पांच साल बाद भी कसौली को नई विकास योजना का इंतजार

Solan निर्माण कार्यों को रेगुलेट करने के लिए टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट (TCP) ने कसौली डेवलपमेंट प्लान (KDP) बनाया था। इसकी समय-सीमा खत्म हुए पांच साल बीत चुके हैं, लेकिन निवासी अभी भी नए प्लान के नोटिफिकेशन का इंतज़ार कर रहे हैं। नया डेवलपमेंट प्लान न होने की वजह से, कसौली प्लानिंग एरिया (जिसमें 35 रेवेन्यू गांव और 1,911 हेक्टेयर ज़मीन शामिल है) में कमर्शियलाइज़ेशन तेज़ी से बढ़ा है। हर तरफ़ टूरिज़्म से जुड़ी यूनिट्स खुल गई हैं, और अक्सर इन नाज़ुक पहाड़ियों की क्षमता (कैरीइंग कैपेसिटी) का ठीक से ध्यान नहीं रखा गया है।

निवासियों के लिए यह स्थिति चिंता का विषय है क्योंकि मुख्य सड़कों पर ऐसे कई होटल हैं जिनमें पार्किंग की सुविधा नहीं है। इसके कारण बेतरतीब पार्किंग होती है और धर्मपुर-कसौली और धर्मपुर-सनावर जैसे मुख्य रास्तों पर लगातार ट्रैफ़िक जाम रहता है।

वीकेंड पर स्थिति और भी मुश्किल हो जाती है, जब धर्मपुर और कसौली के बीच 15 किलोमीटर की दूरी तय करने में गाड़ी चलाने वालों को लगभग एक घंटा लग सकता है। हालांकि, यह इलाका TCP डिपार्टमेंट द्वारा इस साल जनवरी में नोटिफ़ाई किए गए रीजनल प्लान के दायरे में भी आता है, लेकिन ज़मीनी स्तर पर इसे बहुत कम लागू किया गया है, जिससे नोटिफ़िकेशन का मकसद ही पूरा नहीं हो पा रहा है।

राज्य हाई कोर्ट के निर्देशों पर तैयार किए गए इस रीजनल प्लान का मकसद ऐसे "नो डेवलपमेंट ज़ोन" की पहचान करना था, ताकि इलाकों—खासकर पहाड़ियों—को उनकी प्राकृतिक अवस्था में बचाया और संरक्षित किया जा सके। इस प्लान में कई पहलुओं को ध्यान में रखा गया है, जैसे कि अलग-अलग सेक्टर की खूबियां, कमियां, मौके और चुनौतियां; आबादी और आर्थिक स्थिति; खेती और उससे जुड़ी गतिविधियां; इंडस्ट्री और माइनिंग; ज़मीन का इस्तेमाल और बसावट का तरीका; घर; भौतिक और सामाजिक इंफ्रास्ट्रक्चर; ट्रैफ़िक और ट्रांसपोर्ट; विरासत का संरक्षण और टूरिज़्म; और पर्यावरण व आपदा प्रबंधन।

न सिर्फ़ रियल एस्टेट डेवलपर्स को इस प्लान के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, बल्कि हाई कोर्ट ने भी हाल ही में राज्य सरकार से 27 जनवरी, 2026 को नोटिफ़िकेशन जारी होने के बाद इसके लागू होने को लेकर सवाल किए थे। TCP डिपार्टमेंट के एक अधिकारी ने पुष्टि की कि कसौली के लिए नया डेवलपमेंट प्लान तैयार किया जा रहा है। उन्होंने कहा कि इसमें पूरे इलाके का विस्तृत अध्ययन शामिल है, इसलिए इसे अंतिम रूप देने में कुछ समय लगेगा। अधिकारी ने आगे कहा कि सोलन के लिए तैयार की गई रीजनल प्लान, जिसमें मोटे तौर पर KPA भी शामिल है, विकास से जुड़े कई मुद्दों पर ध्यान देती है, जबकि डेवलपमेंट प्लान इन चुनौतियों की और ज़्यादा विस्तार से जांच करेगा।