DLF ने मजबूत मांग के चलते गुरुग्राम में सभी 1,164 लग्जरी घर 11,000 करोड़ रुपये में बेचे

हरियाणा Haryana : रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनी डीएलएफ लिमिटेड ने गुरुग्राम में अपनी नई आवासीय परियोजना के लॉन्च के एक सप्ताह के भीतर ही सभी 1,164 लग्जरी अपार्टमेंट लगभग 11,000 करोड़ रुपये में बेच दिए हैं, जो दर्शाता है कि अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों की ओर से प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है। बुधवार को एक विनियामक फाइलिंग में डीएलएफ ने "अपनी नवीनतम लग्जरी पेशकश, डीएलएफ प्रिवाना नॉर्थ, जिसकी कीमत लगभग 11,000 करोड़ रुपये है, को बेचने की घोषणा की, जो कि मात्र एक सप्ताह के भीतर हासिल की गई एक ऐतिहासिक उपलब्धि है।" यह परियोजना गुरुग्राम के सेक्टर 76 और 77 में 116 एकड़ की एकीकृत टाउनशिप - डीएलएफ प्रिवाना का हिस्सा है। नई परियोजना 'डीएलएफ प्रिवाना नॉर्थ' 17.7 एकड़ में फैली है और इसमें 1,152 फ्लैट (4बीएचके) और 12 पेंटहाउस शामिल हैं। इस परियोजना में छह टावर हैं जो स्टिल्ट+50 मंजिल तक बढ़ते हैं, जो कि डीएलएफ द्वारा अब तक विकसित की गई सबसे ऊंची आवासीय संरचना है। डीएलएफ होम डेवलपर्स के संयुक्त प्रबंध

निदेशक और मुख्य व्यवसाय अधिकारी आकाश ओहरी ने कहा, "यह विकास डीएलएफ के विशाल रहने की जगह, लुभावने दृश्य और आकाश में गोपनीयता प्रदान करने के दृष्टिकोण को दर्शाता है।" उन्होंने कहा कि मजबूत बिक्री प्रतिक्रिया डीएलएफ की पेशकशों के लिए एक स्पष्ट, अव्यक्त मांग को दर्शाती है, जो हमारी पिछली परियोजनाओं की सफलता से प्रेरित है। ओहरी ने कहा, "हमने भारत और दुनिया भर के खरीदारों से रुचि देखी।" पहले सूत्रों ने कहा था कि डीएलएफ गुरुग्राम में इस नई लक्जरी हाउसिंग परियोजना को विकसित करने के लिए लगभग 5,500 करोड़ रुपये का निवेश करेगा। इस 116 एकड़ की टाउनशिप में, कंपनी ने पिछले साल दो प्रोजेक्ट - 'डीएलएफ प्रिवाना वेस्ट' और 'डीएलएफ प्रिवाना साउथ' लॉन्च किए और उन्हें लगभग 12,800 करोड़ रुपये में पूरी तरह से बेच दिया। मई 2024 में, डीएलएफ ने अपनी 12.57 एकड़ की परियोजना 'प्रिवाना वेस्ट' के लॉन्च के तीन दिनों के भीतर सभी 795 अपार्टमेंट 5,590 करोड़ रुपये में बेच दिए। इससे पहले, जनवरी 2024 में, कंपनी ने गुरुग्राम में 25 एकड़ में फैले अपने प्रोजेक्ट 'डीएलएफ प्रिवाना साउथ' के लॉन्च के तीन दिनों के भीतर 7,200 करोड़ रुपये में 1,113 लग्जरी अपार्टमेंट बेचे थे। यह नया प्रोजेक्ट इस बड़ी टाउनशिप में तीसरा होगा। बाजार पूंजीकरण के लिहाज से देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म डीएलएफ ने वित्त वर्ष 2024-25 में 21,223 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बिक्री बुकिंग दर्ज की, जो पिछले वित्त वर्ष के 14,778 करोड़ रुपये से 44 फीसदी अधिक है।

डीएलएफ के एमडी अशोक त्यागी ने हाल ही में चालू वित्त वर्ष के लिए 20,000-22,000 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का मार्गदर्शन दिया, जो पिछले वित्त वर्ष के लगभग समान रेंज में है। इस लक्ष्य को हासिल करने के लिए, डीएलएफ ने लग्जरी घरों की मजबूत मांग के बीच इस वित्त वर्ष में 17,000 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य की आवासीय संपत्तियां लॉन्च करने की योजना बनाई है। नए लॉन्च के अलावा, कंपनी के पास गुरुग्राम के डीएलएफ फेज 5 में अपने अल्ट्रा लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 'द डहलियाज' में इन्वेंट्री है। अपने नवीनतम निवेशक प्रस्तुति में, डीएलएफ ने बताया कि कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष के दौरान बिक्री के लिए 7.5 मिलियन वर्ग फीट लॉन्च किया था, जिसकी अनुमानित राजस्व क्षमता 40,600 करोड़ रुपये है। इसमें से, कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष में ही 5 मिलियन वर्ग फीट क्षेत्र 19,344 करोड़ रुपये में बेचा था। वित्त वर्ष 2024-25 में, डीएलएफ ने अपने सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट 'द डहलियाज' को 4.5 मिलियन वर्ग फीट के कुल बिक्री योग्य क्षेत्र और 35,000 करोड़ रुपये की बिक्री क्षमता के साथ लॉन्च किया। पिछले महीने,

डीएलएफ ने कहा कि कंपनी को द डहलियाज परियोजना के लिए उत्साहजनक मांग मिली है, जिससे पिछले वित्त वर्ष के दौरान 13,744 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग हुई। कंपनी निरंतर आवास मांग के बारे में आशावादी बनी हुई है और एक मजबूत और अच्छी तरह से विविध पाइपलाइन से नए उत्पादों की कैलिब्रेटेड पेशकश पेश करके इस गति को भुनाना जारी रखेगी। वित्तीय प्रदर्शन पर, डीएलएफ का शुद्ध लाभ पिछले वर्ष के 2,723.53 करोड़ रुपये से बढ़कर 2024-25 वित्त वर्ष के दौरान 4,366.82 करोड़ रुपये हो गया। पिछले वित्त वर्ष में कुल आय 2023-24 वित्त वर्ष में 6,958.34 करोड़ रुपये से बढ़कर 8,995.89 करोड़ रुपये हो गई। अपनी स्थापना के बाद से, डीएलएफ ने 185 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं का विकास किया है और 352 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र का विकास किया है। डीएलएफ समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 280 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है, जिसमें निष्पादन के तहत मौजूदा परियोजनाएं और पहचान की गई पाइपलाइन शामिल हैं। समूह के पास 45 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का वार्षिकी पोर्टफोलियो है। डीएलएफ मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों के विकास और बिक्री (विकास व्यवसाय) तथा वाणिज्यिक और खुदरा संपत्तियों के विकास और पट्टे (वार्षिकी व्यवसाय) के व्यवसाय में संलग्न है।