हरियाणा पैनल स्टिल्ट-प्लस-चार मंजिलों के निर्माण का पक्षधर, लेकिन शर्तों के साथ

बुनियादी ढांचे में वृद्धि सहित सवारियों के साथ स्टिल्ट-प्लस-चार मंजिलों (एस + 4) के निर्माण की सिफारिश करते हुए, एस + 4 मंजिलों पर हरियाणा की विशेषज्ञ समिति ने बुनियादी ढांचे के ऑडिट और भवन की ऊंचाई में कमी, स्वतंत्र संरचनाओं के निर्माण और केवल परिवार के लिए अनुमति देने का सुझाव दिया है। आवास।

इस मामले पर अपनी सिफारिशें देने के लिए पूर्व आईएएस अधिकारी पी राघवेंद्र राव की अध्यक्षता में मार्च में गठित समिति ने आज हरियाणा सरकार को अपनी रिपोर्ट सौंप दी। सूत्रों के मुताबिक, रिपोर्ट नए सेक्टरों में एस+4 मंजिलों के निर्माण को हरी झंडी देती है, जहां बिछाया जा रहा बुनियादी ढांचा प्रति प्लॉट 18 व्यक्तियों के घनत्व को पूरा कर सकता है। हालाँकि, मौजूदा क्षेत्रों में, रिपोर्ट इसे कुछ ब्लॉकों तक सीमित करती है जहाँ सड़कें 12 मीटर चौड़ी हैं और बुनियादी ढाँचे को बढ़ाने की गुंजाइश है।

इन क्षेत्रों के लिए, यह बुनियादी ढांचे की क्षमता ऑडिट करने के लिए मानक संचालन प्रक्रियाओं के निर्माण का सुझाव देता है, जिसमें जल निकासी, जल आपूर्ति, बुनियादी ढांचे के उन्नयन की गुंजाइश और परिभाषित समय अवधि जैसी सेवाओं की उपलब्धता शामिल है जिसके भीतर इसे अपग्रेड किया जाएगा। सूत्रों का दावा है कि डिप्टी कमिश्नर को ऑडिट रिपोर्ट सत्यापित करने के बाद मौजूदा क्षेत्रों में ऐसी मंजूरी देने के लिए अधिकृत किया गया है।

समिति को विभिन्न हितधारकों के साथ परामर्श के दौरान आसपास की इमारतों को हुए नुकसान पर प्रतिक्रिया मिलने के साथ, रिपोर्ट में सुझाव दिया गया है कि एस + 4 निर्माण एक स्वतंत्र इमारत है जो आसपास के घरों की आम दीवार पर भार नहीं डालती है।

सूरज की रोशनी के अवरुद्ध होने की शिकायतों और गोपनीयता के मुद्दों को ध्यान में रखते हुए, समिति ने सिफारिश की है कि इमारत की ऊंचाई अनुमेय 16.5 मीटर से घटाकर 15 मीटर कर दी जाए।

अन्य सुझावों के अलावा, सदस्यों ने स्टिल्ट पार्किंग के दुरुपयोग को रोकने और इस स्थान को घेरने की अनुमति न देने के लिए त्वरित प्रतिक्रिया टीमों के गठन की सिफारिश की है।

रिपोर्ट बताती है कि जहां भी ऐसे निर्माण पहले से ही मौजूद हैं या भवन योजनाओं को मंजूरी दी गई है, मौजूदा बुनियादी ढांचे का ऑडिट किया जाना चाहिए और बढ़ती आबादी को पूरा करने के लिए इसे बढ़ाया जाना चाहिए।

साथ ही, जहां भी आसपास के मकानों को नुकसान की खबरें आती हैं, उसके लिए जिम्मेदार प्लॉट मालिकों से इसकी वसूली की जाए। यह राशि पीड़ित प्लॉट मालिकों को दी जानी चाहिए।

अन्य बातों के अलावा, रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि छात्रावासों और अस्पतालों के लिए S+4 की अनुमति से इनकार किया जाना चाहिए और इसे केवल चार इकाइयों तक सीमित पारिवारिक आवास तक ही सीमित रखा जाना चाहिए।