Chandigarh: आवासीय इकाइयों पर संपत्ति कर में तीन गुना वृद्धि

Chandigarh.चंडीगढ़: यूटी प्रशासन ने आवासीय संपत्तियों पर संपत्ति कर में तीन गुना और वाणिज्यिक संपत्तियों पर दो गुना वृद्धि की अधिसूचना जारी की है। सभी सरकारी संपत्तियों को इस वृद्धि से छूट दी गई है। नया कर 1 अप्रैल से 2025-26 तक लागू होगा। नगर निगम (एमसी) ने 2004 में वाणिज्यिक, औद्योगिक और संस्थागत भूमि और भवनों पर वार्षिक दर योग्य मूल्य के 3% की दर से संपत्ति कर लागू किया था। आवासीय भूमि और भवनों को 2015 में कर के दायरे में लाया गया था। इसे पहली बार लागू किए जाने के बाद से संशोधित नहीं किया गया था। यूटी स्थानीय सरकार और शहरी विकास विभाग द्वारा जारी अधिसूचना के अनुसार, “मूल्यांकन वर्ष 2025-26 के लिए, आवासीय स्थलों और भवनों पर संपत्ति कर में प्रशासन द्वारा पहले से निर्दिष्ट दरों (वार्षिक दर योग्य मूल्य का 9%) से तीन गुना वृद्धि की जाएगी। वाणिज्यिक और औद्योगिक भूमि और भवनों पर संपत्ति कर वार्षिक दर योग्य मूल्य का 6% लगाया जाएगा।” अधिसूचना में आगे कहा गया है कि सेवा शुल्क की श्रेणी में आने वाली संपत्तियों पर वार्षिक दर योग्य मूल्य का वर्तमान में लागू 3% शुल्क लिया जाना जारी रहेगा।

इस साल फरवरी में, एमसी ने अपने वार्षिक राजस्व को लगभग 200 करोड़ रुपये बढ़ाने के लिए सभी श्रेणियों में संपत्ति कर को चार गुना बढ़ाना चाहा था। साथ ही, एमसी ने वाणिज्यिक संपत्तियों पर 1% वार्षिक वृद्धि (15% की सीमा तक पहुँचने तक) और आवासीय संपत्तियों पर 5% वार्षिक वृद्धि का प्रस्ताव रखा था। हालाँकि, इस प्रस्ताव को सभी पार्षदों ने पार्टी लाइन से हटकर खारिज कर दिया, लेकिन एमसी कमिश्नर अमित कुमार ने एक असहमति नोट लिखा, जिसमें कहा गया कि एमसी की वित्तीय स्थिति में सुधार करना समय की मांग है। प्रस्ताव को यूटी प्रशासन को भेजा गया, जिसने कर में वृद्धि को मंजूरी दे दी। इस वृद्धि से वित्तीय संकट का सामना कर रहे एमसी को कुछ राहत मिलेगी, क्योंकि इससे उसके राजस्व में लगभग 100 करोड़ रुपये की वृद्धि होगी - वाणिज्यिक संपत्तियों से 72 करोड़ रुपये और आवासीय संपत्तियों से 27 करोड़ रुपये। मेयर ने विपक्ष पर लगाया आरोप मेयर हरप्रीत कौर बबला ने कहा कि संपत्ति कर बढ़ाने का एजेंडा एमसी हाउस में लाया गया था और बाद में सभी दलों ने इसे खारिज कर दिया। मेयर ने कहा कि उनका मानना ​​है कि आवासीय संपत्ति पर 1% और व्यावसायिक संपत्ति पर 2% कर बढ़ाया जाना चाहिए। हालांकि, विपक्ष ने इस प्रस्ताव को खारिज कर दिया, इसलिए प्रशासन ने पंजाब म्यूनिसिपल एक्ट के तहत कर बढ़ाने के लिए अपनी शक्ति का प्रयोग किया। उन्होंने कहा, "चंडीगढ़ के निवासियों पर यह बढ़ा हुआ बोझ कांग्रेस और आम आदमी पार्टी के असहयोग और उनकी तुच्छ राजनीति के कारण है।"