विपक्ष के वॉकआउट के बीच सदन ने RERA संशोधन बिल को मंज़ूरी दे दी

Himachal Pradesh.हिमाचल प्रदेश: हिमाचल प्रदेश विधानसभा में बुधवार को एक तनावपूर्ण और हंगामेदार सेशन देखने को मिला, जब उसने रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) के चेयरपर्सन और मेंबर्स को अपॉइंट करने के सिलेक्शन मैकेनिज्म में बदलाव करने वाला एक बिल पास किया। इस कानून में हाई कोर्ट के चीफ जस्टिस की जगह चीफ सेक्रेटरी को तीन मेंबर वाली सिलेक्शन कमिटी का हेड बनाया गया है, जिस पर विपक्ष ने कड़ी आपत्ति जताई है। बदले हुए फ्रेमवर्क में चीफ सेक्रेटरी को चेयरपर्सन, हाउसिंग डिपार्टमेंट सेक्रेटरी को मेंबर-कन्वीनर और लॉ सेक्रेटरी को सिलेक्शन कमिटी का मेंबर बनाया गया है। यह पक्का करने के लिए भी एक प्रोविजन जोड़ा गया है कि अगर चीफ सेक्रेटरी एप्लीकेंट हैं या उन्हें कॉन्फ्लिक्ट ऑफ इंटरेस्ट का सामना करना पड़ता है, तो एक एडिशनल चीफ सेक्रेटरी या कोई दूसरा सेक्रेटरी-लेवल का ऑफिसर, जिसके पास काफी एडमिनिस्ट्रेटिव एक्सपीरियंस हो, पैनल को लीड कर सकता है। जय राम ठाकुर की लीडरशिप में विपक्ष ने इस बदलाव को रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 के तहत केंद्र के फ्रेमवर्क को कमजोर करने की सीधी कोशिश बताया। ठाकुर ने तर्क दिया कि सेंट्रल एक्ट हाई कोर्ट के चीफ जस्टिस को सिलेक्शन पैनल का हेड बनाता है, जिसका सभी राज्यों में एक जैसा पालन होता है।

उन्होंने चेतावनी दी कि ज्यूडिशियल अथॉरिटी की जगह किसी टॉप ब्यूरोक्रेट को लाने से RERA की आज़ादी कमज़ोर हो सकती है और ज्यूडिशियरी के साथ बेवजह टकराव हो सकता है। ठाकुर ने सदन में सुप्रीम कोर्ट के एक फैसले का ज़िक्र करते हुए कहा कि राज्यों को सेंट्रल कानून के तहत तय सिलेक्शन सिस्टम में बदलाव करने से साफ़ तौर पर रोका गया है। BJP MLA राकेश जम्वाल और रणधीर शर्मा ने नियम बदलने के लॉजिक पर सवाल उठाया, जब RERA में अपॉइंटमेंट हाल ही में किए गए थे। जम्वाल ने कहा कि सिलेक्शन प्रोसेस के लिए नियम बनाने का अधिकार सिर्फ़ सेंट्रल गवर्नमेंट के पास है, जबकि शर्मा ने सरकार पर एक ऑटोनॉमस अथॉरिटी को एग्जीक्यूटिव कंट्रोल में लाने की कोशिश करने का आरोप लगाया। चीफ मिनिस्टर सुखविंदर सिंह सुक्खू ने आरोपों को खारिज कर दिया, और ज़ोर देकर कहा कि RERA संविधान की कंकरेंट लिस्ट में आता है, जिससे राज्यों को अपने अमेंडमेंट लागू करने की इजाज़त है। ठाकुर पर उनकी टिप्पणी — “आपने कानून नहीं पढ़ा” — का विपक्ष ने तीखा विरोध किया। कुछ देर बाद, BJP ने वॉकआउट कर दिया। विपक्ष के गैर-मौजूद होने पर, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग मिनिस्टर राजेश धर्माणी ने सदन से बिल पास करने की अपील की। इसके बाद इसे बिना किसी विरोध के वॉइस वोट से पास कर दिया गया, जिससे आने वाले दिनों में कानूनी और राजनीतिक टकराव की स्थिति बन गई।