मैक्लोडगंज गंदगी: ऊंची इमारतों का निर्माण बेरोकटोक जारी

भूवैज्ञानिकों द्वारा चिंता व्यक्त करने के बावजूद मैक्लोडगंज में ऊंची इमारतों का बढ़ना जारी है। धर्मशाला नगर निगम के अधिकारियों ने कर्मचारियों की कमी का हवाला देते हुए ऐसी इमारतों की बढ़ती संख्या को रोकने में असमर्थता व्यक्त की है।

सूत्रों के अनुसार, मैक्लोडगंज, भागसूनाग और धर्मकोट सहित ऊपरी धर्मशाला क्षेत्र की कुल इमारतों में से लगभग 20 प्रतिशत इमारतें टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट द्वारा निर्धारित नियमों और विनियमों का उल्लंघन कर रही थीं। अधिकांश इमारतें, जो बिल्डिंग बायलॉज का उल्लंघन कर रही थीं, या तो होटल या वाणिज्यिक परिसर थीं।

विशेषज्ञों ने मैक्लोडगंज क्षेत्र में बनी कई अवैध ऊंची इमारतों पर चिंता व्यक्त की है। क्षेत्र के लिए निर्धारित नियमों के अनुसार, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट के तहत भूकंपीय रूप से सक्रिय धर्मशाला क्षेत्र में चार मंजिला से अधिक इमारतों की अनुमति नहीं थी। हालांकि, मैक्लोडगंज में नियमों का उल्लंघन करते हुए अब इस क्षेत्र में कई सात मंजिला इमारतें बन गई हैं।

इसके अलावा इमारतों के लिए सेट-बैक छोड़ने और फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) के नियमों का भी खुलेआम उल्लंघन किया जा रहा था। धर्मशाला क्षेत्र के लिए फ्लोर एरिया अनुपात 1.75 था। इसका मतलब है कि लोग कुल भूखंड आकार के 175 प्रतिशत से अधिक का निर्माण नहीं कर सकते हैं।

धर्मशाला नगर निगम के आयुक्त अनुराग चंदर शर्मा से जब मैकलियोडगंज क्षेत्र में उपनियमों का उल्लंघन कर बनाई गई इमारतों की संख्या के बारे में पूछा गया, तो उन्होंने कहा कि कोई डेटा उपलब्ध नहीं है। उन्होंने कहा कि स्थानीय निकाय में कर्मचारियों की कमी के कारण बिल्डिंग बायलॉज का उल्लंघन करने वाली इमारतों की पहचान करने के लिए कोई सर्वेक्षण नहीं किया गया है।

धर्मशाला नगर परिषद को 2015 में अपग्रेड कर निगम बनाया गया था। निगम बनने के बाद स्थानीय निकाय का क्षेत्रफल कई गुना बढ़ गया और जनसंख्या लगभग 22,000 से बढ़कर 50,000 से अधिक हो गई। हालांकि, इसके बावजूद प्रदेश सरकार ने आज तक धर्मशाला एमसी के लिए अतिरिक्त पद स्वीकृत नहीं किए हैं।

धर्मशाला में भवन उपनियमों के बड़े पैमाने पर उल्लंघन के बावजूद, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग या धर्मशाला नगर निगम के पैनल में कोई भूविज्ञानी नहीं है जो प्रमाणित कर सके कि क्षेत्र में बनने वाली ऊंची इमारतों का डिजाइन भूकंप प्रतिरोधी था। धर्मशाला क्षेत्र में अवैध ऊंची इमारतों के खिलाफ अधिकारियों की कार्रवाई सिर्फ उल्लंघनकर्ताओं को कारण बताओ नोटिस जारी करने तक ही सीमित है।

केंद्रीय विश्वविद्यालय हिमाचल प्रदेश (सीयूएचपी) के विभाग में कार्यरत प्रख्यात भूविज्ञानी प्रोफेसर एके महाजन ने कहा कि नियमों का उल्लंघन कर धर्मशाला क्षेत्र में कई ऊंची इमारतें बन गई हैं। ऐसे में भूकंप आने पर लोगों को बाहर निकालना मुश्किल हो जाएगा क्योंकि बचाव मशीनरी प्रभावित इलाके तक नहीं पहुंच पाएगी.

1905 में कांगड़ा क्षेत्र में रिक्टर पैमाने पर 7.8 तीव्रता का भूकंप आया था। रिकॉर्ड के अनुसार भूकंप में कांगड़ा क्षेत्र में लगभग 20,000 लोग मारे गए थे। आईआईटी रूड़की के प्रख्यात भूविज्ञानी प्रोफेसर एएस आर्य द्वारा कांगड़ा क्षेत्र पर किए गए एक अध्ययन के अनुसार यदि समान तीव्रता का भूकंप कांगड़ा क्षेत्र में आता है, तो क्षेत्र में हताहतों की संख्या बहुत अधिक हो सकती है, इसके अलावा संपत्ति और अन्य बुनियादी ढांचे को भी बड़ा नुकसान हो सकता है।