Dwarka ई-वे पर 2020 से प्रॉपर्टी की कीमतों में 3 गुना बढ़ोतरी देखी गई

Haryaana हरियाणा : स्क्वायर यार्ड्स के जारी डेटा के मुताबिक, द्वारका एक्सप्रेसवे NCR के सबसे तेज़ी से बढ़ते रियल एस्टेट कॉरिडोर में से एक बन गया है, जहाँ 2020 और 2025 के बीच प्रॉपर्टी की कीमतों में तीन गुना से ज़्यादा की बढ़ोतरी हुई है। 29 km लंबे, 16-लेन वाले एक्सेस-कंट्रोल्ड हिस्से पर प्रॉपर्टी की औसत कीमतें 2020 में ₹6,300 प्रति sq. ft. से बढ़कर 2025 में लगभग ₹21,700– ₹24,000 प्रति sq. ft. हो गई हैं, जो लगभग 28% की सालाना ग्रोथ रेट दिखाता है।इंडस्ट्री लीडर्स एक्सप्रेसवे के IGI एयरपोर्ट और एरोसिटी से लिंक को NCR के सबसे ज़्यादा पसंद किए जाने वाले मार्केट में से एक बनने के पीछे मुख्य वजह बताते हैं।रिपोर्ट इस बढ़ोतरी का कारण बड़े कनेक्टिविटी अपग्रेड को बताती है, जिसमें अर्बन एक्सटेंशन रोड-II का खुलना, एक्सप्रेसवे के दिल्ली सेगमेंट का चालू होना और बिजवासन रेलवे स्टेशन का रीडेवलपमेंट शामिल है।

स्क्वायर यार्ड्स के प्रिंसिपल पार्टनर रजत लिखयानी ने कहा: “द्वारका एक्सप्रेसवे NCR के सबसे एस्पिरेशनल हब में से एक बन गया है। प्रॉपर्टी की कीमतों में बढ़ोतरी यह दिखाती है कि यह एक लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट डेस्टिनेशन में बदल रहा है और इस इलाके में रियल एस्टेट के अगले फेज़ के विस्तार के लिए एक कैटलिस्ट है।”आने वाले HUDA सिटी सेंटर-साइबर सिटी मेट्रो कॉरिडोर और सेक्टर 84 में एक प्रस्तावित हेलीपोर्ट सहित भविष्य में होने वाले इंफ्रास्ट्रक्चर में बदलाव से कॉरिडोर की हाई-ग्रोथ डेस्टिनेशन के तौर पर पोजिशनिंग और मजबूत होने की उम्मीद है।इस कॉरिडोर में 115 एक्टिव रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट हैं, जिनमें ज़्यादातर 3 और 4 BHK घर हैं जिनकी कीमत ₹3.5 करोड़ तक है और जिनमें एंड यूज़र की अच्छी दिलचस्पी है। (HT)इस कॉरिडोर में 115 एक्टिव रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट हैं, जिनमें ज़्यादातर 3 और 4 BHK घर हैं जिनकी कीमत ₹3.5 करोड़ तक है और जिनमें एंड यूज़र की अच्छी दिलचस्पी है। (HT)2025 YTD तक, इस एक्सप्रेसवे पर लगभग 115 एक्टिव रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट हैं। इनमें से, 28 नए लॉन्च ने सप्लाई पाइपलाइन में लगभग 14,000 यूनिट्स जोड़ी हैं।

मार्केट में ₹1.8 करोड़ से ₹3.5 करोड़ की रेंज में 3–4 BHK प्रीमियम अपार्टमेंट्स का दबदबा बना हुआ है, जो मिड- और अपर-इनकम वाले घर खरीदने वालों की लगातार दिलचस्पी खींच रहे हैं। खरीदारों में 60 परसेंट एंड-यूज़र्स और 40 परसेंट इन्वेस्टर्स हैं।DLF, सिग्नेचर ग्लोबल, सेंट्रल पार्क, M3M, BPTP, हीरो रियल्टी और व्हाइटलैंड समेत कई बड़े डेवलपर्स ने इस कॉरिडोर पर अपनी मौजूदगी बढ़ाई है।इंडस्ट्री लीडर्स ने इस इलाके की रफ़्तार पर भरोसा जताया। सिग्नेचर ग्लोबल के फाउंडर और चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि कीमतों में बढ़ोतरी "एंड-यूज़र्स और लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टर्स दोनों की मज़बूत और लगातार डिमांड" दिखाती है, जो "बदलाव लाने वाले इंफ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड्स और बढ़ती कनेक्टिविटी" की वजह से है।मैक्रो कॉन्टेक्स्ट देते हुए, रूट्स डेवलपर्स के COO सुमित रंजन ने कहा: “दिल्ली-NCR भारत की रियल एस्टेट ग्रोथ स्टोरी में सबसे आगे बना हुआ है। द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे खास कॉरिडोर कैटलिस्ट के तौर पर उभरे हैं… जो न सिर्फ खरीदारों के बढ़ते भरोसे को दिखाता है, बल्कि दिल्ली-NCR के भविष्य के लिए तैयार मार्केट के तौर पर विकास को भी दिखाता है।”एलन ग्रुप के प्रेसिडेंट (सेल्स और स्ट्रैटेजी) विनीत डावर ने कहा कि तेज़ी से हो रहे इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में बढ़ोतरी की वजह से यह इलाका “दिल्ली NCR के सबसे ज़्यादा डिमांड वाले माइक्रो-मार्केट में से एक” बन गया है।हीरो रियल्टी के CEO रोहित किशोर ने कहा कि एक्सप्रेसवे ने IGI एयरपोर्ट, एयरोसिटी और आने वाले बड़े डेवलपमेंट से अपनी कनेक्टिविटी का हवाला देते हुए तेज़ी से खुद को एक डायनैमिक मार्केट के तौर पर स्थापित कर लिया है। उन्होंने कहा, “यह कॉरिडोर सिर्फ इन्वेस्ट करने की जगह नहीं है; यह एक डिमांड वाला रियल एस्टेट डेस्टिनेशन बन गया है।”