ED ने PMLA केस के सिलसिले में अंसल प्रॉपर्टीज की 600 करोड़ रुपये की जमीन कुर्क की
हरियाणा Haryana : डायरेक्टरेट ऑफ़ एनफोर्समेंट (ED) ने प्रिवेंशन ऑफ़ मनी लॉन्ड्रिंग एक्ट (PMLA), 2002 के नियमों के तहत, मेसर्स अंसल प्रॉपर्टीज़ एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लिमिटेड (APIL) के मामले में, आगरा, उत्तर प्रदेश में ज़मीन के रूप में 598 करोड़ रुपये से ज़्यादा की अचल प्रॉपर्टीज़ को प्रोविजनल रूप से अटैच किया है।ED ने सेंट्रल ब्यूरो ऑफ़ इन्वेस्टिगेशन (CBI), ACB, नई दिल्ली द्वारा 23 जनवरी, 2019 की FIR के आधार पर, भारत के सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों के अनुसार, जांच शुरू की।यह FIR इंडियन पीनल कोड, 1860 के सेक्शन 120-B के साथ 420 और प्रिवेंशन ऑफ़ करप्शन एक्ट, 1988 के सेक्शन 13(2) के साथ 13(1)(d) के तहत मेसर्स APIL सहित कई सरकारी कर्मचारियों और प्राइवेट बिल्डरों/कॉलोनाइज़रों के खिलाफ़ दर्ज की गई थी।यह मामला हरियाणा के गुरुग्राम के सेक्टर 58 से 63 और 65 से 67 में ज़मीन के अधिग्रहण और बाद में उसे जारी करने में बड़े पैमाने पर गड़बड़ियों से जुड़ा है।ज़मीन को शुरू में लैंड एक्विजिशन एक्ट, 1894 के सेक्शन 4 और 6 के तहत अधिग्रहण के लिए नोटिफाई किया गया था, जिसका मकसद HUDA द्वारा डेवलपमेंट और लैंड बैंक बनाना जैसे बताए गए पब्लिक मकसद थे। हालांकि, ED की जांच में पता चला कि बाद में ऐसी ज़्यादातर ज़मीन को धोखाधड़ी और मिलीभगत से प्राइवेट कॉलोनाइज़रों के पक्ष में जारी कर दिया गया।
ऐसी कार्रवाइयों ने ज़मीन अधिग्रहण को कंट्रोल करने वाले कानूनी सुरक्षा उपायों को कमज़ोर किया और राज्य सरकार द्वारा पब्लिक मकसद से जुड़े मामलों में उम्मीद की जाने वाली ट्रांसपेरेंसी से समझौता किया।PMLA के तहत ED की जांच से पता चला कि मेसर्स APIL ने अधिग्रहण के लिए पहले से नोटिफाई की गई ज़मीन के संबंध में अलग-अलग ज़मीन मालिकों से कोलेबोरेशन एग्रीमेंट किए और जनरल पावर ऑफ़ अटॉर्नी (GPAs) हासिल किए। इन एग्रीमेंट में गंभीर गड़बड़ियां पाई गईं, जिसमें सेक्शन 4 नोटिफिकेशन जारी करने से पहले कोई विचार न करना, ज़रूरी कॉन्ट्रैक्ट की शर्तों की कमी और बाद में बदलाव शामिल हैं।जांच से यह भी पता चला कि राज्य सरकार द्वारा अधिग्रहण नोटिफिकेशन जारी करने के बाद, ज़मीन के नोटिफाइड स्टेटस ने अनिश्चितता पैदा की और सीधे तौर पर अलग-अलग ज़मीन मालिकों की मोलभाव की स्थिति को कमज़ोर कर दिया।ऐसे हालात में, प्राइवेट कॉलोनाइज़र के पक्ष में मौजूदा मार्केट वैल्यू से काफी कम रेट पर ट्रांसफर किए गए, जिससे कंपनी को गलत फ़ायदा हुआ और प्रभावित ज़मीन मालिकों को उसी हिसाब से फ़ाइनेंशियल नुकसान हुआ।
ऐसे इंतज़ामों के आधार पर, हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट (DTCP) ने गुरुग्राम के बादशाहपुर गांव में 142.306 एकड़ ज़मीन पर रेजिडेंशियल प्लॉटेड कॉलोनियां बनाने के लिए मेसर्स APIL को लाइसेंस नंबर 18/2010, 21/2011 और 26/2012 दिए। कुल मिली-जुली ज़मीन में से, 42.751 एकड़ नोटिफ़ाइड ज़मीन को लाइसेंस देने के लिए अधिग्रहण की कार्रवाई से रिलीज़ कर दिया गया।लाइसेंस वाली ज़मीन का इस्तेमाल “एसेंसिया” और “वर्सालिया” प्रोजेक्ट्स के डेवलपमेंट के लिए किया गया है। क्योंकि ज़मीन पूरी तरह से डेवलप हो चुकी है और थर्ड-पार्टी खरीदारों को बेच दी गई है, इसलिए अब इसकी असली पहचान नहीं रही।इसलिए, बेगुनाह घर खरीदने वालों को बचाने और कब्ज़े वाले प्रोजेक्ट्स में कोई दिक्कत न हो, और क्योंकि क्राइम से होने वाली सीधी कमाई अब उपलब्ध नहीं है, इसलिए ED ने आगरा, उत्तर प्रदेश के अलग-अलग गांवों में कुछ दूसरी अचल प्रॉपर्टीज़ को कुछ समय के लिए अटैच कर लिया है।ये प्रॉपर्टीज़ M/s APIL की ओर से काम करने वाली एसोसिएट कंपनियों और लोगों के नाम पर हैं।जांच से पता चला है कि इन एंटिटीज़ को कथित तौर पर ज़मीन रखने के साधन के तौर पर बनाया और इस्तेमाल किया गया था, जबकि पूरी फंडिंग, कंट्रोल और फ़ायदेमंद मालिकाना हक M/s APIL के पास था।PMLA, 2002 के नियमों के तहत जांच चल रही है।
