ऊपरी धर्मशाला में 20 फीसदी इमारतें टीसीपी एक्ट का उल्लंघन

हाल ही में भारी बारिश से हुई भारी तबाही के बाद धर्मशाला निवासियों ने बहुमंजिला इमारतों को लेकर चिंता व्यक्त की है। मैक्लोडगंज और धर्मशाला में कई ऊंची इमारतें उगती रहती हैं, जो कई लोगों का कहना है कि प्राकृतिक आपदा की स्थिति में दूसरों के जीवन और संपत्तियों को खतरा हो सकता है।

निवासियों ने पिछले महीने धर्मशाला एमसी के आयुक्त और उपायुक्त से मुलाकात कर ऐसी इमारतों के निर्माण के खिलाफ आवाज उठाई थी।

भूवैज्ञानिकों द्वारा चिंता व्यक्त करने के बावजूद, धर्मशाला में पर्यटन के केंद्र मैकलियोडगंज में कई बहुमंजिला इमारतें परिदृश्य को कवर कर रही हैं। सूत्रों का कहना है कि ऊपरी धर्मशाला जैसे मैकलोडगंज, भागसूनाग और धर्मकोट में कुल इमारतों में से लगभग 20 प्रतिशत का निर्माण नियमों का उल्लंघन करके किया गया है। और टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (टीसीपी) अधिनियम के तहत निर्धारित नियम।

टीसीपी अधिनियम के नियमों के अनुसार, भूकंपीय रूप से सक्रिय धर्मशाला क्षेत्र में चार मंजिला से अधिक इमारतों की अनुमति नहीं है। हालाँकि, अब इस क्षेत्र में कई सात मंजिला इमारतें बन गई हैं। इसके अलावा इमारतों के लिए सेट-बैक छोड़ने और फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) के नियमों का भी खुलेआम उल्लंघन किया जा रहा था। धर्मशाला क्षेत्र के लिए फ्लोर एरिया अनुपात 1.75 है। इसका मतलब यह है कि मालिक कुल प्लॉट साइज के 175 प्रतिशत से अधिक का निर्माण नहीं कर सकता है।

धर्मशाला एमसी के आयुक्त अनुराग चंद्र शर्मा ने कहा कि ऐसी इमारतों के बारे में कोई ठोस डेटा उपलब्ध नहीं है। उन्होंने कहा कि कुछ ऊंची इमारतें हैं जिन्हें मौजूदा नियमों के तहत वैध नहीं किया जा सकता है। ऐसे भवनों के मालिकों के खिलाफ कार्रवाई की जा रही है.

दिलचस्प बात यह है कि टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट या धर्मशाला नगर निगम के पैनल में कोई भूविज्ञानी नहीं है, जो प्रमाणित कर सके कि क्षेत्र में बनने वाली ऊंची इमारतों के डिजाइन भूकंप प्रतिरोधी थे।

केंद्रीय विश्वविद्यालय हिमाचल प्रदेश (सीयूएचपी) में कार्यरत भूविज्ञानी प्रोफेसर एके महाजन ने कहा कि नियमों का उल्लंघन कर धर्मशाला क्षेत्र में कई ऊंची इमारतें बन गई हैं। भूकंप आने की स्थिति में फंसे हुए लोगों को बाहर निकालना एक कठिन कार्य होगा।