अटारी फ्लोर, बेसमेंट पार्किंग पर नोटिफिकेशन जारी

सरकार ने अटारी को रहने योग्य बनाने और बेसमेंट में पार्किंग की अनुमति देने के लिए नगर एवं ग्राम आयोजना अधिनियम, 1977 के तहत नियमों में संशोधन करने की आज अधिसूचना जारी की।

हाल ही में हुए शिमला नगर निगम (एसएमसी) चुनावों के दौरान सुक्खू शासन ने ये वादे किए थे। पूरे प्रदेश में लागू नियमों में संशोधन की अधिसूचना जारी होने को उन वादों की पूर्ति के तौर पर देखा जा रहा है.

शुल्क देना होगा

40 वर्ग मीटर तक रहने योग्य अटारी के लिए 50,000 रुपये

40 से 60 वर्ग मीटर क्षेत्र के लिए 75,000 रुपये

60 से 100 वर्ग मीटर के एटिक्स के लिए 1 लाख रुपये

100 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्रों के लिए 1,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर

रहने योग्य अटारी का विकल्प आवासीय और अन्य उपयोगों के लिए उपलब्ध होगा। हालांकि, प्रत्येक ब्लॉक में रहने योग्य अटारी के लिए शुल्क लिया जाएगा, जबकि रहने योग्य बेसमेंट को स्वतंत्र मंजिल के रूप में गिना जाएगा। यदि अटारी का उपयोग आवासीय के अलावा अन्य प्रयोजनों के लिए किया जाना है, तो शुल्क सामान्य दरों से 1.6 गुना अधिक होगा।

अटारी को रहने योग्य बनाने के लिए 40 वर्ग मीटर तक के लिए 50,000 रुपये, 40 से 60 वर्ग मीटर के लिए 75,000 रुपये, 60 से 100 वर्ग मीटर के लिए 1 लाख रुपये और 100 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र के लिए 1,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित शुल्क है।

हिमाचल प्रदेश नगर एवं ग्राम आयोजना (नौवां संशोधन) नियमावली, 2023 पर आपत्तियां या सुझाव एक माह के भीतर दाखिल किए जा सकते हैं।

हिमाचल प्रदेश नगर एवं ग्राम आयोजना नियम, 2014 के नियम 16 में संशोधन के अनुसार रहने योग्य उपयोग के लिए अटारी की अनुमति होगी। "हालांकि, अटारी इमारत की अधिकतम अनुमेय ऊंचाई के भीतर होगी, जैसा कि विकास योजना / अंतरिम विकास योजना के ऐसे नियमों के तहत प्रदान किया गया है," अधिसूचना पढ़ता है।

अधिसूचना के अनुसार, जहां भी रहने योग्य अटारी प्रस्तावित है, ओरी पर ढलान वाली छत की ऊंचाई 0 से 0.75 मीटर तक भिन्न हो सकती है और केंद्र में रिज की अधिकतम ऊंचाई भवन की अधिकतम अनुमेय ऊंचाई के अधीन लचीली होगी। रहने योग्य अटारी के मामले में, केवल 2.1 मीटर की स्पष्ट ऊंचाई वाले क्षेत्र को फर्श क्षेत्र अनुपात के लिए गिना जाएगा।