'स्टिल्ट प्लस फोर फ्लोर' पॉलिसी: एफएआर का उल्लंघन पारिस्थितिकी को खराब करता है, फरीदाबाद के निवासियों ने कार्रवाई की मांग की

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। स्टिल्ट-प्लस-फोर-फ्लोर इमारतों के निर्माण की अनुमति देने वाली नीति ने न केवल व्यक्तिगत घरों में रहने की स्थिति को प्रभावित करने के लिए विरोध किया है, बल्कि भवन उपनियमों के उल्लंघन के लिए भी नेतृत्व किया है। निवासियों का दावा है कि इस तरह की इमारतें क्षेत्र की पारिस्थितिकी के लिए भी खतरा पैदा करती हैं, जिन्होंने इस मामले में कार्रवाई की मांग की है।

एचएसवीपी क्षेत्रों में अनुमेय सीमा

भूखंड के आकार के आधार पर एचएसवीपी क्षेत्रों में अनुमत एफएआर 66-75% है, एनआईटी और ओल्ड फरीदाबाद क्षेत्र में अनुमेय सीमा 50-85% है। 60-100 वर्ग मीटर के भूखंडों के लिए, एफएआर 75-85% है, और यह बड़े भूखंडों के लिए 50-66% है। रवि सिंगला, आर्किटेक्ट

"फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) का उल्लंघन चिंता का कारण बनकर उभरा है क्योंकि चार मंजिला इमारतें जो बन गई हैं या निर्माणाधीन हैं, इस मानदंड का उल्लंघन करती हैं क्योंकि उनकी जमीन की कवरेज अनुमति से अधिक है," दावा किया। हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (HSVP) में स्रोत।

एफएआर एक इमारत के कुल फर्श क्षेत्र (सकल मंजिल क्षेत्र) का उस जमीन के टुकड़े के आकार का अनुपात है जिस पर इसे बनाया गया है।

"चारदीवारी के ठीक ऊपर या सामने के गेट के करीब एक इमारत के सामने की ऊंचाई का निर्माण, पिछवाड़े में बहुत कम खुली जगह छोड़कर, विभिन्न क्षेत्रों में आने वाली कई संरचनाओं में उल्लंघन के रूप में उद्धृत किया जा सकता है। ,” विष्णु गोयल ने कहा, एक निवासी जिसने जनवरी में HSVP की प्रवर्तन शाखा में शिकायत दर्ज कराई थी।

यह आरोप लगाते हुए कि शहर में बड़ी संख्या में इस तरह के ढांचों ने इस तरह से मानदंडों का उल्लंघन किया है, उन्होंने कहा कि घरों के सामने के हरे क्षेत्रों को कंक्रीट के बेल्ट में बदलने से पारिस्थितिकी के लिए खतरा पैदा हो गया है। उन्होंने कहा कि सीमेंटेड रैंप के निर्माण और खुला स्थान उपलब्ध नहीं कराने से जलभराव होगा और भूमिगत जल स्तर को रिचार्ज नहीं किया जा सकेगा।

यह आरोप लगाते हुए कि क्षेत्र में मानदंडों के सत्यापन से पहले पूर्णता प्रमाण पत्र जारी करने में एक रैकेट चलाया जा रहा था, एक अन्य निवासी वरुण ने कहा कि अधिकारियों को इस प्रथा को रोकने के लिए सख्त कार्रवाई करने की आवश्यकता है। एक रियल एस्टेट एजेंट ने माना, 'बढ़े हुए एफएआर से बिल्डरों को 50 से 70 फीसदी ज्यादा कीमत हासिल करने में मदद मिलती है।'

सेक्टर 16 के एक निवासी ने कहा, "मेरे घर के बगल में एक चार मंजिला संरचना की सामने और पीछे की चारदीवारी तक एक इमारत का निर्माण करने से एक अंधेरा और घिनौना वातावरण हो गया है क्योंकि प्राकृतिक प्रकाश और हवा का स्रोत अवरुद्ध हो गया है।" यहाँ। उन्होंने कहा कि शिकायत करने के बावजूद कोई कार्रवाई नहीं की गई।

एक वास्तुकार रवि सिंगला ने कहा कि स्टिल्ट-प्लस-फोर-फ्लोर पॉलिसी के कारण निवासियों को होने वाली समस्याओं को राज्य सरकार द्वारा गठित एक विशेषज्ञ समिति के साथ उठाया जाएगा।