CHB सेक्टर 54 में 32 एकड़ में 1,000 फ्लैटों की परियोजना की योजना बना रहा

Chandigarh.चंडीगढ़: सेक्टर 53 में अपनी स्व-वित्तपोषित सामान्य आवास योजना शुरू करने से पहले, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) ने सेक्टर 54 में एक और परियोजना की योजना बनाई है। यूटी एस्टेट ऑफिस ने सेक्टर 53-54 स्थित लगभग 40 साल पुराने फर्नीचर मार्केट में दुकानदारों के अवैध कब्जे वाली लगभग 10-12 एकड़ सरकारी ज़मीन को पुनः प्राप्त कर लिया है। यह तोड़फोड़ अभियान 21 जुलाई को चलाया गया था। अधिकारियों के अनुसार, सेक्टर 54 में 32 एकड़ से ज़्यादा ज़मीन पर नई आवासीय परियोजना बनने की संभावना है। इस योजना के तहत 1,000 से ज़्यादा फ्लैट बनाए जाने की संभावना है। हाल ही में एक बैठक के दौरान, यूटी प्रशासक ने सीएचबी अधिकारियों से इस योजना के लिए एक योजना तैयार करने को कहा, अधिकारियों ने बताया। उन्होंने यह भी बताया कि बोर्ड एक डिज़ाइन तैयार करने के लिए एक आर्किटेक्ट की नियुक्ति की प्रक्रिया में है और इस योजना को अंतिम रूप देने में लगभग छह महीने लगेंगे। इस बीच, सीएचबी इस साल दिवाली से पहले सेक्टर 53 में अपनी बहुप्रतीक्षित आवासीय योजना शुरू करने की योजना बना रहा है। अधिकारियों ने बताया कि निदेशक मंडल से मंजूरी मिलने के तुरंत बाद ब्रोशर तैयार कर लिए जाएँगे। योजना शुरू करने से पहले, पर्यावरणीय मंज़ूरी भी प्राप्त कर ली जाएगी, जिसके बाद रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) को अनुमोदन के लिए आवेदन प्रस्तुत किया जाएगा।

पंजाब के राज्यपाल और केंद्र शासित प्रदेश के प्रशासक गुलाब चंद कटारिया ने संशोधित दरों के साथ आवास योजना को मंज़ूरी दे दी है। यह योजना पिछले कई वर्षों से लंबित थी। सीएचबी द्वारा निर्धारित अनुमानित लागत के अनुसार, तीन बेडरूम वाले फ्लैट (एचआईजी) की कीमत 2.3 करोड़ रुपये होगी, जो पहले प्रस्तावित 1.65 करोड़ रुपये की कीमत से 39.39% अधिक होगी। दो बेडरूम वाले फ्लैट (एमआईजी) की कीमत 1.97 करोड़ रुपये है, जो पहले प्रस्तावित 1.4 करोड़ रुपये की कीमत से 40.71% अधिक है। इसी प्रकार, दो कमरों वाले फ्लैट (ईडब्ल्यूएस) की कीमत लगभग 74 लाख रुपये होगी, जो पहले तय की गई 55 लाख रुपये की अनुमानित कीमत से 34.34% अधिक है। इस साल 1 अप्रैल को शहर में नई कलेक्टर दरों के लागू होने के बाद सीएचबी ने कीमतों में संशोधन किया है। प्रस्तावित सेक्टर 53 योजना में 192 उच्च आय वर्ग (एचआईजी) इकाइयाँ, 100 मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) घर और 80 आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) फ्लैट हैं। ये फ्लैट लगभग 9 एकड़ में बनाए जाएँगे। अगस्त 2023 में, तत्कालीन यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इस योजना को अनावश्यक मानते हुए स्थगित कर दिया था। इसके कारण 2 अगस्त, 2023 को नौ एकड़ में 372 फ्लैटों के निर्माण के लिए जारी किए गए 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए। पिछली सीएचबी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 दो-बेडरूम फ्लैटों के लिए जारी की गई थी।