Hisar प्रशासन ने रिहायशी इलाकों के लिए कलेक्टर रेट में 15% बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा
Hisar हिसार: ज़िला प्रशासन ने साल 2026-27 के लिए नए कलेक्टर रेट का ड्राफ़्ट तैयार किया है, जिसमें हिसार ज़िले में रिहायशी इलाकों में 15 परसेंट और खेती की ज़मीन के रेट में 25 परसेंट से 75 परसेंट तक की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। प्रशासन ने ड्राफ़्ट पर जनता से आपत्तियां और सुझाव मांगे हैं, जिन्हें 30 मार्च को दोपहर 3 बजे तक जमा करना होगा। कलेक्टर रेट का ड्राफ़्ट ज़िला प्रशासन की वेबसाइट पर अपलोड कर दिया गया है। खास बात यह है कि इस ड्राफ़्ट में हांसी को अभी भी हिसार में शामिल किया गया है। हिसार, हांसी, बरवाला, आदमपुर, उकलाना और नारनौंद तहसीलों के लिए कलेक्टर रेट का प्रस्ताव किया गया है।
रिहायशी इलाकों के लिए प्रस्तावित बढ़ोतरी में, सेक्टर 13 और 14 के लिए सबसे ज़्यादा बढ़ोतरी 56,925 रुपये प्रति वर्ग गज प्रस्तावित है। हालांकि, राजगुरु मार्केट और नागोरी गेट जैसे बड़े बाज़ारों के रेट में कोई बदलाव नहीं किया गया है। दो तरफ खुले प्लॉट के लिए, स्टैंडर्ड रेट से 10 परसेंट ज़्यादा चार्ज किया जाएगा, जबकि पार्क-फेसिंग या तीन तरफ खुले प्लॉट पर 20 परसेंट का स्पेशल प्रेफरेंशियल चार्ज लगेगा।
अग्रोहा में 75 परसेंट तक की बड़ी बढ़ोतरी का प्रस्ताव है, खासकर हिसार मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी में शामिल होने के बाद, जिससे सर्कल रेट में तेज़ी से बढ़ोतरी होगी। अलीपुर गांव में, रेजिडेंशियल ज़मीन के रेट 75 परसेंट बढ़ाने का प्रस्ताव है, जबकि आर्य नगर में, खेती की ज़मीन के रेट भी 75 परसेंट बढ़ने वाले हैं। नंद विहार और गंगवा में रेजिडेंशियल रेट 45 परसेंट बढ़ाने का प्रस्ताव है, जबकि गंगवा में अशोक विहार में 30 परसेंट की बढ़ोतरी हो सकती है। हिसार शहर में, आदर्श नगर, अमर विहार फेज़ I-II और इंदिरा कॉलोनी में 15 परसेंट की बढ़ोतरी का प्रस्ताव है।
रियल एस्टेट पर नज़र रखने वालों ने कहा कि कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी का सीधा असर प्रॉपर्टी के लेन-देन पर पड़ेगा, क्योंकि खरीदारों को ज़मीन या घर खरीदते समय ज़्यादा रजिस्ट्रेशन चार्ज देना होगा। “इससे राज्य सरकार का रेवेन्यू बढ़ेगा, साथ ही खरीदारों पर खर्च का बोझ भी बढ़ेगा। ज़्यादा कलेक्टर रेट से ज़मीन अधिग्रहण के मामलों में ज़मीन मालिकों को फ़ायदा होगा, क्योंकि मुआवज़ा बदले हुए रेट के आधार पर कैलकुलेट किया जाएगा।”
