Chandigarh सेक्टर 53 में पांच मंजिला फ्लैट बनाने की योजना

Chandigarh.चंडीगढ़: लगभग नौ वर्षों के बाद, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) ने सेक्टर 53 में पाँच मंजिला फ्लैटों वाली अपनी सामान्य आवास योजना जल्द ही शुरू करने की योजना बनाई है। सूत्रों के अनुसार, योजना शुरू करने से पहले, अंतिम मंज़ूरी के लिए पंजाब के राज्यपाल और केंद्र शासित प्रदेश के प्रशासक गुलाब चंद कटारिया के समक्ष एक प्रस्तुति दी जाएगी। प्रस्तावित योजना में 192 उच्च-आय वर्ग (एचआईजी) इकाइयाँ, 100 मध्यम-आय वर्ग (एमआईजी) घर और 80 आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) फ्लैट होंगे। पाँच मंजिला फ्लैट लगभग 9 एकड़ में बनाए जाएँगे। उच्च-आय वर्ग (एचआईजी) फ्लैटों में पार्किंग के लिए दो बेसमेंट होंगे। सूत्रों ने बताया कि पर्यावरणीय मंज़ूरी पहले ही मिल चुकी है और अब, अनुमोदन के लिए रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) के समक्ष आवेदन प्रस्तुत किया जाएगा।

कटारिया ने हाल ही में स्व-वित्तपोषित आवास योजना को, जो पिछले कई वर्षों से लंबित थी, संशोधित दरों के साथ मंज़ूरी दे दी है। सीएचबी द्वारा निर्धारित अनुमानित लागत के अनुसार, तीन बेडरूम वाले फ्लैट (एचआईजी) की कीमत 2.3 करोड़ रुपये होगी, जो पहले प्रस्तावित 1.65 करोड़ रुपये की कीमत से 39.39% अधिक होगी। दो बेडरूम वाले फ्लैट (एमआईजी) की कीमत 1.97 करोड़ रुपये होगी, जो पहले प्रस्तावित 1.4 करोड़ रुपये की कीमत से 40.71% अधिक है। इसी प्रकार, दो कमरों वाले फ्लैट (ईडब्ल्यूएस) की कीमत 74 लाख रुपये है, जो पहले तय की गई 55 लाख रुपये की अनुमानित कीमत से 34.34% अधिक होगी। सीएचबी ने इस साल 1 अप्रैल को शहर में नई कलेक्टर दरों के लागू होने के बाद कीमतों में संशोधन किया है।

प्रस्तावित योजना के लिए मांग सर्वेक्षण को जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली, जिसमें 7,468 आवेदन प्राप्त हुए। इनमें 3 बीएचके इकाइयों के लिए 5,081 आवेदन, 2 बीएचके के लिए 1,269 और ईडब्ल्यूएस फ्लैटों के लिए 1,118 आवेदन शामिल थे। इस वर्ष 22 फरवरी से 3 मार्च तक 10-दिवसीय सर्वेक्षण किया गया। लगभग 68% आवेदन केवल उच्च-आय वाले अपार्टमेंट (HIG) इकाइयों के लिए प्राप्त हुए। अगस्त 2023 में, तत्कालीन केंद्र शासित प्रदेश प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इस योजना को अनावश्यक मानते हुए स्थगित कर दिया था। इसके परिणामस्वरूप, 2 अगस्त, 2023 को नौ एकड़ में 372 फ्लैटों के निर्माण के लिए जारी 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए। पिछली सीएचबी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 दो-बेडरूम वाले फ्लैटों के लिए जारी की गई थी।