Gurugram अवैध PG पर कार्रवाई, किराया बढ़ा
Gurugram गुरुग्राम डीएलएफ चरण 3 में अवैध पेइंग गेस्ट (पीजी) आवासों पर टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग (डीटीसीपी) की कार्रवाई ने पड़ोसी इलाकों में एक गंभीर किराये का संकट पैदा कर दिया है, किरायेदारों ने किराए में भारी वृद्धि, आवास पर अनिश्चितता और जमा राशि और सामान की वसूली में कठिनाई की सूचना दी है। डीएलएफ कॉलोनियों में 20 संपत्तियों को पहले ही सील कर दिया गया है और 300 से अधिक जांच के दायरे में हैं, सैकड़ों निवासियों को वैकल्पिक आवास की तलाश करने के लिए मजबूर होना पड़ा है, जिससे यू ब्लॉक जैसे आस-पास के क्षेत्रों में मांग बढ़ गई है। मकान मालिकों का आरोप है कि मकान मालिकों ने किराए में भारी वृद्धि करके स्थिति का फायदा उठाया है। कई मामलों में, समान आवास का मासिक किराया कुछ ही दिनों में लगभग 25,000 रुपये से बढ़कर 40,000 रुपये हो गया है।
गुरुग्राम में स्थानांतरित होने वाली एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर रिया तोमर ने कहा कि उन्होंने 25,000 रुपये प्रति माह के लिए एक कमरा तय किया था, लेकिन वहां जाने से ठीक पहले उन्हें सूचित किया गया कि किराया संशोधित कर 40,000 रुपये कर दिया गया है।
तोमर ने कहा, "अंतिम घंटे में मुझे यह जानकर आश्चर्य हुआ कि उसी श्रेणी के आवास के लिए किराया संशोधित किया गया है।" "यह सिर्फ एक नया कमरा ढूंढने के बारे में नहीं है; यह मकान मालिकों का दुस्साहस है जो संकट का फायदा उठाकर कीमतें लगभग 60% तक बढ़ा देता है, जबकि हममें से जो लोग पहले ही जमा राशि का भुगतान कर चुके हैं उनके पास अपना पैसा वापस पाने का कोई रास्ता नहीं बचा है।"अनिश्चितता सील की गई इमारतों से परे फैल गई है। लाइसेंस प्राप्त या आज्ञाकारी पीजी में रहने वाले निवासियों का कहना है कि मालिकों ने उनके प्रश्नों का जवाब देना बंद कर दिया है, जिससे वे चिंतित हैं कि क्या उनकी अपनी संपत्तियों को भी इसी तरह की कार्रवाई का सामना करना पड़ सकता है।
सील की गई संपत्तियों के किरायेदारों का कहना है कि वे फंसे हुए हैं, इमारतों के अंदर बंद सुरक्षा जमा या यहां तक कि निजी सामान भी वापस पाने में असमर्थ हैं। कई लोगों का आरोप है कि संपत्ति मालिकों से संपर्क नहीं हो पा रहा है, जिससे उन्हें अल्प सूचना पर आवास की व्यवस्था करने के लिए मजबूर होना पड़ रहा है। कई प्रभावित निवासियों ने सोशल मीडिया पर जिला अधिकारियों को टैग किया है और मनमानी किराया वृद्धि को रोकने, सामान की वापसी की सुविधा प्रदान करने और सुरक्षा जमा की वापसी सुनिश्चित करने के लिए हस्तक्षेप की मांग की है।
प्रवर्तन अभियान का उद्देश्य कथित रूप से स्वीकृत भवन मानदंडों का उल्लंघन करने वाली संपत्तियों पर है, विशेष रूप से अनुमत स्टिल्ट-प्लस-फोर संरचना से अधिक निर्माण करने वाली संपत्तियों पर। जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) के कार्यालय के नेतृत्व में की गई कार्रवाई के परिणामस्वरूप पहले ही कई उच्च घनत्व वाले पीजी कॉम्प्लेक्स को सील कर दिया गया है, जिसमें नाथूपुर रोड के पास की इमारतें भी शामिल हैं, जिनमें 100 से अधिक कमरे हैं।
डीटीसीपी अधिकारियों का कहना है कि असुरक्षित और अनधिकृत निर्माणों पर अंकुश लगाने के लिए यह अभियान आवश्यक है। हालांकि, किरायेदारों का तर्क है कि वे संपत्ति मालिकों द्वारा किए गए उल्लंघनों का परिणाम भुगत रहे हैं। जैसे-जैसे सीलिंग अभियान गति पकड़ रहा है, निवासी किरायेदारों के हितों की रक्षा, रिफंड सुनिश्चित करने और आसपास के क्षेत्रों में अवसरवादी किराया वृद्धि को रोकने के लिए एक औपचारिक शिकायत निवारण तंत्र की मांग कर रहे हैं।
