Chandigarh हाउसिंग बोर्ड 2023 में अधिसूचित आवश्यकता-आधारित नीति पर निर्णय लेगा

Chandigarh.चंडीगढ़: पिछले ढाई साल से ज़्यादा समय से लंबित, चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) का निदेशक मंडल जनवरी 2023 में अधिसूचित आवश्यकता-आधारित नीति पर निर्णय लेगा। बोर्ड के एक सदस्य ने बताया कि 3 जनवरी, 2023 को अधिसूचित आवश्यकता-आधारित बदलावों को सुप्रीम कोर्ट के 10 जनवरी, 2023 के एक फ़ैसले के बाद स्थगित कर दिया गया था, जिसमें फ़्लोर एरिया रेशियो में वृद्धि पर रोक लगा दी गई थी। सदस्य ने कहा कि अधिसूचना 3 जनवरी को जारी की गई थी, जबकि सर्वोच्च न्यायालय ने 10 जनवरी को आदेश पारित किया था, और इसलिए इसे पूर्वव्यापी रूप से लागू नहीं किया जा सकता।सदस्य ने आगे कहा कि अब इस मुद्दे पर जल्द ही होने वाली निदेशक मंडल की बैठक में विचार किया जाएगा। गौरतलब है कि आवासीय इकाइयों के निवासी जनवरी 2023 में जारी अधिसूचना का विरोध कर रहे हैं, उनका दावा है कि यह पिछली छूटों को रद्द करती है और इन्हें उल्लंघनों की श्रेणी में रखती है। बोर्ड ने 2010 से अपनी आवश्यकता-आधारित नीति में पाँच बार संशोधन किया है।

जनवरी 2023 की नीति पिछले आवश्यकता-आधारित परिवर्तनों को शामिल न करने और कई रियायतों को वापस लेने के कारण जाँच के दायरे में है। सीएचबी आवासों के आवंटियों ने 3 जनवरी को अधिसूचित नीति को वापस लेने और एक व्यापक विकल्प तैयार करने की माँग की है। यह नीति मध्यम आय वर्ग (एमआईजी) के डुप्लेक्स फ्लैटों के सामने निर्माण और डुप्लेक्स फ्लैटों में पहली मंजिल पर अतिरिक्त कमरे बनाने पर रोक लगाती है। 62,000 आवास इकाइयों में से लगभग 55,000 में उल्लंघन हैं, जिनमें अतिरिक्त कमरे, परिवर्तित बालकनी, ढके हुए आँगन आदि शामिल हैं। पहली आवश्यकता-आधारित नीति 23 मार्च, 2010, 7 जुलाई, 2015, 18 फ़रवरी, 2016, 15 फ़रवरी, 2019 और 3 जनवरी, 2023 को अधिसूचित की गई थी। 2010, 2015 और 2016 में अधिसूचित नीतियों में, बोर्ड ने एमआईजी डुप्लेक्स फ्लैटों के सामने नीचे खंभों के साथ एक प्रक्षेपण/बालकनी के निर्माण की अनुमति दी थी। हालाँकि, 2019 और 2023 की नीतियों में इसे अस्वीकार कर दिया गया और इसे उल्लंघन करार दिया गया। इसी प्रकार, सीएचबी ने 2010, 2015, 2016 और 2019 की नीतियों में प्रस्तावित भूतल के कमरे की छत के ऊपर डुप्लेक्स फ्लैटों में पहली मंजिल पर एक अतिरिक्त कमरे के निर्माण की अनुमति दी थी, लेकिन सेक्टर 41-ए के निवासियों के लिए इसे मना किया गया था।