हाई कोर्ट के निर्देशों के बावजूद Budgam के किसानों को रिंग रोड मुआवज़े का इंतजार

Srinagar श्रीनगर, श्रीनगर सेमी रिंग रोड के लिए चडूरा के वथूरा गांव में एक्वायर की गई ज़मीन के लिए जम्मू-कश्मीर और लद्दाख हाई कोर्ट के निर्देशों के मुताबिक रेवेन्यू अधिकारियों ने नया अवॉर्ड जारी किया है, लेकिन प्रभावित ज़मीन मालिकों ने कहा कि बढ़ा हुआ मुआवज़ा अभी तक नहीं दिया गया है। कलेक्टर लैंड एक्विजिशन, ACR बडगाम के जारी ऑर्डर के मुताबिक, “रिंग रोड प्रोजेक्ट के लिए 2019 में वथूरा में करीब 488 कनाल (लगभग 60 एकड़) खेती की ज़मीन एक्वायर की गई थी। 2020 के अवॉर्ड के बाद शुरुआती मुआवज़ा दिया गया था, लेकिन कई ज़मीन मालिकों ने हाई कोर्ट में रेट को चुनौती दी और दोबारा असेसमेंट की मांग की। 16 नवंबर, 2022 और 2 सितंबर, 2025 के फैसलों में, हाई कोर्ट ने पिटीशनर्स से जुड़े फाइनल अवॉर्ड को रद्द कर दिया और कलेक्टर, लैंड एक्विजिशन बडगाम को नया अवॉर्ड पास करने का निर्देश दिया।

कोर्ट ने निर्देश दिया कि फाइनल अवॉर्ड की तारीख को जम्मू और कश्मीर लैंड एक्विजिशन एक्ट, Svt 1990 के तहत पैमाने लागू करते समय मार्केट वैल्यू तय करने के लिए ज़रूरी तारीख माना जाए। इसने आगे निर्देश दिया कि ब्याज सहित कानूनी फायदे, 13 मार्च, 2018 से कैलकुलेट किए जाएं, जिस तारीख को ज़मीन पर कब्ज़ा किया गया था। केंद्र शासित प्रदेश जम्मू और कश्मीर द्वारा सुप्रीम कोर्ट में फाइल की गई स्पेशल लीव पिटीशन (SLPs) 1 दिसंबर, 2023 और 6 अगस्त, 2024 को खारिज कर दी गईं, जिससे हाई कोर्ट का फैसला फाइनल हो गया। कोर्ट के निर्देशों के अनुसार, कलेक्टर ने 21 नवंबर, 2025 को एक नया अवार्ड जारी किया – नंबर DCB/LAS/2025-26/1127-29। यह अवार्ड रिट पिटीशन WP(C) नंबर 1274/2020, जिसका टाइटल गुलज़ार अहमद अखून और अन्य है और WP(C) नंबर 1726/2020, जिसका टाइटल अब्दुल सलाम भट और अन्य बनाम UT ऑफ़ J&K और अन्य है, से जुड़ा है।

ज़मीन अधिग्रहण की कार्रवाई शुरू में 1990 के एक्ट के तहत की गई थी, जिसमें एडमिनिस्ट्रेटिव डिपार्टमेंट, रेवेन्यू, जो एक सक्षम अथॉरिटी है, ने 211 कनाल और 9 मरला (269 स्क्वायर फीट) प्रोप्राइटरी ज़मीन के लिए 38 लाख रुपये प्रति कनाल और 21 कनाल और 7 मरला (223 स्क्वायर फीट) शमीलात ज़मीन के लिए 32.76 लाख रुपये प्रति कनाल के हिसाब से मुआवज़ा मंज़ूर किया था, साथ ही 15 परसेंट जबीराना भी शामिल था। फ़ाइनल अवॉर्ड 11 अगस्त, 2020 को जारी किया गया था।

नए अवॉर्ड में, कलेक्टर ने बेस रेट के तौर पर 38 लाख रुपये प्रति कनाल को अपनाया, जिसमें कानूनी फ़ायदे, 15 परसेंट ज़बिराना, पहले साल (13 मार्च, 2018 से 13 मार्च, 2019 तक) के लिए 6 परसेंट ब्याज और उसके बाद पेमेंट होने तक 10 परसेंट ब्याज शामिल है। ऑर्डर में यह भी कहा गया है कि गांव में सिंचाई वाली खेती की ज़मीन के लिए 2020 का स्टांप ड्यूटी रेट 40.30 लाख रुपये प्रति कनाल था और कहा गया है कि इस रेट को अपनाने से, मार्केट वैल्यू तय करते समय सभी तय पैमाने लागू किए गए हैं।

यह अवॉर्ड कुछ ऐसे गैर-फलदार पेड़ों के मामलों पर भी विचार करता है जिन्हें पहले ऑथेंटिकेट किया गया था लेकिन अवॉर्ड नहीं दिया गया था, साथ ही तहसीलदार, चडूरा द्वारा भेजे गए और बाद में NHAI प्रोजेक्ट डायरेक्टर द्वारा ऑथेंटिकेट किए गए छूटे हुए ज़मीन के टुकड़े भी शामिल हैं। ज़रूरी कोरिजेंडा और एडेंडा जारी कर दिए गए हैं, और संबंधित सर्वे नंबरों की डिटेल्स ऑर्डर के हिस्से के तौर पर टेबल में डाल दी गई हैं। नवंबर 2025 में नया अवॉर्ड जारी होने और पेमेंट में आसानी के लिए NHAI से 125 करोड़ रुपये से ज़्यादा की फॉर्मल रिक्वेस्ट के बावजूद, किसानों के मुताबिक, बढ़ा हुआ मुआवज़ा जारी नहीं किया गया है।