Ambala में 1 अप्रैल से प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ेंगी, कलेक्टर रेट 75% तक बढ़ेंगे
अंबाला Ambala: रेजिडेंशियल, कमर्शियल और एग्रीकल्चरल प्रॉपर्टी के कलेक्टर रेट में 15 परसेंट से 75 परसेंट की बढ़ोतरी के साथ, 1 अप्रैल से अंबाला के अलग-अलग इलाकों में प्रॉपर्टी खरीदना और महंगा हो जाएगा। प्रस्तावित रेट के अनुसार, अंबाला शहर के सेक्टर 8, 9 और 10 में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए 75 परसेंट की बढ़ोतरी होगी, जिससे रेट 5,000 रुपये से बढ़कर 8,750 रुपये प्रति sq ft हो जाएगा। सुभाष नगर में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में 15 परसेंट प्रति sq yard की बढ़ोतरी प्रस्तावित है। इसी तरह, विकास विहार में कमर्शियल प्रॉपर्टी के रेट 25 परसेंट बढ़ाने का प्रस्ताव है। माहिरा ग्रीन में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के रेट 25 परसेंट बढ़ाकर 4,000 रुपये से 5,000 रुपये प्रति sq ft करने का प्रस्ताव है। कोतवाली सराय इलाके में कमर्शियल प्रॉपर्टी की कीमतों में 75 परसेंट की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। आनंदपुर जलबेहरा इलाके में, खेती की ज़मीन की कीमतें 25 परसेंट बढ़कर Rs 35,42,000 प्रति एकड़ से Rs 44,27,500 प्रति एकड़ होने का प्रस्ताव है। करधान इलाके में, रहने की ज़मीन की कीमतें 75 परसेंट बढ़कर Rs 6,300 प्रति sq yd से Rs 11,025 प्रति sq yd होने का प्रस्ताव है। लिंक रोड पर, खेती की ज़मीन के रेट 45 परसेंट प्रति एकड़ बढ़ने वाले हैं।
करधान राणा पार्क में रहने की ज़मीन की कीमतें 75 परसेंट प्रति sq yd बढ़ने का प्रस्ताव है, जबकि शालीमार बाग और शांति नगर में 15 परसेंट की बढ़ोतरी होने वाली है। कलरहेरी में खेती की ज़मीन की कीमतें 75 परसेंट बढ़कर Rs 97.35 लाख से Rs 1.70 करोड़ प्रति एकड़ होने का प्रस्ताव है। खोजकीपुर इलाके में, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़ में 60 परसेंट और कमर्शियल प्रॉपर्टीज़ में 45 परसेंट की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। ट्रिब्यून कॉलोनी में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज़ में 25 परसेंट की बढ़ोतरी होने वाली है। मिर्ज़ापुर में, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के रेट 75 परसेंट प्रति sq yd बढ़ाने का प्रस्ताव है, जबकि मिलक गांव में खेती की ज़मीन पर प्रति एकड़ 75 परसेंट की बढ़ोतरी होगी।
इस बढ़ोतरी पर नाखुशी जताते हुए, अंबाला कैंटोनमेंट के रियल एस्टेट एंड बिल्डर्स एसोसिएशन के चीफ पैट्रन ओंकार नाथ प्रूथी ने कहा, “हरियाणा में कलेक्टर रेट में 75 परसेंट तक की प्रस्तावित बढ़ोतरी अवास्तविक है और ज़मीनी हकीकत से बहुत दूर है। हर प्रॉपर्टी की अपनी अंदरूनी कीमत होती है जो लोकेशन, इंफ्रास्ट्रक्चर और सुविधाओं पर आधारित होती है। यह फैसला पहले से ही जूझ रहे रियल एस्टेट मार्केट को और धीमा कर देगा और आम नागरिकों पर पैसे का बोझ बढ़ाएगा।”
डिस्ट्रिक्ट रेवेन्यू ऑफिसर राजेश ख्यालिया ने कहा, “हमें प्रपोज़्ड रेट्स को लेकर तीन ऑब्जेक्शन मिले हैं। कमेटी इन ऑब्जेक्शन्स पर फैसला करेगी, जिसके बाद नए रेट्स लागू किए जाएंगे। ज़्यादा से ज़्यादा बढ़ोतरी 75 परसेंट है।” अंबाला के DC अजय सिंह तोमर ने कहा, “प्रपोज़्ड कलेक्टर रेट्स डिस्ट्रिक्ट एडमिनिस्ट्रेशन की वेबसाइट पर अपलोड किए गए थे, और कई इलाकों में ठीक-ठाक बढ़ोतरी हुई थी। कुछ इलाकों में कोई बढ़ोतरी नहीं हुई। जनता से ऑब्जेक्शन्स और सुझाव मांगे गए थे। इन्हें रिव्यू करने के बाद, नए कलेक्टर रेट्स 1 अप्रैल से लागू किए जाएंगे।”
