उच्च कर दरें चंडीगढ़ CM को वित्तीय संकट से बाहर निकालने का समाधान

Chandigarh.चंडीगढ़: जनता पर कर लगाते समय तर्कसंगतता ही मंत्र होना चाहिए। हालांकि सरकार द्वारा दी जाने वाली हर सेवा के लिए जनता से उपयोगकर्ता शुल्क लिया जाना चाहिए, ताकि उपयोगकर्ताओं में अपनेपन की भावना पैदा हो, लेकिन साथ ही प्रशासन को भी अपनी नीतियों का व्यवसायीकरण केवल राजस्व सृजन के लिए नहीं करना चाहिए। सरकार को एक कल्याणकारी राज्य के रूप में कार्य करना चाहिए, न कि एक कॉर्पोरेट इकाई के रूप में।

जनता पर बेहिसाब बोझ नहीं डाला जा सकता

यूटी प्रशासन ने वास्तव में संपत्ति कर और कलेक्टर दरों में वृद्धि की है, जिससे निवासियों और व्यवसाय मालिकों के बीच बहस और आलोचना छिड़ गई है। इसका उद्देश्य सालाना 54 करोड़ रुपये अतिरिक्त उत्पन्न करना है। नगर निगम का तर्क है कि उसे नकदी की कमी का सामना करना पड़ रहा है, जिससे प्रशासन को अतिरिक्त राजस्व स्रोतों की तलाश करनी पड़ रही है। लेकिन बोझ बेहिसाब रूप से निवासियों और व्यवसाय मालिकों पर पड़ता है, जबकि सरकारी संपत्तियों को छूट और छूट मिलती है। सरकारी स्वामित्व वाली संपत्तियों पर 3% एआरवी की पिछली दर से कर लगाया जाना जारी है, जिससे अनुचित व्यवहार के बारे में आलोचना हो रही है। कर वृद्धि शहर के वित्त को स्थिर कर सकती है, लेकिन प्रशासन के प्रति बढ़ते असंतोष को भी बढ़ा सकती है।

राजस्व उत्पन्न करने के अन्य तरीके खोजें

नगर निगम के फंड की बर्बादी रोकने के लिए, शिलान्यास समारोह जैसे आयोजनों को रोकना चाहिए, पार्षदों और अधिकारियों को मिलने वाली सुविधाओं में कटौती करनी चाहिए। नगर निगम भवन, पार्क, सामुदायिक केंद्र, गोल चक्कर, संपत्तियों की नीलामी और पार्किंग स्थलों पर विज्ञापन से मिलने वाले राजस्व में वृद्धि की जानी चाहिए। कर उस सीमा में होने चाहिए जिसे आम लोग वहन कर सकें, क्योंकि फंड की कमी को दूर करने के लिए कई अन्य तरीके हैं।

राजस्व उत्पन्न करने के लिए अधिक ईंधन स्टेशन स्थापित करें

अधिक कर नगर निगम को वित्तीय संकट से बाहर निकालने का समाधान नहीं हैं। नगर निगम को संपत्ति कर में वृद्धि नहीं करनी चाहिए, क्योंकि शहर के निवासी पहले से ही बहुत अधिक बोझ तले दबे हुए हैं। उन्हें अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए CNG और EV चार्जिंग स्टेशनों से सुसज्जित अधिक पेट्रोल स्टेशन खोलने जैसे अन्य तरीकों पर विचार करना चाहिए। नगर निगम को इंदौर नगर निगम की तरह डड्डू माजरा डंपिंग ग्राउंड को संपीड़ित बायोगैस संयंत्र में बदलना चाहिए। इससे आय में वृद्धि होगी और साथ ही शहर के निवासियों के लिए स्वस्थ हवा भी मिलेगी। संपीड़ित बायोगैस आवासीय और वाणिज्यिक दोनों क्षेत्रों के लिए स्वच्छ ईंधन का विकल्प हो सकता है।

बिक्री पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ेगा

यूटी प्रशासन द्वारा हाल ही में संपत्ति कर में की गई वृद्धि आम आदमी की जेब पर भारी पड़ेगी। कलेक्टर दरों में भी संशोधन किया गया है, साथ ही स्टांप ड्यूटी में वृद्धि से यूटी में संपत्ति की प्रतिकूल बिक्री प्रभावित होगी। इसके बजाय यूटी को डिजिटल विज्ञापनों, मनोरंजन कर पार्किंग आदि से राजस्व अर्जित करना चाहिए। याद रखें कि “रोजी, कपड़ा और मकान” को आम आदमी के लिए शीर्ष संपत्ति दी जानी चाहिए। अंत में, कर छूट और प्रोत्साहन देकर पहली बार घर खरीदने वालों को कम करने के तरीके खोजने चाहिए।

सही संतुलन बनाएं

समय की मांग है कि संतुलन बनाया जाए। संपत्ति कर में वृद्धि की जानी चाहिए, भले ही क्रमिक तरीके से, लेकिन अन्य उपाय समवर्ती रूप से किए जाने चाहिए। लाल डोरा/फिरनी सीमा के बाहर 22 गांवों में अस्थायी जल कनेक्शन से राजस्व उत्पन्न होगा। वार्षिक विज्ञापन शुल्क वाले राउंडअबाउट की संख्या बढ़ाकर 30 से अधिक की जानी चाहिए, जैसा कि अब तक तय किया गया है, जिससे एक और महत्वपूर्ण राशि जुड़ जाएगी। पार्षदों के लिए सुविधाओं और उनके लिए अध्ययन दौरों को बेरहमी से बंद करने की जरूरत है, जिससे काफी बचत होगी। बस सभी मुफ्त सुविधाओं पर रोक लगा दें, और पैसा अपने आप आने लगेगा।

वैल्यू कैप्चर फाइनेंसिंग अपनाएँ

आज के समय में सार्वजनिक वितरण प्रणालियों की बढ़ती लागत एक बड़ी चुनौती है, जब जीवन की लागत दिन-प्रतिदिन बढ़ती जा रही है। वैल्यू कैप्चर फाइनेंसिंग (VCF) नागरिक निकायों के वित्तीय ढांचे को भविष्य के लिए सुरक्षित बनाने के प्रभावी तरीकों में से एक हो सकता है, जो इस सिद्धांत पर आधारित है कि निजी संपत्ति जो बुनियादी ढांचे और सरकार के संबंधित नीतिगत निर्णयों के संदर्भ में सार्वजनिक निवेश से लाभान्वित होती है, वह फ़्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI), भूमि मूल्य कर, बेहतरी शुल्क, विकास शुल्क, खाली भूमि कर, भूमि पूलिंग प्रणाली जैसे लाभों के लिए भुगतान करती है। पानी, बिजली या गैस पर लगाए जाने वाले सामान्य सेवा शुल्क से अलग उपयुक्त VCF उपकरण तैनात करना फायदेमंद साबित हो सकता है, जो निजी भूमि और इमारतों के मूल्य में इस तरह की वृद्धि को पकड़ लेगा, और सरकार इनका उपयोग सार्वजनिक परियोजनाओं को निधि देने के लिए कर सकती है, भले ही संसाधन आधार छोटा हो।