बिल भुगतान को लेकर गतिरोध से इमारतों के स्ट्रक्चरल ऑडिट में देरी
यहां कुछ बहुमंजिली रिहायशी इमारतों के स्ट्रक्चरल ऑडिट की मांग के बावजूद ऑडिट बिल और मरम्मत कार्य को लेकर चल रही बहस के कारण गतिरोध बना हुआ है क्योंकि प्रक्रिया अभी तक शुरू नहीं हुई है।
“जबकि जिला टाउन प्लानर (डीटीपी) के कार्यालय सहित अधिकारियों ने गेंद को भवन मालिकों के पाले में डाल दिया है – जो या तो बिल्डर या रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) हो सकता है – बाद वाले मांग पर अड़े हुए हैं ऑडिट का वित्तीय बोझ बिल्डर पर डालने के लिए, ”यहाँ सेक्टर 86 की प्रिंसेस पार्क सोसाइटी, आरडब्ल्यूए के सचिव रणमिक चहल कहते हैं। "यह दावा किया जाता है कि निवासियों ने पहले ही अपने फ्लैटों की लागत का भुगतान कर दिया था और यदि भवन सुरक्षा मानदंडों (संरचनात्मक सुरक्षा) को पूरा करने में विफल रहता है, जिसकी देयता अवधि 99 वर्ष है, तो वे किसी भी अतिरिक्त लागत के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।"
बिल्डर जिम्मेदार
स्ट्रक्चरल ऑडिट के लिए यह बिल्डर की जिम्मेदारी थी न कि खरीदारों की। संबंधित अधिकारियों ने बिल्डर को बिना किसी निर्देश के ऑडिट के लिए निजी एजेंसियों के संपर्क नंबर पर पास कर दिया है। जितेंद्र भल्ला, अध्यक्ष, आरडब्ल्यूए, आरपीएस सवाना आवासीय समाज
चहल कहते हैं, 'हमने सीएम के जनता दरबार सहित कई मंचों पर स्ट्रक्चरल ऑडिट की मांग उठाई है, लेकिन अब तक कोई नतीजा नहीं निकला है।'
उनका कहना है कि कुछ टावरों के खंभों की लोहे की सलाखें बेसमेंट में पानी भरने के कारण खुल गई हैं, यह चिंता का विषय है क्योंकि इमारतों की संरचना कमजोर हो सकती है। उन्होंने आगे कहा कि चूंकि इमारत लगभग 15 साल पुरानी थी, इसलिए दोष दायित्व अवधि के दौरान ऑडिट लागत वहन करने की जिम्मेदारी बिल्डर की थी।
सेक्टर 87 में रॉयल हिल्स रेजिडेंशियल सोसाइटी के आरडब्ल्यूए के दया शंकर ने कहा कि जब स्ट्रक्चरल ऑडिट लंबित था, आरडब्ल्यूए ने दीवारों की मरम्मत का काम शुरू कर दिया था।
यह स्वीकार करते हुए कि ऑडिट के लिए कुछ अनुरोध प्राप्त हुए हैं, डीटीपी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा कि यह मुख्य रूप से रखरखाव का मुद्दा था और लागत या तो बिल्डर या आरडब्ल्यूए द्वारा वहन की जानी है।
