CHB ने सेक्टर 53 के फ्लैटों की दरों में 40% वृद्धि की मांग की

Chandigarh.चंडीगढ़: शहर में कलेक्टर दरों में संशोधन के साथ, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) ने सेक्टर 53 में प्रस्तावित स्व-वित्तपोषित आवास योजना में फ्लैटों की कीमतों में 40 प्रतिशत की भारी वृद्धि का प्रस्ताव दिया है। 1 अप्रैल से संशोधित कलेक्टर दरों के कार्यान्वयन के साथ, सीएचबी ने तीन बेडरूम वाले फ्लैट (एचआईजी) के लिए 2.3 करोड़ रुपये की अस्थायी संशोधित कीमत का प्रस्ताव दिया है, जो वर्तमान अस्थायी कीमत 1.65 करोड़ रुपये से 39.39 प्रतिशत की वृद्धि है। इसी तरह, दो बेडरूम वाले फ्लैट (एमआईजी) की अस्थायी संशोधित कीमत 1.4 करोड़ रुपये से 40.71 प्रतिशत बढ़कर 1.97 करोड़ रुपये हो गई और दो कमरों वाले फ्लैट (ईडब्ल्यूएस) की कीमत 55 लाख रुपये से 34.34 प्रतिशत बढ़कर 74 लाख रुपये हो गई। हालांकि, अधिकारियों ने कहा कि निदेशक मंडल हाल ही में किए गए सर्वेक्षण के आधार पर फ्लैटों की संशोधित दरों पर अंतिम निर्णय लेगा। प्रस्तावित आवास योजना के लिए मांग सर्वेक्षण में सीएचबी को जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली थी, जिसे प्रशासन ने 2023 में रोक दिया था।

इस योजना में 192 उच्च आय वर्ग (एचआईजी) इकाइयां, 100 मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) घर और ईडब्ल्यूएस के लिए 80 फ्लैट प्रस्तावित हैं। सर्वेक्षण इस साल 22 फरवरी से 3 मार्च तक किया गया था और लगभग 68 प्रतिशत आवेदन केवल एचआईजी इकाइयों के लिए प्राप्त हुए थे। सर्वेक्षण के तहत 7,468 आवेदन प्राप्त हुए, जिनमें 3बीएचके के लिए 5,081, 2बीएचके के लिए 1,269 और ईडब्ल्यूएस फ्लैटों के लिए 1,118 आवेदन शामिल थे। सीएचबी इच्छुक पात्र व्यक्तियों से पर्याप्त प्रतिक्रिया प्राप्त करने के साथ-साथ अपेक्षित अनुमोदन प्राप्त करने के बाद ही योजना शुरू करने पर विचार कर रहा था। फ्लैटों की लागत में कमी के बाद 2020 में आयोजित इसी तरह के सर्वेक्षण में, सीएचबी को 492 फ्लैटों के लिए सिर्फ 148 आवेदन प्राप्त हुए थे। इसके बाद बोर्ड ने डिमांड सर्वे को रद्द करने का फैसला किया और आवेदकों द्वारा जमा की गई राशि वापस कर दी। हालांकि, खाली फ्लैटों की नीलामी को मिली सकारात्मक प्रतिक्रिया और रियल एस्टेट बाजार में बदले परिदृश्य ने बोर्ड को 9 मई, 2023 को आयोजित अपनी बैठक में 372 फ्लैटों के निर्माण को मंजूरी देने के लिए प्रेरित किया। अगस्त 2023 में, तत्कालीन यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इसे अनावश्यक मानते हुए योजना को रोक दिया था। इसके कारण नौ एकड़ में 372 फ्लैटों के निर्माण के लिए 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए। पिछली सीएचबी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 फ्लैटों के लिए जारी की गई थी।