गुरुग्राम में चौथी तिमाही में आवास इकाइयों की बिक्री में 12% की गिरावट दर्ज की गई
आवास बाजार, जो 2023 में शहर में बढ़ रहा था, वित्तीय वर्ष 2023-24 की चौथी तिमाही में गिरावट देखी गई है। रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक द्वारा जारी हालिया रियल्टी रिपोर्ट के अनुसार, 2023 की इसी अवधि की तुलना में इस साल जनवरी से मार्च के बीच गुरुग्राम में आवास की बिक्री में 12 प्रतिशत की गिरावट आई है।
रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम के प्राथमिक बाजार (पहली बिक्री) में आवास की बिक्री 2023 में जनवरी-मार्च में 9,750 इकाइयों से घटकर 2024 में जनवरी-मार्च में 8,550 इकाई हो गई।
वहीं, इस दौरान नोएडा में आवासीय संपत्तियों की मांग 19 फीसदी बढ़ गई. जहां 2023 में इस अवधि में नोएडा में 1,350 आवासीय इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, वहीं इस साल यह आंकड़ा बढ़कर 1,600 इकाइयों तक पहुंच गया।
इसके विपरीत, इस कैलेंडर वर्ष की पहली तिमाही के दौरान ग्रेटर नोएडा में आवास की बिक्री पिछले साल की 2,900 इकाइयों से 19 प्रतिशत घटकर 2,350 इकाई रह गई।
इस साल जनवरी से मार्च के बीच गाजियाबाद, फरीदाबाद, भिवाड़ी और दिल्ली में सामूहिक रूप से 3,150 इकाइयों की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल की समान अवधि में 3,160 इकाइयों की बिक्री हुई थी।
कुल मिलाकर, दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की बिक्री पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में नौ प्रतिशत कम हो गई। दिल्ली-एनसीआर में 2023 के पहले तीन महीनों में 17,160 आवासीय इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, जबकि इस साल की पहली तिमाही में यह संख्या घटकर 15,650 इकाई रह गई।
प्रवृत्ति पर टिप्पणी करते हुए, एनारॉक के उपाध्यक्ष संतोष कुमार ने कहा, “गुरुग्राम में आवासीय सोसाइटियों की मांग मजबूत बनी हुई है। फिर भी, नई आपूर्ति में गिरावट के कारण बिक्री कम हो गई। कई बिल्डरों को प्रोजेक्ट लॉन्च करने की मंजूरी नहीं मिली और कई प्रोजेक्ट रुक गए हैं।'
रियल्टी विशेषज्ञों का अनुमान है कि हरियाणा में 25 मई को होने वाले लोकसभा चुनाव के बाद और अधिक परियोजनाओं की घोषणा की जाएगी, खासकर हाल ही में उद्घाटन किए गए द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ।
