Chandigarh हाउसिंग बोर्ड जल्द ही सेक्टर 53 योजना का भाग्य तय करेगा

Chandigarh.चंडीगढ़: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) सेक्टर 53 में प्रस्तावित स्व-वित्तपोषित आवास योजना के भाग्य का फैसला जल्द ही करेगा, जो पिछले कई वर्षों से लटकी हुई है। संबंधित अधिकारियों ने कहा कि इस योजना पर अंतिम निर्णय सीएचबी के निदेशक मंडल द्वारा जल्द ही होने वाली बैठक में लिया जाएगा। प्रस्तावित योजना के लिए डिमांड सर्वे में सीएचबी को जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली थी, जिसे प्रशासन ने 2023 में रोक दिया था। सर्वे के तहत करीब 6,300 आवेदन प्राप्त हुए। इनमें आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए निर्दिष्ट इकाइयों के लिए करीब 1,000 आवेदन और एचआईजी और एमआईजी इकाइयों के लिए शेष आवेदन शामिल थे। दूसरी श्रेणी में करीब 70 फीसदी आवेदन एचआईजी इकाइयों के लिए प्राप्त हुए। सीएचबी इच्छुक पात्र व्यक्तियों से पर्याप्त प्रतिक्रिया मिलने के साथ-साथ अपेक्षित मंजूरी मिलने के बाद ही योजना शुरू करने पर विचार कर रहा था।

हालांकि, शहर में कलेक्टर दरों में संशोधन के बाद, सीएचबी मूल दरों पर फ्लैटों की पेशकश करने के मूड में नहीं है और सर्वेक्षण के दौरान एकत्र की गई राशि को वापस करने का फैसला किया है। अधिकारियों ने कहा कि संपत्ति की दरों में वृद्धि को देखते हुए, निदेशक मंडल इस बात पर अंतिम निर्णय लेगा कि योजना को शुरू किया जाए या पूरी तरह से रद्द कर दिया जाए। भविष्य की योजना को ध्यान में रखते हुए, सीएचबी ने पहले ही योजना के लिए पर्यावरण मंजूरी का नवीनीकरण करवा लिया है। मांग सर्वेक्षण में भाग लेने के लिए, आवेदक को योजना में अपनी रुचि की पुष्टि के रूप में एचआईजी और एमआईजी इकाइयों के लिए 10,000 रुपये और ईडब्ल्यूएस इकाइयों के लिए 5,000 रुपये की राशि जमा करनी थी। योजना के लॉन्च होने के बाद यह राशि बयाना राशि (ईएमडी) के साथ समायोजित की जानी थी। आगे की नीलामी से हटने के परिणामस्वरूप पूरी राशि जब्त हो जाएगी। प्रस्तावित योजना में 192 एचआईजी इकाइयां, 100 एमआईजी घर और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (ईडब्ल्यूएस) के लिए 80 फ्लैट हैं।

योजना की व्यवहार्यता की जांच करने के लिए, यूटी के मुख्य सचिव राजीव वर्मा, जो सीएचबी के अध्यक्ष भी हैं, ने नए सिरे से मांग सर्वेक्षण का आदेश दिया था। योजना के पुनरुद्धार के बाद 2018 में इसी तरह का सर्वेक्षण किया गया था। अगस्त 2023 में, तत्कालीन यूटी प्रशासक बनवारीलाल पुरोहित ने इसे अनावश्यक मानते हुए सामान्य आवास योजना को रोक दिया था। इसके कारण 2 अगस्त, 2023 को नौ एकड़ में 372 फ्लैटों के निर्माण के लिए जारी 200 करोड़ रुपये के टेंडर रद्द कर दिए गए। पहले पुनर्जीवित योजना में तीन बेडरूम इकाई के लिए कीमतें 1.65 करोड़ रुपये, दो बेडरूम के लिए 1.40 करोड़ रुपये और दो बेडरूम (ईडब्ल्यूएस) फ्लैट के लिए 55 लाख रुपये तय की गई थीं। जब योजना पहली बार 2018 में शुरू की गई थी, तो कीमतें तीनों श्रेणियों के लिए क्रमशः 1.8 करोड़ रुपये, 1.5 करोड़ रुपये और 95 लाख रुपये थीं। उपलब्ध 492 फ्लैटों के लिए केवल 178 आवेदन प्राप्त हुए, जिसके बाद योजना रद्द कर दी गई। पिछली सीएचबी योजना 2016 में सेक्टर 51 में 200 दो बेडरूम वाले फ्लैटों के लिए शुरू की गई थी।