Chandigarh: याचिका में गोल्फ रेंज लीज डीड रद्द करने की मांग की गई है

Chandigarh.चंडीगढ़: सिविल जज (सीनियर डिवीज़न) की कोर्ट, चंडीगढ़ ने चंडीगढ़ गोल्फ एसोसिएशन (CGA) और चंडीगढ़ प्रशासन के सीनियर अधिकारियों को सेक्टर 6 में CGA गोल्फ रेंज के लीज़/लाइसेंस डीड को रद्द करने की मांग वाली याचिका पर नोटिस जारी किए हैं। CGA के प्रेसिडेंट आरके पचनंदा के साथ-साथ UT फाइनेंस सेक्रेटरी, सेक्रेटरी एस्टेट्स, सेक्रेटरी स्पोर्ट्स, डिप्टी कमिश्नर और छह अन्य प्रतिवादियों को नोटिस जारी किए गए हैं। ये निर्देश चंडीगढ़ के सेक्टर 44 के रहने वाले हरिंदर पाल सिंह द्वारा दायर एक मुकदमे पर दिए गए हैं। कोर्ट ने सभी प्रतिवादियों से 15 जनवरी, 2026 को जवाब मांगा है।

अपने मुकदमे में, वादी ने मुनाफे को जमा न करने के अलावा अवैध सबलेटिंग के संबंध में आरोप लगाए हैं। उन्होंने यह घोषणा करने की मांग की है कि कथित सबलेटिंग व्यवस्था, विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों का संचालन, लाइसेंस डीड की अवधि समाप्त होने के बावजूद एक्साइज लाइसेंस देना, और मुनाफे का 25% हिस्सा जमा न करना, ये सभी अवैध हैं, क्योंकि ये UT प्रशासन और CGA के बीच हुए आवंटन की शर्तों और लाइसेंस डीड का उल्लंघन करते हैं।

उन्होंने आगे अधिकारियों को सुधारात्मक कार्रवाई करने का निर्देश देने के लिए अनिवार्य निषेधाज्ञा की मांग की है, जिसमें लाइसेंस डीड को रद्द करना और प्रतिवादी प्रतिवादियों को बेदखल करना शामिल है; और CGA और अन्य निजी प्रतिवादियों को विवादित गतिविधियों को जारी रखने, लाइसेंस वाली भूमि के किसी भी हिस्से को बेचने, सबलेट करने या उसका कब्ज़ा छोड़ने से रोकने के लिए स्थायी निषेधाज्ञा की मांग की है।

याचिका में कहा गया है कि 4 अक्टूबर, 1999 को, प्रशासन ने सुखना झील और CGA गोल्फ कोर्स से सटी 6.877 एकड़ ज़मीन चंडीगढ़ गोल्फ एसोसिएशन को गोल्फ ड्राइविंग रेंज चलाने के उद्देश्य से आवंटित की थी। इसका मकसद गोल्फ को बढ़ावा देने और प्रतिस्पर्धी दरों पर नई प्रतिभाओं को निखारने के लिए एक किफायती सार्वजनिक सुविधा प्रदान करना था।

आवंटन और शासी समझौतों की मुख्य शर्तों में UT खेल विभाग की मंजूरी से उपयोगकर्ता शुल्क तय करना, प्रबंध समिति में खेल सचिव और दो खेल विभाग के नामांकित व्यक्तियों का वीटो शक्तियों के साथ अनिवार्य प्रतिनिधित्व शामिल था। शर्तों में खेल विभाग द्वारा एक चार्टर्ड अकाउंटेंट की नियुक्ति, विभाग के पास मुनाफे का 25% जमा करना, खेल विभाग, मुख्य वास्तुकार और योजना विभाग से मंजूरी के बिना कोई निर्माण नहीं करना भी शामिल था। 'साइट सुखना कैचमेंट एरिया में आती है'

2010 में CGA को अतिरिक्त 2.34 एकड़ ज़मीन अलॉट की गई थी। याचिकाकर्ता का आरोप है कि यह साइट सुखना झील के कैचमेंट एरिया में आती है, और सुखना वाइल्डलाइफ सैंक्चुरी और पास के जंगल से 100 मीटर से भी कम दूरी पर है। इसलिए, इस इलाके में कोई भी कंस्ट्रक्शन नोटिफाइड इको-सेंसिटिव ज़ोन में आता है और इसलिए यह गैर-कानूनी है। उसने आरोप लगाया कि इन स्ट्रक्चर्स ने सुखना चो में पानी के नेचुरल बहाव को रोक दिया है और चो के नेचुरल किनारे को बदल दिया गया है। इससे पर्यावरण और इकोलॉजी को ऐसा नुकसान हुआ है जिसे ठीक नहीं किया जा सकता।

याचिका में बताया गया है कि आखिरी लाइसेंस डीड 16 मार्च, 2021 को साइन की गई थी, जिसमें ज़मीन या उसके किसी भी हिस्से को सबलेट करने या कब्ज़ा छोड़ने पर साफ तौर पर रोक लगाई गई थी। याचिकाकर्ता का तर्क है कि यह पाबंदी यह पक्का करने के लिए थी कि इस सुविधा का इस्तेमाल मुख्य रूप से गोल्फर्स करें, कमर्शियल इस्तेमाल को रोका जा सके और सर्विस की कीमतों में बेवजह बढ़ोतरी न हो।

हालांकि, याचिकाकर्ता का आरोप है कि इन शर्तों के बावजूद, CGA एक कमर्शियल रेवेन्यू कमाने वाला प्लेटफॉर्म बन गया है, और कई संस्थाएं कथित तौर पर किराएदार या कमर्शियल ऑपरेटर के तौर पर काम कर रही हैं। CGA ने 27 सालों में अलग-अलग चार्ज, किराए और मुनाफे में हिस्सेदारी के ज़रिए लगभग 150 करोड़ रुपये जमा किए हैं। याचिकाकर्ता का कहना है कि ये गतिविधियां अलॉटमेंट के मकसद को ही खत्म कर देती हैं और सरकारी ज़मीन का गलत इस्तेमाल है।

याचिकाकर्ता ने कोर्ट से CGA लाइसेंस डीड को रद्द करने और विरोधी प्रतिवादियों को बेदखल करने का निर्देश देने और सभी पार्टियों को गोल्फ रेंज की ज़मीन का आगे कमर्शियल इस्तेमाल, ट्रांसफर या सबलेट करने से रोकने का अनुरोध किया है।