Panchkula जिला प्रशासन ने कलेक्टर दरों में 50% तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा

Chandigarh.चंडीगढ़: पंचकूला जिला प्रशासन ने आवासीय, औद्योगिक और वाणिज्यिक श्रेणियों में कलेक्टर (सर्किल) दरों में भारी बढ़ोतरी के साथ संशोधन का प्रस्ताव रखा है। अगर इसे मंजूरी मिल जाती है, तो नई दरें इस साल 1 अगस्त से लागू होंगी, जो मौजूदा बाजार मूल्यों के अनुरूप होंगी। मसौदे के अनुसार, पंचकूला शहर के आवासीय सेक्टरों में कलेक्टर दरों में 50% तक की बढ़ोतरी तय है। उदाहरण के लिए, सेक्टर 4, 5, 6 (एमडीसी) और 6 से 11 जैसे सेक्टरों में दरें 66,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 99,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो सकती हैं। सेक्टर 10 और 11 में, दरें 60,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़कर 90,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो सकती हैं - यानी 50% की बढ़ोतरी। औद्योगिक क्षेत्र में कलेक्टर दरों में भी उल्लेखनीय वृद्धि तय है। कुछ क्षेत्रों में, इन्हें 26,450 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 39,675 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने का प्रस्ताव है - जो कि फिर से 50% की वृद्धि दर्शाता है। अन्य क्षेत्रों में 10% से 20% की वृद्धि होने की संभावना है। एमडीसी और सेक्टर 7-9 में बूथों और एससीओ सहित व्यावसायिक संपत्तियों के लिए, प्रस्तावित वृद्धि समान रूप से तीव्र है। स्थान और भूखंड के प्रकार के आधार पर कलेक्टर दरों में 50% तक की वृद्धि होगी।

कलेक्टर दरों में संशोधन शहरी पंचकूला से आगे पिंजौर जैसे बाहरी इलाकों तक भी लागू है। नगर निगम समिति की सीमा के भीतर आवासीय क्षेत्रों के लिए, दरें 4,20,000 रुपये प्रति बिस्वा से बढ़कर 5,46,000 रुपये प्रति बिस्वा करने का प्रस्ताव है, जो कि 30% की वृद्धि है। इसी क्षेत्र में स्थित व्यावसायिक इकाइयों के लिए, दरें 7,20,000 रुपये प्रति बिस्वा से बढ़कर 10,80,000 रुपये प्रति बिस्वा हो जाएँगी, जो 50% की वृद्धि को दर्शाता है। पिंजौर के सेक्टर 2 में, आवासीय क्षेत्रों की कलेक्टर दरें 1,331 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर 1,464.10 रुपये प्रति वर्ग गज हो जाएँगी। इसी प्रकार, शैक्षणिक संस्थानों, क्लीनिकों और अस्पतालों के लिए 10% की वृद्धि प्रस्तावित है, जो 15,400 रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर 16,940 रुपये प्रति वर्ग गज हो जाएँगी। कई अन्य इलाकों में भी दरों में 10% की वृद्धि प्रस्तावित है। अधिकारियों का कहना है कि ये बढ़ोतरी क्षेत्र के बढ़ते रियल एस्टेट मूल्य को दर्शाने के लिए की गई है, खासकर कालका-शिमला राजमार्ग पर और नई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं वाले स्थानों पर। अधिकारियों का दावा है कि संशोधित दरों से पारदर्शिता आएगी और राजस्व संग्रह में सुधार होगा।