दिल्ली NCR आवास बाजार में 2024 में कीमतों में 31% की बढ़ोतरी देखी गई

हरियाणा Haryana : देश में आवास बाजार में उछाल जारी है क्योंकि 2024 की अंतिम तिमाही के दौरान कीमतों में लगभग 10% की वृद्धि हुई है। भारत के शीर्ष आठ शहरों - अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे में औसत कीमतों में वृद्धि देखी गई। दिल्ली एनसीआर ने 30% से अधिक वार्षिक मूल्य वृद्धि के साथ बढ़त हासिल की। ​​हालांकि, गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे खंड में सबसे अधिक वार्षिक मूल्य वृद्धि 58% देखी गई, इसके बाद ग्रेटर नोएडा में 52% की वृद्धि हुई।

कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (CREDAI) और प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म कोलियर्स एंड लियासेस फोरास द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, 2021 से शुरू होकर लगातार 16वीं तिमाही में औसत आवास की कीमतें बढ़ रही हैं। दिल्ली एनसीआर में वृद्धि में साल-दर-साल सबसे अधिक 31% की वृद्धि देखी गई, जिसमें कारपेट-एरिया के आधार पर औसत वृद्धि 11,993 रुपये प्रति वर्ग फीट रही। इसके बाद बेंगलुरु में 23% की वृद्धि हुई, जिसमें 12,238 रुपये प्रति वर्ग फीट की वृद्धि हुई। अहमदाबाद में औसत कीमतें सालाना 15% बढ़कर 7,725 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं। चेन्नई में, कीमतें 6% बढ़कर 8,141 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं,

जबकि हैदराबाद में, दरें 2% बढ़कर 11,351 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं। एमएमआर में कीमतों में 3% की वृद्धि दर्ज की गई, जो 20,725 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई, और पुणे में 9% वार्षिक वृद्धि (9,982 रुपये प्रति वर्ग फीट) देखी गई। कोलकाता में सबसे कम वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें केवल 1% की वृद्धि हुई और यह 7,971 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई। क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन ईरानी ने कहा, "आवास की कीमतों में निरंतर वृद्धि घर खरीदारों के बीच मजबूत आत्मविश्वास को रेखांकित करती है, जो विशाल रहने और जीवनशैली उन्नयन की प्राथमिकता से प्रेरित है।" कोलियर्स इंडिया के सीईओ बादल याग्निक ने कहा कि 2025 में शीर्ष आठ शहरों में कीमतों में इसी तरह की वृद्धि देखी जा सकती है। जबकि किफायती आवास खंड बिक्री का बड़ा हिस्सा बना रहेगा, इस साल लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में मांग और बढ़ सकती है। रियल एस्टेट एजेंट द्वारका एक्सप्रेसवे पर लगातार हो रही वृद्धि का जश्न मना रहे हैं और इसे देश भर में सबसे अधिक मांग वाला निवेश विकल्प बता रहे हैं।