810 एकड़ जमीन का म्यूटेशन रद्द, Ambala में बड़ा फैसला
Ambala अम्बाला स्वर्गीय सरदार भगवंत सिंह के दशकों पुराने सरप्लस ज़मीन के मामले में एक अहम डेवलपमेंट में, अंबाला डिविजनल कमिश्नर संजीव वर्मा ने पंचकूला ज़िले के सात गांवों में प्राइवेट मालिकों के पक्ष में 810 एकड़, पांच कनाल और सात मरला ज़मीन के म्यूटेशन कैंसिल करने का ऑर्डर दिया है। यह ज़मीन बरवाला, जलौली, बीर बाबूपुर, बीर फिरोजरी, भराली, फतेहपुर विरान और संगराना गांवों में है। माना जाता है कि मौजूदा ज़मीन मालिकों में कई असरदार और हाई-प्रोफाइल लोग शामिल हैं।
भगवंत सिंह, जिनकी मौत 1960 में हुई थी, इन गांवों में 1,394 एकड़, एक कनाल और तीन मरला के मालिक थे। हालांकि उनके सात कानूनी वारिस उनकी जायदाद के हकदार थे, लेकिन मंज़ूर और सरप्लस ज़मीन तय करने की कार्रवाई लगभग सात दशकों से चल रही है। कानून के तहत, सरप्लस ज़मीन राज्य सरकार के पास होनी चाहिए। डिविजनल कमिश्नर के सामने कार्रवाई के दौरान, तहसीलदार ने बताया कि 583 एकड़, तीन कनाल और 16 मरला ज़मीन पहले ही राज्य सरकार के नाम पर म्यूटेट हो चुकी थी। लेकिन, बाकी 810 एकड़, पांच कनाल और सात मरला ज़मीन प्राइवेट ज़मीन मालिकों के नाम पर म्यूटेट हो गई थी।
26 मई के एक ऑर्डर में, वर्मा ने कहा कि पूरी ज़मीन हरियाणा सीलिंग ऑन लैंड होल्डिंग एक्ट, 1972 के सेक्शन 12(3) के तहत राज्य सरकार की है। उन्होंने निर्देश दिया कि प्राइवेट मालिकों के पक्ष में मंज़ूर किए गए म्यूटेशन कैंसल किए जाएं और पूरी ज़मीन राज्य सरकार के नाम पर म्यूटेट की जाए। कमिश्नर ने कलेक्टर एग्रेरियन, पंचकूला को सभी स्टेकहोल्डर्स को सुनने के बाद पूरे मामले की फिर से जांच करने और दो महीने के अंदर फैसला करने का भी निर्देश दिया। SDM, पंचकूला, कलेक्टर एग्रेरियन के तौर पर काम करते हैं।
810 एकड़ के इस पार्सल की कीमत अभी 2,500 करोड़ रुपये से ज़्यादा होने का अनुमान है, जबकि पूरी 1,394 एकड़ की प्रॉपर्टी की कीमत लगभग 4,200 करोड़ रुपये है।
इस विवाद में पिछले कुछ सालों में कई कानूनी कार्रवाई हुई हैं। 31 मार्च, 2020 को, पंचकूला के कलेक्टर एग्रेरियन ने भगवंत सिंह के हर कानूनी वारिस को 30 “स्टैंडर्ड एकड़” ज़मीन दी और कहा कि 1958 के बाद ज़मीन खरीदने वाले खरीदार राहत के हकदार नहीं हैं। हालांकि, उस समय के अंबाला डिविजनल कमिश्नर ने ऑर्डर रद्द कर दिया और मामला वापस कलेक्टर को भेज दिया। इसके बाद, फाइनेंशियल कमिश्नर, रेवेन्यू ने भी सितंबर 2014 में केस को वापस भेज दिया, और कलेक्टर को 11 दिसंबर, 1992 के पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट के ऑर्डर के अनुसार इस पर फैसला करने का निर्देश दिया। हाई कोर्ट ने माना था कि भगवंत सिंह की होल्डिंग्स की स्थिति का आकलन 15 अप्रैल, 1953 के संदर्भ में किया जाना चाहिए, जो पंजाब सिक्योरिटी ऑफ लैंड टेन्योर्स एक्ट, 1953 के लागू होने से संबंधित तारीख है।
यह मामला 2017 में दायर एक रिट पिटीशन के ज़रिए फिर से हाई कोर्ट पहुंचा। 24 फरवरी, 2023 को, जस्टिस विनोद एस भारद्वाज ने कलेक्टर एग्रेरियन को कार्रवाई जल्दी, बेहतर होगा कि एक साल के अंदर पूरी करने का निर्देश दिया।
इस बीच, भगवंत सिंह के कानूनी वारिसों में से एक, आशा सिंह ने मार्च 2023 में रेवेन्यू रिकॉर्ड में सुधार की मांग की। बाद के निर्देशों पर कार्रवाई करते हुए, कलेक्टर एग्रेरियन ने शुरू में अप्रैल 2023 में सुधार का आदेश दिया, लेकिन बाद में जनवरी 2024 में आदेश वापस ले लिया और निर्देश दिया कि पहले से किए गए किसी भी बदलाव को वापस लिया जाए। इस फैसले को चुनौती देते हुए, आशा सिंह ने अंबाला डिविजनल कमिश्नर से संपर्क किया, जिन्होंने 6 मार्च, 2024 को स्टे दे दिया। नए ऑर्डर ने अब यह स्थिति फिर से बना दी है कि नया फैसला आने तक पूरी ज़मीन राज्य सरकार के पास है।
कुछ खरीदारों की ओर से पेश हुए वकीलों ने तर्क दिया कि उनके नाम लगभग दो दशकों से रेवेन्यू रिकॉर्ड में दिखाए जा रहे थे। उन्होंने कहा कि असली ज़मीन के मालिक द्वारा बेची गई ज़मीन को ज़मीन के मालिक के मंज़ूर एरिया में गिना जाना चाहिए। हालांकि, कमिश्नर ने कहा कि ऐसी बिक्री का इस्तेमाल राज्य के पास जाने वाले सरप्लस एरिया को कम करने के लिए नहीं किया जा सकता।
