एक साल पहले आवंटित शहरी गरीबों के फ्लैटों में खामियां सामने आईं

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। धर्मशाला में भारत सरकार के इंटीग्रेटेड हाउसिंग एंड स्लम डेवलपमेंट प्रोग्राम (आईएचएसडीपी) के तहत शहरी गरीबों के लिए बनाए गए फ्लैटों में खामियां नजर आने लगी हैं। जिन लोगों को ये इकाइयां आवंटित की गई हैं, उन्होंने शिकायत की है कि उनके कब्जे के एक साल के भीतर, उन्हें आवंटित एकल कमरे वाले फ्लैट रहने के लिए अयोग्य हो गए हैं। उन्होंने धर्मशाला एमसी से शिकायत की है कि कई फ्लैटों की छतों से पानी लीक हो रहा है और कई जगहों पर खराब फिटिंग दिखाई दे रही है।

कंपनी के समक्ष मामला उठाया गया

एमसी ने कार्यकारी एजेंसी का कंप्लीशन सर्टिफिकेट रोक लिया है

प्रोजेक्ट को पूरा होने में 10 साल लग गए

परियोजना की लागत 10 करोड़ रुपये से बढ़कर 20 करोड़ रुपये हो गई

विशेषज्ञों ने बताया है कि जैसे ही सरकार ने प्रीफैब्रिकेटेड तकनीक को चुना, अपार्टमेंट की लागत बढ़ गई

धर्मशाला एमसी कमिश्नर ने कहा कि खराब निर्माण का मामला इन इकाइयों का निर्माण करने वाली कंपनी के समक्ष उठाया गया है

पूछे जाने पर धर्मशाला एमसी के आयुक्त अनुराग चंद्र शर्मा ने फ्लैटों के खराब निर्माण की शिकायतों को स्वीकार किया। घटिया निर्माण का मामला उस कंपनी के समक्ष उठाया गया है जिसने इन इकाइयों का निर्माण किया है और कंपनी को जारी किया जाने वाला पूर्णता प्रमाण पत्र रोक दिया गया है।

धर्मशाला में गरीबों के लिए 147 फ्लैट बनाने की परियोजना को प्रेम कुमार धूमल के नेतृत्व वाली भाजपा सरकार के कार्यकाल के दौरान मंजूरी दी गई थी। निर्माण का कार्य 2012-17 तक कांग्रेस सरकार के कार्यकाल के दौरान शुरू किया गया था।

परियोजना के लिए प्रारंभिक बजट 10 करोड़ रुपये था जो यूपीए-द्वितीय सरकार के शासन के दौरान केंद्रीय शहरी विकास मंत्रालय द्वारा प्रदान किया गया था। हालांकि, धर्मशाला नगर निगम ने वर्ष 2017 में परियोजना को पूरा करने के लिए अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये की मांग की थी. सूत्रों ने बताया कि प्रोजेक्ट के लिए निगम को राज्य सरकार से करीब साढ़े तीन करोड़ रुपये मिले हैं.

इस बीच मकानों के निर्माण की लागत 15 करोड़ रुपये से अधिक हो गयी. यदि फ्लैटों तक सड़क कनेक्टिविटी सुनिश्चित करने के लिए बनाए गए पुल की लागत भी शामिल कर ली जाए तो परियोजना की कुल लागत 20 करोड़ रुपये से ऊपर आती है। एक कमरे वाले मकानों की प्रति इकाई लागत 20 लाख रुपये तक पहुंच गई।

विशेषज्ञों ने बताया है कि एक कमरे वाले अपार्टमेंट की कीमत क्षेत्र में उपलब्ध एक कमरे वाले आवास की कीमतों से अधिक थी। उन्होंने आरोप लगाया है कि अपार्टमेंट की लागत बढ़ गई है क्योंकि सरकार ने पारंपरिक कंक्रीट निर्माण को चुनने के बजाय पूर्वनिर्मित प्रौद्योगिकी को अपनाना शुरू कर दिया है। कुछ लोगों ने भारी वर्षा वाले धर्मशाला जैसे पहाड़ी क्षेत्र में पूर्वनिर्मित फ्लैट बनाने की तकनीकी व्यवहार्यता पर सवाल उठाया है।

धर्मशाला में शहरी गरीबों को भी अपार्टमेंट बनवाने के लिए करीब डेढ़ लाख रुपये चुकाने पड़ते थे। पात्रता मानदंड के अनुसार, शहरी गरीबों, जिनके पास अपना घर नहीं है और जिनकी वार्षिक आय 35,000 रुपये से कम है, को आवास आवंटन के लिए चुना गया था। धर्मशाला एमसी ने शहरी गरीबों को 93 फ्लैट आवंटित किए हैं।