Chandigarh High Court: एक साल के भीतर फ्लैटों का निर्माण करें

Chandigarh,चंडीगढ़: यूटी कर्मचारियों के लिए एक आवास योजना शुरू किए जाने के एक दशक से अधिक समय बाद भी आवेदकों को स्व-वित्तपोषित आवासीय इकाइयों से छुटकारा नहीं दिया गया, पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने यूटी प्रशासन और चंडीगढ़ आवास बोर्ड को दो महीने के भीतर फ्लैटों का निर्माण शुरू करने और एक साल के भीतर प्रक्रिया पूरी करने का निर्देश दिया है। यह निर्देश महत्वपूर्ण है क्योंकि योजना के संबंध में एक विज्ञापन के अनुसरण में इकाइयों के लिए आवेदन करने के बाद 3,930 आवेदकों/कर्मचारियों को लॉटरी में सफल घोषित किया गया था। बेंच ने कहा कि बोर्ड पर निर्धारित समय के भीतर यूटी प्रशासन के पास भूमि की लागत का 25 प्रतिशत जमा करना आवश्यक था। लेकिन बोर्ड निर्धारित समय के भीतर राशि जमा करने में विफल रहा। न्यायमूर्ति Sureshwar Thakur और न्यायमूर्ति ललित बत्रा की खंडपीठ ने कहा, "आवेदकों/कर्मचारियों के कहने पर कोई दोष नहीं पाया जा सकता, क्योंकि उन्होंने बोर्ड के पास बयाना राशि के रूप में 57 करोड़ रुपये जमा किए थे, जबकि बोर्ड को 10 जनवरी, 2008 के आशय पत्रों का अनुपालन करने के लिए यूटी प्रशासन के पास लगभग 43 करोड़ रुपये जमा करने थे।" यह निर्णय 30 मई को सुनाया गया था, लेकिन इसे अब अपलोड किया गया है।

अपने विस्तृत 106-पृष्ठ के निर्णय में, खंडपीठ की ओर से बोलते हुए न्यायमूर्ति बत्रा ने बोर्ड को निर्देश दिया कि वह याचिकाकर्ता-सफल कर्मचारियों को दो महीने के भीतर "फ्लैटों के कब्जे की बाधा मुक्त डिलीवरी" सुनिश्चित करे, साथ ही सभी आवासीय इकाइयों को सभी सुविधाएं प्रदान की जाएं। यह निर्देश सफल कर्मचारियों द्वारा योजना के अनुसार शेष राशि जमा करने और निर्माण लागत में आनुपातिक वृद्धि के अधीन था। पीठ ने कहा, "यहां यह उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है कि योजना, 2008 के कार्यान्वयन के लिए बनाई गई पूरी भूमि की लागत 7,920 रुपये प्रति वर्ग गज रहेगी।" इस मामले में याचिका 2013 में दायर की गई थी। तब से बड़ी संख्या में कर्मचारी सेवानिवृत्ति की आयु प्राप्त करने के बाद सेवानिवृत्त हो चुके हैं और उनमें से कुछ किराए के आवास में रह रहे हैं। उपलब्ध जानकारी से पता चलता है कि कुछ आवेदकों की पिछले कुछ वर्षों में मृत्यु भी हो चुकी है।

यह घटनाक्रम चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड और एक अन्य प्रतिवादी के खिलाफ फूल कुमार सैनी और अन्य याचिकाकर्ताओं द्वारा दायर याचिकाओं पर हुआ। याचिकाकर्ता चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड और एक अन्य प्रतिवादी को यूटी प्रशासन के कर्मचारियों के लिए 99 वर्षों के लिए लीजहोल्ड आधार पर स्व-वित्तपोषित आवास योजना-2008 को लागू करने के निर्देश मांग रहे थे। कोर्ट को बताया गया कि कर्मचारियों के लिए आवास योजना यूटी चंडीगढ़ द्वारा फरवरी 2008 में शुरू की गई थी। 4 नवंबर, 2010 को लॉटरी निकाली गई और लगभग 3,950 कर्मचारी सफल हुए। लेकिन जाहिर तौर पर सीएचबी द्वारा कुछ नहीं किया गया। यहां तक ​​कि सफल आवेदकों को स्वीकृति-सह-मांग पत्र भी जारी नहीं किए गए और "उच्च स्तर पर नौकरशाह इस मामले पर सो रहे थे"। याचिकाकर्ताओं ने कहा कि सीएचबी को अतिक्रमणकारियों को घर मुहैया कराने में ज़्यादा दिलचस्पी है। उन्हें घर और किराए के मकान मुफ़्त मिल रहे हैं क्योंकि "इस सब में सीएचबी को गड़बड़ी करने का मौक़ा मिल जाता है"। दूसरी ओर, याचिकाकर्ताओं जैसे सफल आवेदक जिनके पास ब्रोशर में बताए गए भुगतान करके घर पाने का वैध अधिकार है, उन्हें "बेचैनी में छोड़ दिया गया"। याचिकाकर्ताओं ने दावा किया कि उनके साथ "गंभीर रूप से पक्षपात" किया जा रहा है।