Dr Lal PathLabs को किराया बकाया होने के कारण चंडीगढ़ की दुकान से निकाला गया

Chandigarh.चंडीगढ़: सोमवार को कोर्ट के आदेश के बाद सेक्टर 11-डी में स्थित एक दुकान से डॉ. लाल पैथलैब्स एंड डायग्नोस्टिक सेंटर को बेदखल कर दिया गया। सेंटर ने संपत्ति के मालिकों को 1.50 करोड़ रुपये से अधिक का किराया चुकाने में विफल रहा था। सिविल जज सीनियर डिवीजन की अदालत ने 4 जुलाई को बेलीफ को कब्जे का वारंट जारी किया था और आज बेलीफ ने संपत्ति का कब्जा मालिकों को सौंप दिया। इससे पहले 16 अप्रैल के अपने आदेश में रेंट कंट्रोलर ने किराएदारों को दो महीने के भीतर परिसर का खाली कब्जा मकान मालिकों को सौंपने का निर्देश दिया था। सेक्टर 11 में एससीओ 30 के मालिक गुंडिप चावला और जुगप्रीत सिंह चावला ने इसके मालिक डॉ. लाल पैथलैब्स एंड डायग्नोस्टिक सेंटर के माध्यम से योमेड इंडिया के खिलाफ मुकदमा दायर किया था। उन्होंने कहा था कि प्रतिवादियों को छत के अधिकार को छोड़कर पूरे एससीओ में नौ साल की अवधि (30 नवंबर, 2031 तक) के लिए केंद्र चलाने के लिए किरायेदार के रूप में शामिल किया गया था। शुरुआती मासिक लीज/किराया जीएसटी को छोड़कर 8 लाख रुपये था और इसे हर साल 6% बढ़ाया जाना था। उन्होंने आरोप लगाया कि प्रतिवादियों ने नियमित रूप से किराया नहीं दिया है और जून 2024 से 25,44,000 रुपये प्रति माह (यानी लीज डीड के खंड संख्या 13 के अनुसार अंतिम भुगतान किए गए किराए का तीन गुना) की दर से बकाया है, जिसे वे (प्रतिवादी) टीडीएस या जीएसटी प्रमाणपत्रों के साथ भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं।

अदालत ने देखा कि प्रतिवादियों की ओर से दायर एक लिखित बयान में, किरायेदारी को स्वीकार किया गया है। प्रतिवादियों ने दावा किया कि जून 2024 तक किराए के भुगतान में उनकी ओर से कोई चूक नहीं हुई है। उन्होंने यह भी दावा किया कि उनका किराया न चुकाने का कोई इरादा नहीं था और वे भुगतान करने के लिए सर्वोत्तम प्रयास कर रहे थे। पक्षों की सुनवाई के बाद, अनंतिम किराए का आकलन किया गया और प्रतिवादियों को 13 मार्च, 2025 के आदेश के अनुसार ब्याज और लागत सहित अनंतिम किराए के रूप में 1,01,62,937 रुपये का भुगतान करने का निर्देश दिया गया। अनंतिम रूप से निर्धारित किराए का भुगतान करने के लिए मामले को 16 अप्रैल तक के लिए स्थगित कर दिया गया। हालांकि, 16 अप्रैल को अनंतिम रूप से निर्धारित किराए को जमा करने के उद्देश्य से प्रतिवादियों की ओर से कोई भी अदालत में पेश नहीं हुआ। अदालत ने कहा था, "राकेश वधावन मामले में भारत के सर्वोच्च न्यायालय द्वारा निर्धारित सुस्थापित कानून के मद्देनजर प्रतिवादियों को अनंतिम किराया जमा करने के लिए और समय नहीं दिया जा सकता। तदनुसार, याचिका को अनुमति दी गई और किरायेदारों को आदेश की तारीख से दो महीने के भीतर मकान मालिकों को खाली पड़े परिसर का कब्जा सौंपने का निर्देश दिया गया, ऐसा न करने पर याचिकाकर्ता कानून के अनुसार, खाली पड़े परिसर का कब्जा लेने के लिए स्वतंत्र होंगे।" जब प्रतिवादी 16 जून को संपत्ति का कब्जा सौंपने में विफल रहे, तो याचिकाकर्ताओं ने अधिवक्ता दिनेश गोयल के माध्यम से निष्पादन याचिका दायर की। याचिका पर अदालत ने कब्जे का वारंट जारी किया।