Gurugram रियल एस्टेट में 2026 में 27,000 करोड़ का निवेश
Gurugram गुरुग्राम बार-बार आने वाली इंफ्रास्ट्रक्चर की चुनौतियों और शहरी रुकावटों को पार करते हुए, गुरुग्राम के रियल एस्टेट सेक्टर ने 2026 की शुरुआत में इन्वेस्टमेंट में ज़बरदस्त उछाल देखा है। गुरुवार को गुरुग्राम की रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) के जारी किए गए डेटा से पता चलता है कि शहर ने अकेले साल के पहले चार महीनों में 27,000 करोड़ रुपये (लगभग $3 बिलियन) का ज़बरदस्त इन्वेस्टमेंट आकर्षित किया। अथॉरिटी ने जनवरी और अप्रैल के बीच 35 नए प्रोजेक्ट्स को मंज़ूरी दी, जो डेवलपर के मज़बूत भरोसे और इन्वेस्टर की ज़्यादा दिलचस्पी का संकेत है।
यह उछाल गुरुग्राम के एक प्रीमियर रियल एस्टेट डेस्टिनेशन के तौर पर स्टेटस को और मज़बूत करता है, भले ही शहर तेज़ी से शहरीकरण के दबाव से जूझ रहा हो। मार्केट में रेजिडेंशियल सेगमेंट का दबदबा ताज़ा आंकड़े हाउसिंग की तरफ़ एक बड़ा झुकाव दिखाते हैं। 35 नए मंज़ूर किए गए प्रोजेक्ट्स में से:
23 प्रोजेक्ट्स पूरी तरह से रेजिडेंशियल हैं। कुल 11,513 में से 10,630 यूनिट्स रेजिडेंशियल कैटेगरी के लिए हैं। 883 यूनिट्स को कमर्शियल इस्तेमाल के लिए मंज़ूरी दी गई है। मिनिस्ट्री ऑफ़ हाउसिंग एंड अर्बन अफेयर्स (MoHUA) के लेटेस्ट ट्रैकर के मुताबिक, अथॉरिटी ने अब तक कुल 1,057 प्रोजेक्ट्स को मंज़ूरी दी है, जिनमें से 825 रेजिडेंशियल सेक्टर में आते हैं।
रिफॉर्म्स से क्रेडिबिलिटी बढ़ रही है "बूम वेव" को कई इंस्टीट्यूशनल रिफॉर्म्स का सपोर्ट मिल रहा है, जिनका मकसद सेक्टर की इमेज को साफ़ करना और खरीदारों को बचाना है। रजिस्ट्रेशन प्रोसेस की मज़बूती पक्का करने के लिए, गुरुग्राम RERA ने ये शुरू किया है: प्रमोटर्स द्वारा सबमिट की गई सभी जानकारी की कड़ी स्क्रूटनी और बेहतर वेटिंग। साइट इंस्पेक्शन: अप्रूवल से पहले डोमेन एक्सपर्ट्स द्वारा ज़रूरी फिजिकल इंस्पेक्शन। क्वार्टरली प्रोग्रेस रिपोर्ट (QPR) ज़रूरी फाइलिंग हैं ताकि यह पक्का हो सके कि प्रोजेक्ट्स ट्रैक पर रहें। पब्लिक ट्रांसपेरेंसी: प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन के लिए अब ज़रूरी पब्लिक नोटिस के ज़रिए पब्लिक कंसल्टेशन की ज़रूरत होती है।
बैकलॉग क्लियर करना घर खरीदारों को बड़ी राहत देने वाले इस कदम से, अथॉरिटी डिस्प्यूट रेज़ोल्यूशन में नेशनल लीडर बन गई है। MoHUA ट्रैकर बताता है कि गुरुग्राम RERA अभी रजिस्टर्ड शिकायतों को निपटाने के मामले में सबसे अच्छा परफॉर्म करने वाली अथॉरिटी है। खास बात यह है कि अथॉरिटी ने 2024 तक फाइल की गई सभी पेंडिंग शिकायतों को सफलतापूर्वक निपटा दिया है, जिससे उसका पुराना बैकलॉग खत्म हो गया है। "बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर संकट" के बावजूद, जो अक्सर हेडलाइन में रहते हैं—जैसे ड्रेनेज की समस्या से लेकर ट्रैफिक जाम तक—मार्केट में आ रहे कैपिटल की भारी मात्रा यह बताती है कि इन्वेस्टर्स और घर खरीदने वालों, दोनों के लिए, गुरुग्राम की आर्थिक क्षमता का आकर्षण इसकी बढ़ती परेशानियों से कहीं ज़्यादा है।
