एचआरईआरए कोर्ट ने आईएलडी को आबंटिती को ब्याज सहित राशि वापस करने का निर्देश दिया

गुरुग्राम में हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (HRERA) कोर्ट ने मंगलवार को इंटरनेशनल लैंड डेवलपर्स (ILD) को आवंटी को मूलधन ब्याज सहित वापस करने का निर्देश दिया।

"प्राधिकरण एतद्द्वारा प्रवर्तक (आईएलडी) को निर्देश देता है कि वह आबंटिती से प्राप्त राशि को हरियाणा रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम 2017 के नियम 15 के तहत निर्धारित दर पर प्रत्येक भुगतान की तारीख से 1 बजे तक ब्याज के साथ वापस करे। हरियाणा नियम 2017 के नियम 16 ​​में प्रदान की गई समय सीमा के भीतर राशि की वापसी की वास्तविक तिथि, "अदालत ने पीड़ित आवंटी के पक्ष में मामले का फैसला करते हुए कहा।

हरियाणा नियम 2017 के नियम 16 ​​में कहा गया है कि किसी भी रिफंड को प्रमोटर द्वारा आबंटिती को उस तारीख से 90 दिनों के भीतर देय होगा, जिस पर अदालत ने इस तरह के रिफंड का आदेश दिया है।शिकायतकर्ता ने 10 जून, 2015 को आईएलडी अरेटे ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट में एक बीबीए पर हस्ताक्षर करने के लिए एक अपार्टमेंट बुक किया था, और इसके कब्जे की देय तिथि 10 दिसंबर, 2019 थी।

शिकायतकर्ता द्वारा परियोजना से हटने की इच्छा के बाद, ब्याज के साथ धनवापसी की मांग करने के बाद, प्रमोटर 2 अगस्त, 2021 को रेरा अदालत में मामला आने के समय भी आवंटी को अपार्टमेंट देने में विफल रहा।

अदालत ने पाया कि बिक्री के समझौते के अनुसार कब्जे की नियत तारीख 10 दिसंबर, 2019 है, और शिकायत दर्ज करने की तारीख में एक साल सात महीने और 23 दिनों की स्पष्ट देरी है।

"प्रवर्तक अधिनियम 2016 के प्रावधानों या उसके तहत बनाए गए नियमों और विनियमों के तहत या धारा 11 (4) (ए) के तहत बिक्री के लिए समझौते के अनुसार सभी दायित्वों, जिम्मेदारियों और कार्यों के लिए जिम्मेदार है। प्रमोटर समझौते की शर्तों के अनुसार यूनिट को पूरा करने में विफल रहा है या कब्जा देने में असमर्थ है। तदनुसार, प्रमोटर इकाई के संबंध में उसके द्वारा प्राप्त राशि को ब्याज सहित वापस करने के लिए उत्तरदायी है, "आदेश ने कहा सोर्स आईएएनएस