Chandigarh: प्राधिकरण ने डेवलपर को 21.9 लाख रुपये वापस करने को कहा

Chandigarh,चंडीगढ़: पंजाब रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण Punjab Real Estate Regulatory Authority ने एटीएस एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड को निर्देश दिया है कि वह जमा की तारीख से 11.9 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से 21.98 लाख रुपये वापस करे, क्योंकि ढकोली के एक दंपति ने बिल्डर के खिलाफ 2023 में शिकायत दर्ज कराई थी। शिकायतकर्ता दिव्या वशिष्ठ और नवनीत वशिष्ठ ने डेरा बस्सी में कंपनी के प्रोजेक्ट में एक फ्लैट बुक किया था, लेकिन डिलीवरी में लंबे समय तक देरी के कारण वे प्रोजेक्ट में रहने के इच्छुक नहीं थे। शिकायतकर्ताओं ने संयुक्त रूप से 27 जून, 2017 को डेरा बस्सी में ‘एटीएस गोल्फ मीडोज लाइफस्टाइल’ नामक एक प्रोजेक्ट में इमारत की पांचवीं मंजिल पर एक अपार्टमेंट बुक किया था।

डिलीवरी की तारीख 42 महीने तय की गई थी, जिसमें निर्माण की वास्तविक शुरुआत की तारीख से छह महीने की छूट अवधि थी। उन्होंने बैंक से होम लोन प्राप्त करने के समय 21,98,420 रुपये का भुगतान भी किया। अपार्टमेंट का कब्जा 26 जून, 2021 को दिया जाना था, लेकिन वापसी के लिए उनके आवेदन की तिथि तक उन्हें कब्जा नहीं सौंपा गया था। आगे यह भी तर्क दिया गया कि एटीएस ने आवेदकों को 36 महीने के लिए 11,000 रुपये का सुनिश्चित मासिक किराया भी नहीं दिया है। इसलिए, शिकायतकर्ता परियोजना में रहने में रुचि नहीं रखते थे और उन्होंने धन वापसी की मांग की। प्रतिवादी नंबर 1 ने तर्क दिया था कि केवल नोएडा, उत्तर प्रदेश की अदालतों के पास निष्पादित समझौते के तहत विवादों का फैसला करने का अधिकार क्षेत्र होगा। यह भी निर्देश दिया गया था कि आदेश प्राप्त होने की तारीख से पंजाब राज्य रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम, 2017 के नियम 17 के तहत निर्धारित 90 दिनों के भीतर धन वापसी की जाए।