DLF ने मजबूत मांग के चलते गुरुग्राम में सभी 1,164 लग्जरी घर 11,000 करोड़ रुपये में बेचे

हरियाणा Haryana : रियल एस्टेट क्षेत्र की प्रमुख कंपनी डीएलएफ लिमिटेड ने गुरुग्राम में अपनी नई आवासीय परियोजना के लॉन्च के एक सप्ताह के भीतर ही सभी 1,164 लग्जरी अपार्टमेंट लगभग 11,000 करोड़ रुपये में बेच दिए हैं। इससे पता चलता है कि अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों की ओर से प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है। बुधवार को एक विनियामक फाइलिंग में डीएलएफ ने "अपनी नवीनतम लग्जरी पेशकश, डीएलएफ प्रिवाना नॉर्थ, जिसकी कीमत लगभग 11,000 करोड़ रुपये है, को बेचने की घोषणा की, जो कि मात्र एक सप्ताह के भीतर हासिल की गई एक ऐतिहासिक उपलब्धि है।" यह परियोजना गुरुग्राम के सेक्टर 76 और 77 में 116 एकड़ की एकीकृत टाउनशिप - डीएलएफ प्रिवाना का हिस्सा है। नई परियोजना 'डीएलएफ प्रिवाना नॉर्थ' 17.7 एकड़ में फैली है और इसमें 1,152 फ्लैट (4बीएचके) और 12 पेंटहाउस शामिल हैं। इस परियोजना में छह टावर हैं जो स्टिल्ट+50 मंजिल तक बढ़ते हैं, जो आज तक DLF द्वारा विकसित की गई सबसे ऊंची आवासीय संरचना है। DLF होम डेवलपर्स के संयुक्त प्रबंध निदेशक और मुख्य व्यवसाय अधिकारी आकाश ओहरी ने कहा, "यह विकास DLF के विशाल रहने की जगह, लुभावने दृश्य और आकाश में गोपनीयता प्रदान करने के दृष्टिकोण को दर्शाता है।" उन्होंने कहा कि मजबूत बिक्री प्रतिक्रिया DLF की पेशकशों के लिए स्पष्ट, अव्यक्त मांग को दर्शाती है, जो हमारी पिछली परियोजनाओं की सफलता से प्रेरित है। ओहरी ने कहा, "हमने भारत और दुनिया भर के खरीदारों से रुचि देखी।" पहले सूत्रों ने कहा था कि DLF गुरुग्राम में इस नई लक्जरी हाउसिंग परियोजना को विकसित करने के लिए लगभग 5,500 करोड़ रुपये का निवेश करेगा। इस 116 एकड़ की टाउनशिप में, कंपनी ने पिछले साल दो प्रोजेक्ट - 'DLF प्रिवाना वेस्ट' और 'DLF प्रिवाना साउथ' लॉन्च किए और लगभग 12,800 करोड़ रुपये में पूरी तरह से बेच दिए। मई 2024 में, डीएलएफ ने अपने 12.57 एकड़ के प्रोजेक्ट 'प्रिवना वेस्ट' के लॉन्च के तीन दिनों के भीतर सभी 795 अपार्टमेंट 5,590 करोड़ रुपये में बेच दिए।

इससे पहले, जनवरी 2024 में, कंपनी ने अपने प्रोजेक्ट 'डीएलएफ प्रिवाना साउथ' के लॉन्च के तीन दिनों के भीतर गुरुग्राम में 1,113 लग्जरी अपार्टमेंट 7,200 करोड़ रुपये में बेचे थे, जो 25 एकड़ में फैला है।

यह नया प्रोजेक्ट इस बड़ी टाउनशिप में तीसरा होगा।

बाजार पूंजीकरण के लिहाज से देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म डीएलएफ ने वित्त वर्ष 2024-25 में 21,223 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग की सूचना दी, जो पिछले वित्त वर्ष के 14,778 करोड़ रुपये से 44 प्रतिशत अधिक है।

डीएलएफ के एमडी अशोक त्यागी ने हाल ही में चालू वित्त वर्ष के लिए 20,000-22,000 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का अनुमान लगाया है, जो पिछले वित्त वर्ष के लगभग बराबर है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, डीएलएफ ने इस वित्त वर्ष में लग्जरी घरों की मजबूत मांग के बीच 17,000 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य की आवासीय संपत्तियां लॉन्च करने की योजना बनाई है। नए लॉन्च के अलावा, कंपनी के पास गुरुग्राम के डीएलएफ फेज 5 में अपने अल्ट्रा लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 'द डहलियाज' में इन्वेंट्री है। अपने नवीनतम निवेशक प्रस्तुति में, डीएलएफ ने बताया कि कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष के दौरान 40,600 करोड़ रुपये की अनुमानित राजस्व क्षमता के साथ 7.5 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र को बिक्री के लिए लॉन्च किया था। इसमें से, कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष में ही 19,344 करोड़ रुपये में 5 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र बेचा था। वित्त वर्ष 2024-25 में, DLF ने अपना सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट 'द डहलियास' लॉन्च किया, जिसका कुल बिक्री योग्य क्षेत्रफल 4.5 मिलियन वर्ग फीट है और इसकी बिक्री क्षमता 35,000 करोड़ रुपये है। पिछले महीने, DLF ने कहा कि कंपनी को द डहलियास प्रोजेक्ट के लिए उत्साहजनक मांग मिली है, जिससे पिछले वित्त वर्ष के दौरान 13,744 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हुई। कंपनी निरंतर आवास मांग के बारे में आशावादी बनी हुई है और एक मजबूत और अच्छी तरह से विविध पाइपलाइन से नए उत्पादों की कैलिब्रेटेड पेशकश शुरू करके इस गति को भुनाना जारी रखेगी। वित्तीय प्रदर्शन पर, DLF का शुद्ध लाभ पिछले वर्ष के 2,723.53 करोड़ रुपये से बढ़कर 2024-25 वित्त वर्ष के दौरान 4,366.82 करोड़ रुपये हो गया। पिछले वित्त वर्ष में कुल आय बढ़कर 8,995.89 करोड़ रुपये हो गई, जो 2023-24 वित्त वर्ष में 6,958.34 करोड़ रुपये थी। अपनी स्थापना के बाद से, डीएलएफ ने 185 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं का विकास किया है और 352 मिलियन वर्ग फीट से अधिक क्षेत्र का विकास किया है।

डीएलएफ समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 280 मिलियन वर्ग फीट विकास क्षमता है, जिसमें निष्पादन के तहत वर्तमान परियोजनाएं और पहचान की गई पाइपलाइन शामिल हैं। समूह के पास 45 मिलियन वर्ग फीट से अधिक का वार्षिकी पोर्टफोलियो है।

डीएलएफ मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों (विकास व्यवसाय) के विकास और बिक्री और वाणिज्यिक और खुदरा संपत्तियों (वार्षिकी व्यवसाय) के विकास और पट्टे के व्यवसाय में लगा हुआ है।