रजिस्ट्री 'धोखाधड़ी' के लिए लेंस के तहत गुरुग्राम की दो उप-तहसीलें

गुरुग्राम जिले की कादीपुर और हरसरू उप-तहसीलों में एक बड़ी रजिस्ट्री धोखाधड़ी सामने आ सकती है क्योंकि इन दो उप-तहसीलों में कथित तौर पर सर्किल रेट से कम दरों पर पंजीकरण किया गया था। आयकर (आई-टी) विभाग द्वारा शुक्रवार को कराए गए एक सर्वे में यह बात सामने आई है।

दोनों उप तहसीलों द्वारा विगत पांच वर्षों से आयकर विभाग को रजिस्ट्रियों की जानकारी तक नहीं दी जा रही थी। इसलिए आयकर विभाग ने यह सर्वे कराया था।

डीसी निशांत कुमार यादव ने पुष्टि की कि इस मामले की जांच की जा रही है। “मुझे पता चला कि सॉफ्टवेयर में कुछ तकनीकी त्रुटि के कारण डेटा I-T विभाग को स्थानांतरित नहीं किया गया था। I-T विभाग ने विश्लेषण के लिए डेटा लिया है, ”डीसी यादव ने कहा।

I-T विभाग आयकर अधिनियम की धारा 50C के तहत दोनों उप-तहसीलों के अधिकारियों को नोटिस जारी करेगा, जो संपत्ति पंजीकरण पर स्टांप शुल्क लगाने के लिए स्टांप मूल्यांकन प्राधिकरण (SVA) द्वारा अपनाए गए मूल्य को एक गाइड के रूप में निर्धारित करता है कि क्या भूमि/ बिक्री समझौते में इमारत का मूल्यांकन नहीं किया गया है।

आयकर विभाग के सर्वे में सामने आया कि पिछले पांच साल में कादीपुर और हरसरू उपतहसीलों में एक लाख से ज्यादा रजिस्ट्री हुई हैं.

इनमें से 10,000 रजिस्ट्रियां बेची और खरीदी गई संपत्ति के लिए थीं और 90,000 रजिस्ट्रियां ट्रांसफर, सेल डीड, लीज आदि के लिए थीं।

पिछले पांच साल में 30 लाख रुपए से ज्यादा की 10 हजार रजिस्ट्रियां मिलीं।

नियमानुसार 30 लाख रुपये से अधिक की रजिस्ट्रियों की सूचना आयकर विभाग को देनी थी, लेकिन दोनों उप तहसील कार्यालयों द्वारा सूचना साझा नहीं की गयी. ऐसे में गड़बड़ी व सरकारी राजस्व के नुकसान की आशंका से इंकार नहीं किया जा सकता है।

आयकर विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी के मुताबिक, कादीपुर और हरसरू से रिकॉर्ड ले लिए गए हैं और उनकी जांच शुरू हो गई है. “सबसे पहले, हम उन सभी रजिस्ट्रियों की जाँच करेंगे जो कम सर्कल दर पर की गई थीं। यह टीम पता लगाएगी कि कितनी आयकर चोरी की गई है। इसके बाद विभाग द्वारा आयकर वसूली की प्रक्रिया शुरू की जाएगी। इसके अलावा, राजस्व की जानकारी भी सरकार के साथ साझा की जाएगी, ”उन्होंने कहा।

अधिकारी ने कहा कि गुरुग्राम की अन्य तहसीलें भी विभाग के रडार पर हैं। तहसीलों में कई खामियां हैं जिनसे आयकर विभाग को जानकारी साझा की जा रही है। लिहाजा जिले की अन्य तहसीलों में भी आयकर विभाग सर्वे कराकर जानकारी जुटाएगा.

हरसरू उपतहसील के नायब तहसीलदार आशीष मलिक ने किसी तरह की गड़बड़ी से इनकार किया है. उन्होंने कहा कि सॉफ्टवेयर में तकनीकी समस्या थी और इसके कारण खरीदारों और विक्रेताओं के आधार और पैन कार्ड का विवरण आई-टी विभाग को जमा नहीं किया गया था।

“कोई अनियमितता और किसी भी प्रकार का राजस्व नुकसान नहीं हुआ है। केवल सॉफ्टवेयर में तकनीकी खराबी के कारण सूचना आयकर विभाग को नहीं दी गई। हमने राष्ट्रीय सूचना केंद्र (एनआईसी) को भी पत्र लिखकर सॉफ्टवेयर में अपडेट की मांग की है। 2020 से पहले पैन कार्ड अनिवार्य नहीं था। लेकिन अब 10 लाख रुपये से अधिक की सभी रजिस्ट्रियों के लिए यह अनिवार्य है। आईटी विभाग जल्द ही सर्वेक्षण रिपोर्ट जारी करेगा और हम रजिस्ट्रियों में जल्द ही स्वत: प्रावधान सुनिश्चित करेंगे, ”मलिक ने कहा