डील अटकी, असुरक्षित चिंटेल फ्लैट नहीं छोड़ेंगे रहवासी

ट्रिब्यून समाचार सेवा

गुरुग्राम, जनवरी

गुरुग्राम के सेक्टर 109 में चिन्टेल्स पारादीसो आवासीय अपार्टमेंट परिसर में एक टावर गिरने के लगभग एक साल बाद, चार अन्य असुरक्षित टावरों में फ्लैट खाली करने के मुआवजे को लेकर बिल्डर और निवासियों के बीच गतिरोध जारी है।

पिछले साल 10 फरवरी को सोसायटी में टावर डी की छठी मंजिल के अपार्टमेंट का लिंटेल गिरने से दो महिलाओं की मौत हो गई थी। स्ट्रक्चरल ऑडिट के बाद आसपास के ई, एफ, जी और एच टावरों को भी असुरक्षित घोषित कर दिया गया। बाहर शिफ्ट होने की सलाह दिए जाने के बावजूद, फ्लैट मालिक यह कहते हुए रुके हुए हैं कि उन्हें "पहले उचित मुआवजा" दिया जाए।

दूसरी ओर, उपायुक्त को लिखे पत्र में चिंटेल्स बिल्डर ने कहा है, "अगर कोई अन्य इमारत ढह जाती है तो टावर डी जैसी किसी भी अप्रिय घटना के लिए कंपनी जिम्मेदार नहीं होगी"।

"सहमति" के रूप में, बिल्डर ने निवासियों को बाहर स्थानांतरित करने के लिए किराये के आवास की पेशकश की है, लेकिन उनमें से अधिकांश ने यह कहते हुए इनकार कर दिया है कि वे तब तक नहीं छोड़ेंगे जब तक कि उनका "पूरा बकाया भुगतान नहीं किया जाता"। "हम एनबीसीसी निवासियों की तरह खत्म नहीं होना चाहते हैं। पहले वे हमें समाज से बाहर कर देंगे, फिर वे मुआवजे से इंकार कर देंगे। अगर हम इन फ्लैटों को खो देते हैं, तो हम आर्थिक रूप से मर जाएंगे। इसलिए, बेहतर है कि हम यहां रहें और परिणाम भुगतें, "एक निवासी तुषार यादव ने कहा।

बिल्डर ने पत्र में कहा, 'हमने उनके आवास का किराया और शिफ्टिंग शुल्क देने की पेशकश की है, लेकिन वे स्वीकार करने और बाहर जाने के लिए तैयार नहीं हैं। टावर डी जैसी किसी भी त्रासदी के मामले में हम जिम्मेदार नहीं होंगे।"

फ्लैटों के मुआवजे को अब चौथी बार संशोधित कर 5,200 रुपये से 6,900 रुपये प्रति वर्ग फुट कर दिया गया है। लेकिन न तो बिल्डर और न ही रहवासी इसके लिए राजी हैं। जबकि बिल्डर का कहना है कि यह "अनुचित" है, निवासियों को लगता है "यह बहुत कम है और फ्लैटों के पुनर्निर्माण के समय 'घर के लिए घर' चाहते हैं।

"हमारे आसपास के फ्लैट 9,500 रुपये से 12,500 रुपये प्रति वर्ग फुट में बिक रहे हैं। हालांकि हमें जो मुआवजा मिलता है, हम पड़ोस में एक समान फ्लैट खरीदने में सक्षम होना चाहिए। रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन के अध्यक्ष राकेश हुड्डा ने कहा कि स्थानीय प्रशासन को ठोस कदम उठाने चाहिए क्योंकि विभिन्न सरकारी जांचों के बाद कब्जा प्रमाण पत्र जारी किया गया था।

उपायुक्त निशांत यादव जल्द ही रेजिडेंट्स और बिल्डर के बीच बैठक करेंगे। "निवासियों को अपनी सुरक्षा के लिए खाली करने की आवश्यकता है और हम उनके हितों की रक्षा करेंगे। सभी पहलुओं को ध्यान में रखते हुए मुआवजा तय किया गया है।'