलामी हुई।

46.66 लाख रुपये से अधिक के पुनर्भुगतान के बावजूद, बैंक ने लगभग 19-23 लाख रुपये के कथित बकाया के लिए लगभग 1.87 करोड़ रुपये की आवासीय संपत्ति की नीलामी की, जिससे असंगतता और मनमानी के बारे में गंभीर चिंताएं पैदा हुईं। याचिकाकर्ता की ओर से पेश हुए वकील केशव ठाकुर और अन्य ने तर्क दिया कि SARFAESI अधिनियम की धारा 13(8) और संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम (जम्मू-कश्मीर) के तहत मोचन के वैधानिक अधिकार से गैरकानूनी रूप से इनकार किया गया था। याचिकाकर्ता ने तर्क दिया कि हाई कोर्ट ने मिसालों को गलत तरीके से लागू किया और सुरक्षा हित (प्रवर्तन) नियम, 2002 के अनिवार्य नियम 8 और 9 की अनदेखी की और DRT के समक्ष एक वैकल्पिक वैधानिक उपाय की उपलब्धता पर विचार करने में विफल रहा। यह याचिका कर्जदार संरक्षण, मूल्यांकन निष्पक्षता, अनुच्छेद 21 के तहत आवास के अधिकार और SARFAESI मामलों में रिट क्षेत्राधिकार की सीमाओं से संबंधित महत्वपूर्ण प्रश्न उठाती है।