Haryana कैबिनेट ने किफायती आवास योजना के तहत आवंटन दर बढ़ाई
हरियाणा Haryana: हरियाणा कैबिनेट ने मंगलवार को पूरे राज्य में 'अफोर्डेबल ग्रुप हाउसिंग' (AGH) के तहत फ्लैटों के आवंटन की दरें 10-12% बढ़ा दीं। गुरुग्राम के लिए, प्रति वर्ग फुट कारपेट एरिया के आधार पर अधिकतम आवंटन दर 5,575 रुपये होगी; फरीदाबाद और सोहना के लिए यह 5,450 रुपये होगी; पंचकूला, कालका और पिंजौर जैसे अन्य उच्च और मध्यम क्षमता वाले शहरों के लिए यह 5,050 रुपये है; और कम क्षमता वाले शहरों के लिए इसे 4,250 रुपये तय किया गया है।
अपार्टमेंट यूनिट्स के आवंटन की दरें 'अफोर्डेबल हाउसिंग पॉलिसी-2013' के क्लॉज़ 5 में निर्धारित हैं। इन दरों को 2013 में मंज़ूरी दी गई थी और 2021 तथा 2023 में संशोधित किया गया था। प्रोजेक्ट की लागत बढ़ने, ज़मीन की कीमतें बढ़ने और अन्य निर्माण सामग्री तथा मज़दूरी की लागत बढ़ने के कारण आवंटन दरों में वृद्धि के लिए अभ्यावेदन प्राप्त हुए हैं, जिससे डेवलपर्स के लिए किफायती यूनिट्स बनाना मुश्किल हो गया है। सरकारी प्रवक्ता ने कहा कि अभ्यावेदन की जांच की गई है, और AGH पॉलिसी का लाभ लक्षित लाभार्थियों तक पहुंचाने के लिए, यह महसूस किया गया है कि आवंटन दरों में वृद्धि की जा सकती है।
ये दरें 2013 की पॉलिसी के तहत दिए गए उन सभी लाइसेंसों पर लागू होंगी, जिनके तहत अभी तक आवंटन नहीं किए गए हैं। जिन मामलों में आवेदन पहले ही आमंत्रित किए जा चुके हैं, वहां सफल उम्मीदवारों से अंतर राशि की मांग की जाएगी, लेकिन ड्रॉ पहले से प्राप्त आवेदनों के आधार पर ही आयोजित किया जाएगा। यदि कोई आवेदक संशोधित दरों पर ड्रॉ में भाग लेने में इच्छुक नहीं है, तो आवेदन के साथ पहले से जमा की गई राशि बिना किसी कटौती के वापस कर दी जाएगी, और इस संबंध में डेवलपर द्वारा एक सार्वजनिक सूचना जारी की जाएगी।
कैबिनेट ने 'मिश्रित भूमि उपयोग' (Mixed Land Use) के रूप में निर्धारित भूमि के उपयोग से संबंधित पॉलिसी को भी मंज़ूरी दे दी है। अब, मिश्रित भूमि उपयोग क्षेत्रों में आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत उपयोगों की अनुमति होगी, भले ही संबंधित सेक्टर या ज़ोन के शुद्ध नियोजित क्षेत्र के संबंध में कोई प्रतिशत सीमा (percentage cap) निर्धारित हो। हालांकि, अन्य नियोजन मापदंडों, जिनमें पहुंच और क्षेत्र के मानदंड शामिल हैं, का पालन संबंधित विकास योजना के ज़ोनिंग नियमों और विभाग की उन मौजूदा पॉलिसियों के अनुसार किया जाएगा, जो समय-समय पर आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत उपयोगों के लिए ऐसी अनुमतियां देने हेतु बनाई गई हैं।
